ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2026 г. г. Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ставрова В.С., при секретаре судебного заседания Клюкиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Родинского района ГУФССП России по Алтайскому краю Николаец В.И. к Альшевскому Д.А. об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение, установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП Родинского района ГУФССП России по Алтайскому краю Николаец В.И. обратилась в суд с исковым заявлением кАльшевскому Д.А. об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение.
В обоснование требований истец указала, что на исполнении в ОСП Родинского района ГУФССП России по Алтайскому краю находится исполнительное производство№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительное надписи нотариуса №, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО о взыскании с должника Альшевского Д.А. задолженности по кредитным платежам в размере 435 244 руб. 02 коп. в пользу АО «Альфа-Банк». Данное исполнительное производство присоединено к сводному по должнику исполнительному производству№-СД, возбужденному в отношении Альшевского Д.А. на общую сумму взыскания 468 269 руб. 07 коп.
В результате проведенных мероприятий по выявлению имущества у должника Альшевского Д.А. установлено, что на его имя открыто 4 расчетных счета в АО «Альфа-Банк», 4 расчетных счета в ПАО «Сбербанк России», на которые судебным приставом-исполнителем направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника. На депозитный счет ОСП Родинского района ГУФССП по Алтайскому краю было зачислено 8 931 руб. 35 коп. Согласно ответу ГИБДД за ответчиком зарегистрировано транспортное средство – легковой универсал Ниссан Тино, 1998 года выпуска, государственный регистрационный знак Е330РН/22. Транспортное средство не установлено. В рамках названного исполнительного производства вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении движимого имущества должника.
Согласно ответу Росреестра у должника в собственности находится недвижимое имущество, а именно:
- здание, площадью 34,90 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;
- земельный участок, общей площадью 4 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
27.05.2025 составлен акт о наложении ареста на указанные объекты недвижимости.
В связи с чем судебный пристав-исполнитель ОСП Родинского района ГУФССП России по Алтайскому краю Николаец В.И. просит обратить взыскание на объекты недвижимого имущества, принадлежащие должнику Альшевскому Д.А., а именно:
- здание, площадью 34,90 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;
- земельный участок, общей площадью 4 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Альшевский И.А. (л.д. 50-51).
В судебное заседание стороны, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания от названных лиц в суд не поступило, равно как и возражений относительно возможности вынесения по результатам рассмотрения дела заочного решения.
Руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 названного кодекса).
Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу пункта 2 статьи 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Пунктом 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу пункта 3 названной статьи взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
На основании части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно пунктам 1, 4 и 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В соответствии с пунктом 1 статьи 79 названного Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве).
По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, при этом обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю, осуществляемые судебным приставом-исполнителем, которым при этом окончательно определяется очередность обращения взыскания на имущество должника.
Как установлено судом, в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП Родинского района ГУФССП России по Алтайскому краю Николаец В.И. находится на исполнении исполнительное производство №-ИП, возбужденное 03.01.2025 на основании исполнительное надписи нотариуса №, выданной 25.12.2024 нотариусом ФИО о взыскании с должника Альшевского Д.А. в пользу АО «Альфа-Банк» задолженности по кредитным платежам в размере 435 244 руб. 02 коп. Данное исполнительное производство присоединено к сводному по должнику исполнительному производству №-СД, возбужденному в отношении Альшевского Д.А. на общую сумму взыскания 468 269 руб. 07 коп. (л.д. 7).
В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности должника Альшевского Д.А. имеется недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, а именно 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание, площадью 34,90 кв.м., кадастровый №, а также 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4 000 кв.м., кадастровый № (л.д. 8, 22, 23-25, 26-28).
15.02.2026 судебным приставом-исполнителем в отношении указанного имущества Альшевского Д.А. вынесено постановление о запрете на совершении действий по регистрации (л.д. 13).
Кроме того, как следует из представленных суду документов, судебным приставом-исполнителем установлено наличие в собственности у ответчика Альшевского Д.А. автомобиля «Ниссан Тино», 1998 года выпуска, государственный регистрационный знак Е330РН/22. Однако в рамках сводного исполнительного производства№-СД место нахождения данного автомобиля не установлено, в связи с чем в рамках названного исполнительного производства вынесено постановление о запрете регистрационных действий.
