Дело № 2-1329/2026
УИД 74RS0038-01-2026-000480-96
З А О Ч Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 сентября 2026 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гладких Е.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» к Карпаеву В.А., Карпаевой Е.В. о взыскании задолженности по договору займа, процентов, судебных расходов, обращении взыскания на задолженное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Кредитный потребительский кооператив «Урал-Финанс» (далее - КПК «Урал-Финанс») обратился в суд с иском к Карпаеву В.А., Карпаевой Е.В., Карпаевой Н.П., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно:
задолженность по договору займа №-ЗМ250003 от ДАТА в сумме 1 335 646 руб. 84 коп., в том числе 1 265 033 руб. 22 коп. – основной долг, 53 743 руб. 60 коп. - проценты за пользование займом за период с ДАТА по ДАТА, 16 870 руб. 02 коп. – пени за период с ДАТА по ДАТА;
проценты за пользование заемными денежными средствами, начисленные по ставке 17 % годовых на сумму основного долга (на ДАТА сумма долга составляет 1 265 033 руб. 22 коп.), начиная с ДАТА по день фактической уплаты долга или соответствующей его части;
пени, начисляемые по ставке 21 % годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления (на ДАТА сумма долга составляет 1 318 776 руб. 82 коп.), начиная с ДАТА по день фактической уплаты долга или соответствующей его части;
обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога от ДАТА №-ЗМ250003 - жилой дом общей с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № по АДРЕС, принадлежащие Карпаеву В.А., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены на жилой дом в размере 1 500 000 руб., на земельный участок 500 000 руб.;
взыскать с ответчиков судебные расходы на оплату государственной пошлины 48 356 руб., почтовые расходы на отправку требований о досрочном возврате займа 273 руб. 60 коп., на отправку иска 307 руб. 44 коп.
В качестве основания иска указано, что ДАТА между истцом и Карпаевым В.А. заключен договор займа, по условиям которого Карпаев В.А. получила заем в сумме 1 361 000 руб. на срок 60 месяцев до 11 января 2030 под 17 % годовых. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору займа заключен договор поручительства с Карпаевой Н.П. и Карпаевой Е.В. и договор залога спорного имущества. В нарушение договора ответчики свои обязательства не исполняет.
Определением суда от ДАТА исковое заявление КПК «Урал-Финанс» в части требований к Карпаевой Н.П. оставлено без рассмотрения в связи с признанием Карпаевой Н.П. банкротом.
Представитель истца КПК «Урал-Финанс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.
Ответчики Карпаев В.А., Карпаева Е.В., ответчик Карпаева Н.П. и ее финансовый управляющий Сергиенко И.Г. в судебном заседании участия не приняли, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В силу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором
Из материалов дела суда установил, что ДАТА между КПК «Урал-Финанс» как кредитором и Карпаевым В.А. как заемщиком заключен договор займа, обеспеченный ипотекой №-ЗМ250003, по условиям которого Карпаеву В.А. предоставлен заем 1 361 000 руб. на срок 60 месяцев до ДАТА под 17 % годовых (л.д. 13-17). ДАТА между КПК «Урал-Финанс» и Карпаевым В.А. заключено дополнительно соглашение к договору займа с установлением срока погашения займа ДАТА (л.д. 17).
По условиям п. 11 договора займа от ДАТА заем обеспечивается поручительством Карпаевой Н.П. и Карпаевой Е.В. по договору поручительства от ДАТА, а также залогом жилого дома и земельного участка по адресу: по АДРЕС по договору залога от ДАТА 9л.д. 21-23). Договор залога зарегистрирован в установленном порядке ДАТА (л.д. 24).
Согласно расходному кассовому ордеру, платежным поручениям сумма займа в общем размере 1 361 000 руб. получена Карпаевым В.А. ДАТА (л.д. 29-31).
Согласно справке-расчету задолженности по договору займа №-ЗМ250003 от ДАТА, приходным кассовым ордерам (л.д. 34-45) в счет погашения займа Карпаевым В.А. последний платеж внесен ДАТА, по состоянию на ДАТА задолженность по договору займа составляет: в том числе 1 265 033 руб. 22 коп. – основной долг, 53 743 руб. 60 коп. - проценты за пользование займом.
По условиям п. 13 договора займа от ДАТА за ненадлежащее исполнение условий договора предусмотрена пеня в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора займа.
В связи с нарушением ответчиком условий договора займа от ДАТА истцом начислена пеня по ставке 21 % годовых в сумме 16 870 руб. 02 коп. – пени за период с ДАТА по ДАТА.
Досудебное требование истца о погашении просроченной задолженности ответчиками не исполнено (л.д. 46).
Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно положениям ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
На основании изложенного, учитывая, что Карпаев В.А. неоднократно нарушал срок, установленный для возврата очередной части займа, имеются основания для досрочного взыскания с Карпаева В.А. и поручителя Карпаевой Е.В. солидарно задолженности по договору займа.
