РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года г. Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Жерновниковой С.А., при секретаре судебного заседания Щипачевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плашкиной Ольги Ефимовны к Матвееву Андрею Владимировичу, Матвеевой Олесе Сергеевне, действующей в своих интересах и интересах ФИО8 расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, прекращении права собственности, признании права собственности, установил:
Плашкина О.Е. обратилась в суд с иском к Матвееву А.В., Матвеевой О.С., действующей в своих интересах и интересах ФИО9 о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, прекращении права собственности, признании права собственности, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Плашкиной О.Е. и Матвеевым А.В. и Матвеевой О.С., действующей в своих интересах и интересах ФИО10 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, был заключен Договор купли-продажи жилого дома площадью 33,90 кв.м с кадастровым номером № и Земельного участка площадью 581 кв.м, с кадастровым номером 66№ расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно названного договора «Продавцом» является истец: Плашкина О.Е., а «Покупателями» ответчики Матвеев Андрей Владимирович и Матвеева О.С., действующая в своих интересах и интересах ФИО11.
Согласно пункта 4 Договора купли-продажи «Недвижимое имущество продано ПОКУПАТЕЛЮ за 1 350 000 рублей (Один миллион триста пятьдесят тысяч рублей). Часть средств в размере 437 838 рублей 00 копеек оплачивается Покупателем за счет собственных средств. Часть средств в размере 912 162 рубля 00 копеек.
Пунктом 4 заключенного Договора купли-продажи предусмотрено, что «Расчеты, предусмотренные Договором, производятся Покупателем в безналичном порядке, путем перечисления на счет Продавца по предоставленным реквизитам».
Регистрация права собственности на недвижимое имущество по заключенному Договору купли-продажи произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделаны записи регистрации №,9 (земельный участок); № (жилой дом).
Решением Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области Покупателю недвижимого имущества Матвеевой Олесей Сергеевной, действующей в своих интересах и интересах ФИО12 ФИО13, отказано в удовлетворении заявления о направлении средств материнского (семейного) капитала в размере 912 162 рубля 00 копеек на оплату приобретаемого жилого помещения в соответствии с пунктом 3 части2 статьи 8 Федерального закона от 20.12.2006 3 256-ФЗ - направление расходования не предусмотрено ФЗ - указано направление использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренное Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 года.
Денежные обязательства по Договору купли-продажи в сумме 912 162 рубля 00 копеек покупатели, ответчики: Матвеев А.В. и Матвеева О.С., действующая в своих интересах и ФИО14 не исполнили до настоящего времени.
Ответчики отказываются добровольно оплатить предусмотренную договором сумму размере 912 162 рубля 00 копеек, поскольку не имеют финансовой возможности, при заключении Договора купли- продажи недвижимого имущества рассчитывали на средства материнского (семейного) капитала.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 450,451, 452, 453, 486, 489, 549, 556 ГК РФ, Плашкина О.Е. просит:
Расторгнуть договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Плашкиной Ольгой Ефимовной и Матвеевым Андреем Владимировичем и Матвеевой Олесей Сергеевной, действующей в своих интересах и интересах ФИО15 жилого дома площадью 33,90 кв.м с кадастровым номером № и Земельного участка площадью 581 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Матвеева Андрея Владимировича, Матвеевой Олеси Сергеевной, действующей в своих интересах и интересах ФИО16 ФИО4 на жилой дом, площадью 33,90 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 581 кв.м, с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за истцом Плашкиной Ольгой Ефимовной право собственности на жилой дом, площадью 33,90 кв.м с кадастровым номером № и Земельный участок площадью 581 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом и в срок, от Матвеева А.В., ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО17 поступило заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования Плашкиной О.Е. признают.
Порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам разъяснены и понятны, письменное признание иска составлено и представлено в суд, уполномоченным на то должностным лицом.
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.
Суд считает, что признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.
Признание ответчиками иска судом принято.
При таких обстоятельствах исковые требования Плашкиной О.Е. подлежат удовлетворению.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 34500руб.00коп., иск удовлетворен, поэтому указанная сумма подлежит возмещению ответчиками исходя из размера удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст. 173, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Плашкиной Ольги Ефимовны к Матвееву Андрею Владимировичу, Матвеевой Олесе Сергеевне, действующей в своих интересах и интересах ФИО18 о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, прекращении права собственности, признании права собственности, удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Плашкиной Ольгой Ефимовной и Матвеевым Андреем Владимировичем, Матвеевой Олесей Сергеевной, действующей в своих интересах и интересах ФИО19 ФИО4 жилого дома площадью 33,90 кв.м с кадастровым номером № и Земельного участка площадью 581 кв.м, с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Матвеева Андрея Владимировича, Матвеевой Олеси Сергеевной, действующей в своих интересах и ФИО20 ФИО4 на жилой дом, площадью 33,90 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 581 кв.м, с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за истцом Плашкиной Ольгой Ефимовной право собственности на жилой дом, площадью 33,90 кв.м с кадастровым номером № и Земельный участок площадью 581 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Взыскать с Матвеева Андрея Владимировича, <данные изъяты> Матвеевой Олеси Сергеевны, <данные изъяты>, в равных долях в пользу Плашкиной Ольги Ефимовны (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 34500руб.00коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Жерновникова С.А.