Дело № 2-1532/2026
УИД 74RS0038-01-2026-000781-66
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2026 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Громовой В.Ю.
при секретаре Гайнановой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Родной» к Чиркиной И.А., Чиркину А.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников недвижимости «Родной» (далее – ТСН «Родной») обратилось в суд с иском к Чиркиной И.А., Чиркину А.П., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за земельный участок с кадастровым №, расположенный АДРЕС за период с 01.09.2022 по 31.08.2025 в размере 80 040 руб.; неустойку за период с 09.09.2022 по 11.03.2026 в размере 61 403,94 руб., неустойку за период с 12.03.2026 по дату фактического исполнения обязательства в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 243 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Чиркиной И.А. и Чиркину А.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный АДРЕС. В соответствии с протоколом № от 26.12.2018 общего собрания собственников недвижимости АДРЕС принято решение создать товарищество собственников недвижимости – ТСН «Родной». В соответствии с Устава Товарищество собственников недвижимости «Родной» является добровольным объединением собственников земельных участков и расположенных на них жилых домов, АДРЕС с 01.09.2022 по 31.08.2025 у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 80 040 руб. и по неустойке за период с 09.09.2022.
Представитель истца ТСН «Родной» в судебном заседании участия не принимал, во времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики Чиркина И.А. и Чиркин А.П. в судебном заседании участие не принимали, извещены.
Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.
С учетом изложенного, в условиях предоставления законом равного объеме процессуальных прав, суд находит неявку ответчиков извещенных судом в предусмотренном законом порядке, их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание все фактические обстоятельства, суд приходит к следующему.
В силу статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статьям 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела суд установил, что Чиркиной И.А. и Чиркину А.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный АДРЕС.
В соответствии с протоколом № от 26.12.2018 общего собрания собственников недвижимости АДРЕС принято решение создать товарищество собственников недвижимости – ТСН «Родной».
В соответствии с Устава Товарищество собственников недвижимости «Родной» является добровольным объединением собственников земельных участков и расположенных на них жилых домов, адрес местоположения: АДРЕС, мкрн. Родной.
Протоколом № от 08.12.2021 общего собрания Членов ТСН «Родной» было принято решение об утверждении Сметы доходов и расходов ТСН на 2021-2022 гг. В соответствии со сметой доходов и расходов ТСН на 2021-2022 итоговая сумма сбора в месяц с учетом затрат на хозяйственную деятельность, административные расходы и целевые сборы составляет 1 205 500 руб. на 574 земельных участка. Ежемесячная сумма платежа с одного земельного участка составляет 2 100 руб.
Протоколом № от 22.12.2022 общего собрания Членов ТСН «Родной» было принято решение об утверждении Сметы доходов и расходов ТСН на 2022-2023 гг. В соответствии со сметой доходов и расходов ТСН на 2022-2023 итоговая сумма сбора в месяц с учетом затрат на хозяйственную деятельность, административные расходы и целевые сборы составляет 1 124 167 руб. на 565 земельных участка. Ежемесячная сумма платежа с одного земельного участка составляет 1 990 руб.
Протоколом № от 20.12.2023 общего собрания Членов ТСН «Родной» было принято решение об утверждении Сметы доходов и расходов ТСН на 2023-2024 гг. В соответствии со сметой доходов и расходов ТСН на 2023-2024 итоговая сумма сбора в месяц с учетом затрат на хозяйственную деятельность, административные расходы и целевые сборы составляет 1 115 000 руб. на 563 земельных участка. Ежемесячная сумма платежа с одного земельного участка составляет 1 980 руб.
Протоколом № от 18.12.2024 общего собрания Членов ТСН «Родной» было принято решение об утверждении Сметы доходов и расходов ТСН на 2024-2025 гг. В соответствии со сметой доходов и расходов ТСН на 2024-2025 итоговая сумма сбора в месяц с учетом затрат на хозяйственную деятельность, административные расходы и целевые сборы составляет 1 710 000 руб. на 570 земельных участка. Ежемесячная сумма платежа с одного земельного участка составляет 3 000 руб.
Согласно расчету истца за период с 01.09.2022 по 31.08.2025 у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 80 040 руб.
Указанный расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги судом проверен, является правильным, соответствует действующим в соответствующие периоды тарифам и требованиям ст. 155 ЖК РФ.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом произведен расчет пени за просрочку оплаты за коммунальные услуги, исходя из действующей в соответствие периоды ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Таким образом, принимая во внимание отсутствие доказательств со стороны ответчиков об уплате задолженности, расчет задолженности и пени, представленный истцом, суд приходит к выводу о том, что ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за земельный участок с кадастровым №, расположенный АДРЕС за период с 01.09.2022 по 31.08.2025 в размере 80 040 руб.; неустойка за период с 09.09.2022 по 11.03.2026 в размере 61 403,94 руб. и неустойка за период с 12.03.2026 по дату фактического исполнения обязательства в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 243 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Родной» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Чиркиной И.А. (паспорт РФ №), Чиркина А.П. (паспорт РФ №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Родной» (ИНН 7460044909) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.08.2025 в размере 80 040 руб., неустойку за период с 09.09.2022 по 11.03.2026 в размере 61 403,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 243 руб., а также неустойку, начиная с 12.03.2026 по дату фактического исполнения обязательства в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 80 040 руб. или ее остатка за каждый день просрочки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.Ю.Громова
Мотивированное решение суда изготовлено 25 августа 2026 года.
Председательствующий В.Ю.Громова