Кроме того, в силу п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
Согласно разъяснениям пункта 16 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДАТА № «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» и пункта 51 Постановления Пленумов Верховного суда и Высшего Арбитражного суда РФ от ДАТА № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», после досрочного взыскания заимодавцем суммы займа по правилам статьи 811 ГК РФ сохраняется право требовать уплаты процентов, представляющих собой плату за пользование суммой займа, по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа, в размере, предусмотренном законом или договором. При этом указанные проценты начисляют ся на сумму долга.
Как следует из вышеприведенных положений, в случае вынесения судом решениярешения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.
Согласно расчету истца по состоянию на ДАТА размер задолженности по договору займа №-ЗМ250003 от ДАТА составляет в 1 265 033 руб. 22 коп. – основной долг, 53 743 руб. 60 коп. - проценты за пользование займом за период с ДАТА по ДАТА, 16 870 руб. 02 коп. – пени за период с ДАТА по ДАТА. Расчет задолженности судом проверен, является правильным, ответчиками не оспорен.
Учитывая, что истцом предъявлены требования о взыскании процентов и пени по день фактической уплаты долга, с ответчика подлежит взысканию задолженность по договору займа №-ЗМ250003 от ДАТА по состоянию на день вынесения решения суда (ДАТА) с последующим начислением процентов за пользование суммой займа в размере 17 % годовых, а также пени по ставке 21 % годовых на сумму просроченной задолженности, начиная с ДАТА по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.
За период с ДАТА по ДАТА размер процентов за пользование займом составляет 126 087 руб. 42 коп. (1 265 033,22 ? 214 / 365 ? 17%), размер пени на сумму просроченной задолженности 162 372 руб. 14 коп. (1 318 776,82 ? 214 / 365 ? 21%). Таким образом, общий размер процентов за пользование займом за период с ДАТА по ДАТА составляет 179 831 руб. 02 коп. (53 743,60 + 126 087,42), пени за период с ДАТА по ДАТА – 179 242 руб. 43 коп. (16 870,02 + 162 372,41).
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).
Учитывая период просрочки, сумму основного долга, размер ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день вынесения решения суда (14 % годовых), а также учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, суд приходит к выводу, что размер начисленный размер неустойки 179 242 руб. 43 коп. несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, исходя из чего, суд считает возможным снизить размер начисленной неустойки до 120 000 руб.
Таким образом, всего с ответчиков подлежит взысканию солидарно договору займа №-ЗМ250003 от ДАТА по состоянию на ДАТА в сумме 1 511 120 руб. 64 коп., в том числе 1 265 033 руб. 22 коп. – основной долг, 179 831 руб. 02 коп. - проценты за пользование займом, 120 000 руб. – пени.
В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно положениям п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору займа подтверждается материалами дела, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество – жилой дом общей с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № по АДРЕС, принадлежащие Карпаеву В.А., также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
В силу пп. 4 п. 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 % рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
В связи с тем, что начальная продажная цена заложенного имущества (2 000 000 руб.) определена соглашением сторон в договоре залога от ДАТА, ответчиками не оспорена, необходимо обратить взыскание на земельный участок и жилой дом путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в общем размере 2 000 000 руб.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию солидарно судебные расходы в общей сумме 48 937 руб. 04 коп., в том числе, на оплату государственной пошлины 48 356 руб., почтовые расходы на отправку требований о досрочном возврате займа 273 руб. 60 коп., на отправку иска 307 руб. 44 коп., несение которых подтверждается соответствующими платежным поручением, почтовыми чеками (л.д. 7, 10).
На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи со взысканием с ответчиков процентов и пени на день вынесения решения суда с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 755 руб. 21 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» удовлетворить в части.
Взыскать солидарно с Карпаева В.А. (СНИЛС № Карпаевой Е.В. (№) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ИНН 7450029323) задолженность по договору займа №-ЗМ250003 от ДАТА по состоянию на ДАТА в сумме 1 511 120 руб. 64 коп., в том числе 1 265 033 руб. 22 коп. – основной долг, 179 831 руб. 02 коп. - проценты за пользование займом, 120 000 руб. – пени, а также взыскать судебные расходы 48 937 руб. 04 коп.
Взыскивать солидарно с Карпаева В.А., Карпаевой Е.В. проценты за пользование заемными денежными средствами, начисленные по ставке 17 % годовых на сумму основного долга или его неуплаченной части (на ДАТА сумма долга составляет), начиная с ДАТА по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.
Взыскивать с солидарно с Карпаева В.А., Карпаевой Е.В. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» пени, начисляемые по ставке 21 % годовых на сумму задолженности по договору займа от ДАТА (на ДАТА сумма долга составляет), начиная с ДАТА по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.
Обратить взыскание на жилой дом общей с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № по АДРЕС принадлежащие Карпаеву В.А. (СНИЛС №), путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущества 2 000 000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» к Карпаеву В.А., Карпаевой Е.В. о взыскании неустойки отказать.
Взыскать солидарно с Карпаева В.А. (СНИЛС 020-466-272 15), Карпаевой Е.В. (СНИЛС №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1 755 руб. 21 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Решение суда в окончательной форме принято 15 сентября 2026.