Иного имущества, в том числе денежных средств, на которое может быть обращено взыскание, кроме указанного, у ответчика в ходе вышеуказанного исполнительного производства установлено не было.
Как следует из выписки из ЕГРН от 05.06.2026, земельный участок с кадастровым номером 66:28:2901012:91, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для индивидуального жилищного строительства. В пределах указанного земельного участка находится объект недвижимости – здание, площадью 34,9 кв.м, кадастровый №.
Из этих же выписок из ЕГРН усматривается, что и названный земельный участок, и расположенное на нем здание находятся в общей долевой собственности – 2/3 доли в праве собственности на оба указанных выше объекта недвижимости принадлежат Альшевскому И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство от 23.08.2024.
Ответчику Альшевскому Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве на каждый из приведенных выше объектов недвижимости, также полученной им на основании свидетельства о праве на наследство от 23.08.2024 (л.д. 23-25, 26-28).
В то же время, местом регистрации ответчика Альшевского Д.А., согласно сведениям регистрационного досье МВД России является домовладение по адресу: <адрес>, где ответчик зарегистрирован с 09.10.2020 (л.д. 41).
Однако, собственником данного жилого помещения, а также земельного участка, на котором оно находится, а также иного недвижимого имущества, ответчикАльшевский Д.А., согласно сведений ЕГРН, не является (л.д. 36-38, 39-40).
Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, на дату обращения истца с заявлением в суд у должника Альшевского Д.А. в собственности находятся два объекта недвижимости, а именно:1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 132 788 руб., а также 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание, площадью 34,9 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 388 534 руб. 10 коп., расположенные по адресу: <адрес>.
Указанные объекты недвижимости не относятся к имуществу, на которое в силу положений абзаца 3 пункта 1 статьи 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.
На дату рассмотрения настоящего дела судом требования взыскателя АО «Альфа-Банк» к Альшевскому Д.А. в рамках сводного исполнительного производства№-СД, в полном объеме не удовлетворены, по состоянию на дату рассмотрения искового заявления общая сумма задолженности, согласно сведений, размещенных в общем доступе в сети Интернет на сайте https://fssp.gov.ru/ составляет 426 312 руб. 67 коп.
Поскольку право собственности ответчика Альшевского Д.А. на указанные выше объекты определено в долевом порядке, и составляет только 1/3 долю, то учитывая общую стоимость недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес>, которая составляет 521 322 руб.10 коп. (132 788 руб. + 388 534 руб. 10 коп), то общая стоимость доли ответчикаАльшевского Д.А. в этом имуществе равняется 173 774 руб. 03 коп. (521 322 руб. 10 коп. * 1/3).
Принимая во внимание размер долговых обязательств Альшевского Д.А., вид, размер, местоположение и стоимость объектов недвижимости, находящихся в собственности у названного ответчика, на которые просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, а также фактический объем прав на указанные объекты, имеющиеся у должника Альшевского Д.А., суд полагает, что данная мера не является несоразмерной, в связи с чем приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Родинского района ГУФССП России по Алтайскому краю подлежат удовлетворению в части.
Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В связи с тем, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден, государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.
В силу пункта 2 статьи 61.1 Бюджетного Кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делам, рассматриваемыми судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджет муниципального района.
Поскольку при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, размер государственной пошлины для физических лиц составляет 3 000 руб., а также учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в соответствии с которыми при рассмотрении спора по искам имущественного характера, не подлежащих оценке, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек применению не подлежат, то поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, названная указанная пошлина подлежит взысканию с ответчика Альшевского Д.А. в доход местного бюджета.
Руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Родинского района ГУФССП России по Алтайскому краю Николаец В.И. к Альшевскому Д.А. об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение удовлетворить частично.
Обратить взыскание на имущество Альшевского Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, а именно на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание площадью 34,9 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Взыскать с Альшевского Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.
В остальной части исковых требований отказать
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.С. Ставров