РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Громовой В.Ю., при секретаре Гайнановой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Подлиток Ю.И. к администрации Сосновского муниципального округа Челябинской области, СПК Гаражи «Коралл», обществу с ограниченной ответственностью «Согласие» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Подлиток Ю.И. обратился в суд с иском к администрации Сосновского муниципального округа Челябинской области, СПК Гаражи «Коралл», обществу с ограниченной ответственностью «Согласие» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 28+/-2 кв.м, расположенный под гаражным боксом с кадастровым № АДРЕС со следующими координатами:
Номер точки Координаты Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование требований указано, что является владельцем гаража, с кадастровым № АДРЕС. Гаражный бокс в периметре земельного участка с кадастрового №, выделенного для строительства гаражей в соответствии с Постановлением Главы администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 12.05.1994 № «Об отводе земельного участка ТОО «Коралл» под строительство автогаражей. С целью надлежащего оформления документов на земельный участок истец обратился в КУиЗО Сосновского района с соответствующим заявлением, однако в оформлении необходимых документов было отказано. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется.
Истец Подлиток Ю.И. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не направил.
Представитель СПК Гаражи «Коралл» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не направил.
Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Согласие» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не направил.
Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно пункту 20 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельного кодекса Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что Подлиток Ю.И. является владельцем гаража, с кадастровым № АДРЕС.
Подлиток Ю.И. является членом СПК Гаражи «Коралл».
Гаражный бокс расположен в периметре земельного участка с кадастрового №, выделенного для строительства гаражей в соответствии с Постановлением Главы администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 12.05.1994 № «Об отводе земельного участка ТОО «Коралл» под строительство автогаражей.
С целью надлежащего оформления документов на земельный участок истец обратился в КУиЗО Сосновского района с соответствующим заявлением, однако в оформлении необходимых документов было отказано.
Гараж истца прошел государственный кадастровый учет с кадастровым № в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем введен в оборот в качестве объекта прав и является объектом права собственности.
При этом, как усматривается из материалов дела, площадь гаража составляет 28,1 кв. м, истцом проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка под гаражом (28+/-2 кв. м) в соответствии с действующим законодательством.
Ответчиком не оспаривается, что гаражному кооперативу "Коралл" был выделен земельный участок с кадастровым №, исходя из схемы (чертежа) границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании СПК Гаражи «Коралл».
Спорный земельный участок имеет связь с гаражом истца, расположенным АДРЕС, учитывая его местоположение, что подтверждается материалам дела и собранными доказательствами, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым №.
Оценив в совокупности представленные письменные доказательства, учитывая, что что спорный гараж находится в границах гаражного кооператива, спорный земельный участок используется по назначению, истец уплачивает членские взносы, суд, руководствуясь ст. ст. 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 9 и ч. 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исходит из того, что земельный участок был предоставлен гаражному кооперативу "Коралл" в бессрочное пользование, истец, являясь, владельцем гаража АДРЕС, полностью внес паевой взнос за гараж, нежилое помещение пригодно для эксплуатации, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем, приходит к выводу о признании за истцом права собственности на земельный участок общей площадью 28+/-2 кв.м, расположенный под гаражным боксом с кадастровым № АДРЕС.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Подлиток Ю.И. удовлетворить.
Признать за Подлиток Ю.И. право собственности на земельный участок общей площадью 28+/-2 кв.м, расположенный под гаражным боксом с кадастровым № АДРЕС со следующими координатами:
Номер точки Координаты Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.Ю. Громова
Мотивированное решение составлено 21 сентября 2026 года.
Председательствующий В.Ю. Громова