66RS0057-01-2026-001357-53
Дело №2-1206/2026
Мотивированное решение составлено 29 октября 2026 года
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2026 года г.Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
судьи Баклановой Н.А., с участием помощника прокурора Буньковой А.В.
при секретаре Мукашевой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южаковой О.В. к Дейнега А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, установил
Истец обратилась в суд с иском к ответчику Дейнега А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав, что она, Южакова О.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 19.09.2026г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу предыдущим собственником жилого помещения. В данный дом никогда не вселялась, в нем не проживала, прав на него не приобрела, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец считает, что ответчик не приобрела самостоятельного права на это жилое помещение, проживает по неизвестному адресу. Факт того, что ответчик в данном, жилом доме никогда не проживал и не проживает, может подтвердить свидетель: М.
Истец просит признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать в ее пользу с ответчика государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала.
В судебное заседание не явилась ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д.27,28,30).
Истец на вынесение заочного решения согласна.
В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 19.09.2026г., что подтверждается копией указанного договора, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-13).
Указанный дом приобретен истцом у З. (л.д.8).
Ответчик зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Еланской управы Администрации Талицкого муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ за №, ответом на запрос о предоставлении сведений о ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,18-20).
Как пояснили свидетели П., Е., дом в <адрес> течение нескольких лет стоит пустой, в нем никто не проживает, ответчик в этом доме никогда не проживала.
При указанных обстоятельствах, ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб.
Понесенные по делу судебные расходы в сумме 3000,00 рублей подлежат возмещению с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Южаковой О.В. к Дейнега А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Дейнега А.В. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Дейнега А.В. в пользу Южаковой О.В. 3000,00 (три тысячи) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Бакланова Н.А.