ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2026 г.Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
судьи Жерновниковой С. А., при секретаре Щипачевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Шевелевой Тамаре Николаевне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, установил:
Региональный фонд содействия капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к Шевелевой Т.Н. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, мотивируя тем, что Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области является некоммерческой организацией, учрежденной Свердловской областью в организационно - правовой форме фонда и имеет статус регионального оператора на счет которого собственники помещений МКД обязаны осуществлять перечисление взносов на капитальный ремонт в целях формирования фонда капитального ремонта.
Не жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Ответчика.
Собственники МКД, расположенного по вышеназванному адресу решения о формировании фонда капитального ремонта на специализированном счете не принимали.
По вышеуказанному жилому помещению, за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму 51 236 руб. 68 коп.
В расчет цены иска включена задолженность по взносам за капитальный ремонт по отмененному судебному приказу: № от 31.07.2025г., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 312 руб. 16 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 424 руб. 08 коп., государственная пошлина в сумме 2000 руб. 00 коп. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.)
За данный период была произведена частичная оплата долга в размере 19 075 руб. 48 коп., пени в размере 7 424,08, государственная пошлина в размере 2000,00руб. Сумма задолженности в настоящий момент не оплачена.
На основании вышеизложенного, Региональный фонд содействия капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области просит взыскать с Шевелевой Тамары Николаевны задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 51 236 руб. 68 коп, за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, а также денежные средства в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом и в срок.
Ответчик Шевелева Т.Н. в судебном заседании отсутствовала, о времени судебного заседания была извещена надлежащим образом и в срок, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу правил ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статьями 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.
Согласно статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 8 календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 статьи 170 названного Кодекса, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Судом установлено, что Шевелевой Тамаре Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит не жилое помещении, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.23-24).
Таким образом, у ответчика возникла обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.
Региональным оператором, на счете которого формируется фонд капитального ремонта, в Свердловской области является Региональный Фонд.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Талицкого судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Шевелевой Т.Н. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70312руб. 16 коп., пени в размере 7424 руб. 08 коп., почтовые расходы в размере 91руб.20коп., а также в счет возмещения расходов по уплате госпошлины в размере 2000руб.00коп.(л.д.20,22).
Шевелевой Т.Н. за данный период была произведена частичная оплата долга в размере 19 075руб. 48коп., пени в размере 7 424руб.08коп., государственная пошлина в размере 2000,00руб. Сумма задолженности в настоящий момент не оплачена.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика Шевелевой Т.Н. по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 51236руб.68коп.(л.д.7-14).
Представленный стороной истца расчет проверен судом, признан арифметически верным.
Исходя из того, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном лежит на собственнике жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Шевелевой Т.Н. в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженности в заявленном истцом размере.
В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 4000руб.00коп., данная сумма подлежит возмещению ответчиком истцу, поскольку иск удовлетворен.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Регионального фонда содействия капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Шевелевой Тамаре Николаевне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, удовлетворить.
Взыскать с Шевелевой Тамары Николаевны, <данные изъяты>) в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 6671994672) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 236 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Жерновникова С.А.