РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года село Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Дуплякиной А.А., при секретаре Иониной П.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Межрайонной ИФНС № 32 по Челябинской области к Куджояну Т.А. об обращении взыскания на земельные участки, установил:
Межрайонная ИФНС № 32 по Челябинской области обратилась в суд с иском к Куджояну Т.А. об обращении взыскания на заложенное имущество – земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № №, №.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован и поставлен на налоговый учет в Межрайонной ИФНС № 32 по Челябинской области. У ответчика имеется задолженность по уплате налогов. Межрайонной ИФНС № 32 по Челябинской области в соответствии с п. 10 ст. 101 Налогового кодекса Российской Федерации вынесено решение о принятии обеспечительных мер от ДАТА в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа имущества налогоплательщика на сумму 490 469 рублей 80 копеек – спорные земельные участки. Поскольку ответчиком задолженность не погашена, имеются основания для обращения взыскания на земельные участки
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены Захаров Д.Е., Начарян А.С. (супруга ответчика).
Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, извещен.
Ответчик Куджоян Т.А., третьи лица Захаров Д.Е., Начарян А.С. в судебное заседание не явились, извещены.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.
В силу части 1 статьи 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).
Согласно пункту 1 статьи 73 Налогового кодекса Российской Федерации (долее НК РФ) в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом. Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном пунктом 2.1 настоящей статьи.
В силу пункта 2.1 статьи 73 НК РФ в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона. Залог, возникающий в соответствии с настоящим пунктом, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 статьи 73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком или плательщиком сбора обязанности по уплате причитающихся сумм налога или сбора и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Статьей 349 ГК РФ установлен порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
В силу пункта 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, Куджоян Т.А. зарегистрирован и поставлен на налоговый учет в Межрайонной ИФНС № 32 по Челябинской области в качестве налогоплательщика ДАТА (т.1 л.д. 17).
Инспекцией проведена камеральная налоговая проверка, по результатам которой решением от ДАТА № о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения Куджояну Т.А. доначислены налоги, пени, штрафы в общей сумме 508 120 рублей (т.1 л.д. 34-44).
ДАТА МИФНС № 26 принято решение № о принятии обеспечительных мер в целях обеспечения решения МИФНС № 26 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения № от ДАТА (т. 1 л.д. 24-32).
ДАТА в отношении земельного участка с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 115 990 рублей, расположенного по адресу: АДРЕС, принадлежащего Куджояну Т.А., зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу МИФНС № 32 по Челябинской области. Сведения о кадастровых номерах расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют (т.1 л.д. 159-165).
ДАТА в отношении земельного участка с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 11 721 рубль 10 копеек, расположенного по адресу: АДРЕС, принадлежащего Куджояну Т.А., зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу МИФНС № 32 по Челябинской области. Сведения о кадастровых номерах расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют (т.1 л.д. 166-172).
ДАТА в отношении земельного участка с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 71 681 рубль 82 копейки, расположенного по адресу: АДРЕС, принадлежащего Куджояну Т.А., зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу МИФНС № 32 по Челябинской области. Сведения о кадастровых номерах расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют (т.1 л.д. 173-178).
В связи с неисполнением обязанности по уплате налогов, Куджояну Т.А. направлено требование от ДАТА № об уплате задолженности – штрафа 500 рублей (т.1 л.д. 15-16).
ДАТА Межрайонной ИФНС России № 32 по Челябинской области принято решение № о взыскании налогов, пеней, штрафов за счет денежных средств на счетах налогоплательщика в банках (т.1 л.д. 21).
Согласно представленным налоговым органом сведений у Куджояна Т.А. имеется отрицательно сальдо ЕНС 1 153 586 рублей 92 копейки: налог – 507 348 рублей 51 копейка, пени – 127 339 рублей 71 копейка, штраф – 518 898 рублей 70 копеек (т.1 л.д. 17).
Доказательств исполнения обязательств перед налоговым органом, обеспеченных залогом, ответчиком не представлено.
На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик до настоящего времени не исполнил возложенные на него законом обязательства, в отсутствие оснований, перечисленных в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, запрещающих обращение взыскания на земельные участки, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №.
Вместе с тем, поскольку земельные участки с кадастровыми номерами №, № не принадлежат Куджояну Т.А., собственником данных участков является Захаров Д.Е., в данной части требования налогового органа не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Межрайонной ИФНС № 32 по Челябинской области к Куджояну Т.А. об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить в части.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: АДРЕС, адрес ориентира: АДРЕС; Участок находится АДРЕС, адрес ориентира: АДРЕС, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 115 990 рублей; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 11 721 рубль 10 копеек; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 71 681 рубль 82 копейки.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Взыскать с Куджояна Т.А. (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Дуплякина А.А.
Мотивированное решение составлено 13 октября 2026 года.
Председательствующий Дуплякина А.А.