УИД 66RS0057-01-2026-001236-28 мотивированное решение изготовлено 06 октября 2026 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2026 года п.г.т. Тугулым
Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Незамеева Р.Ф.
при ведении протокола помощником судьи Ибраевой А.И., с участием представителя истца ФИО7, старшего помощника прокурора Тугулымского района Свердловской области Боярских М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиллаевой Джамили Зиёратшоевны к Султаналиевой Дилбар Анаркуловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Истец Тиллаева Д.З. обратилась в суд с иском к ответчику Султаналиевой Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником указанного жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик. Вместе с тем, Султаналиева Д.А. членом семьи истца не является, фактически ответчик в доме не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права как собственника.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Старший помощник прокурора Тугулымского района Свердловской области Боярских М.А., в заключении, данном в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указала на обоснованность заявленных требований.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом и своевременно извещены о месте и времени судебного разбирательства. Кроме того, информация о слушании по настоящему делу размещена на официальном интернет-сайте Талицкого районного суда Свердловской области. Ходатайств об отложении судебного разбирательства от неявившихся участников не поступило, в связи с чем, суд в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав, представителя истца, прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно.
В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
На основании ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Тиллаева Д.З. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 33-40).
Ответчик Султаналиева Д.А. зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, что подтверждается информацией, представленной ОВМ ОМВД России «Тугулымсккий».
Как пояснил свидетель ФИО8 ответчик действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако фактически там не проживает, вещей ее в доме нет. Где сейчас находится Султаналиева Д.А. ему неизвестно.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является.
Также установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя по его содержанию не несет, сохраняя регистрацию в жилом помещении, препятствует истцу реализовать свои права, как собственника жилого помещения.
В этой связи, суд считает обоснованными требования истца Тиллаевой Д.З. о признании Султаналиевой Д.А. утратившей право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Тиллаевой Джамили Зиёратшоевны к Султаналиевой Дилбар Анаркуловне о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Султаналиеву Дилбар Анаркуловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, СНИЛС №), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Султаналиевой Дилбар Анаркуловны по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Незамеев Р.Ф.