ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 мая 2026 года г. Тавда
Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С., с участием истца Фотеева А.В., представителя истца Фотеева А.В. – Двинской А.Г., ответчика и законного представителя несовершеннолетних ответчиков Фотеева Н.А., Толокнова Д.К. – Фотеевой Т.М., представителя ответчика Фотеевой Т.М. – Кашаевой М.Л., при помощнике судьи, ведущем протокол судебного заседания, Ерохине И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фотеева ФИО10 к Фотеевой ФИО11, действующей за себя и несовершеннолетних ответчиков ФИО13 о разделе совместно нажитого имущества, о разделе долговых обязательств, признании права собственности, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Фотеев А.В. обратился в Тавдинский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Фотеевой ФИО14, действующей за себя и несовершеннолетних ответчиков ФИО1, ФИО2, в котором просил:
- признать жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м, кадастровый № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 1020 +/- 11 кв м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов Фотеева А.В. и Фотеевой Т.М.;
- произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом: 1/8 доли за Фотеевым ФИО15 (как приобретенные за счет средств материнского (семейного капитала), 1/8 доли за Фотеевой ФИО16 (как приобретенные за счет средств материнского (семейного капитала), 1/8 доли за ФИО18 (как приобретенные за счет средств материнского (семейного капитала), 1/8 доли за ФИО2 (как приобретенные за счет средств материнского (семейного капитала), 1/4 доли за Фотеевым ФИО19 (как приобретенные за счет совместно нажитых денежных средств), 1/4 доли за Фотеевой ФИО20 (как приобретенные за счет совместно нажитых денежных средств);
- признать право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м, кадастровый № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 1020 +/- 11 кв м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> следующих долях: на 3/8 доли за Фотеевым ФИО21 (из которых на 1/8 долю как приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала и на 2/8 доли как приобретенные за счет совместно нажитых денежных средств), на 3/8 доли за Фотеевой ФИО22 (из которых на 1/8 долюкак приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала и на 2/8 доли как приобретенные за счет совместно нажитых денежных средств), на 1 /8 доли за ФИО1 (как приобретенные за счет средств материнского (семейного капитала), на 1/8 доли за ФИО2 (как приобретенные за счет средств материнского (семейного капитала);
- признать кредитное обязательство по кредитному договору № № от 10 декабря 2022 года, заключенному между Фотеевым ФИО23 и ПАО СБЕРБАНК общим обязательством супругов Фотеева ФИО24 и Фотеевой ФИО25 и взыскать с Фотеевой Татьяны Михайловны в пользу Фотеева Александра Валерьевича, денежную сумму в размере 30 037,42 рублей в счет погашения кредитного обязательства за период с 29 марта 2024 по 12 марта 2026 года, что соответствует 1/2 доли выплаченной суммы (указанную сумму просит взыскать по дату вынесения Решения по существу);
- признать кредитное обязательство по кредитному договору № от 17 сентября 2022 года, заключенному между Фотеевым ФИО28 и ПАО Сбербанк общим обязательством супругов Фотеева ФИО29 и Фотеевой ФИО30 и взыскать с Фотеевой ФИО31 в пользу Фотеева ФИО32, денежную сумму в размере 26 638,25 рублей в счет погашения кредитного обязательства за период с 29 марта 2024 по 12 марта 2026 года, что соответствует 1/2 доли выплаченной суммы (указанную сумму просит взыскать по дату вынесения Решения по существу);
- взыскать с Фотеевой ФИО33, как с созаемщика, в пользу Фотеева ФИО34, денежную сумму в размере 76 493,28 рублей в счет погашения кредитного обязательства по кредитному договору № от 24 сентября 2019 (ипотека) за период с 29 марта 2024 по 12 марта 2026 года, что соответствует 1/2 доли выплаченной суммы (указанную сумму просит взыскать по дату вынесения Решения по существу);
- взыскать с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в размере 25 832 рубля.
Определением суда от 22 мая 2026 года было прекращено производство по гражданскому делу № в части исковых требований истца о признании кредитного обязательства по кредитному договору № № от 10 декабря 2022 года, заключенному между Фотеевым ФИО35 и ПАО «Сбербанк» общим обязательством супругов Фотеева ФИО36 и Фотеевой ФИО37, взыскании с Фотеевой ФИО38 в пользу Фотеева ФИО39 денежной суммы в размере 30 037,42 рублей в счет погашения кредитного обязательства за период с 29 марта 2024 по 12 марта 2026 года, что соответствует 1/2 доли выплаченной суммы; о признании кредитного обязательства по кредитному договору № от 17 сентября 2022 года, заключенному между Фотеевым ФИО40 и ПАО Сбербанк общим обязательством супругов Фотеева ФИО41 и Фотеевой ФИО42 и взыскании с Фотеевой ФИО43 в пользу Фотеева ФИО44 денежной суммы в размере 26 638,25 рублей в счет погашения кредитного обязательства за период с 29 марта 2024 по 12 марта 2026 года, что соответствует 1/2 доли выплаченной суммы; о взыскании с Фотеевой ФИО45, как с созаемщика, в пользу Фотеева ФИО46 денежной суммы в размере 76 493,28 рублей в счет погашения кредитного обязательства по кредитному договору № от 24 сентября 2019 (ипотека) за период с 29 марта 2024 по 12 марта 2026 года, что соответствует 1/2 доли выплаченной суммы.
В ходе судебного разбирательства по делу истец Фотеев А.В и ответчик, законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО1, ФИО2 – Фотеева Т.М. обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения между ними, об урегулировании спора на предоставленных в письменном соглашении условиях, согласно которым они согласились произвести раздел совместно нажитого имущества на следующих условиях:
1. Прекратить право собственности Фотеева ФИО47 на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
2. Прекратить право собственности Фотеева ФИО48 на земельный участок общей площадью 1020+/-11 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
3. С учетом обязательства о том, что приобретенный с использованием ипотечного кредита жилой дом подлежит оформлению в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оплаты основного долга и процентов по кредиту за счет средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату МК-11 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГУ – Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в г. Тавде Свердловской области (межрайонное), в сумме 453 026,00 руб.,
- определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, за Фотеевым ФИО49 3/8 долей, за Фотеевой ФИО50 3/8 долей, за Толокновым ФИО51 1/8 долей, за Фотеевым ФИО52 1/8 долей;
- определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1020+/-11 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за Фотеевым ФИО53 3/8 долей, за Фотеевой Татьяной ФИО54 3/8 долей, за ФИО2 1/8 долей, за ФИО1 1/8 долей.
2.1. В целях государственной регистрации перехода права собственности Стороны пришли к соглашению:
Признать право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45.8 кв.м, кадастровый № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 1020 +/- 11 кв м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> следующих долях:
-на 3/8 доли за Фотеевым ФИО55 (из которых на 1/8 долю как приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала и на 2/8 доли как приобретенные за счет совместно нажитых денежных средств);
- на 3/8 доли за Фотеевой ФИО56 (из которых на 1/8 долю как приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала и на 2/8 доли как приобретенные за счет совместно нажитых денежных средств);
- на 1/8 доли за ФИО1 (как приобретенные за счет средств материнского (семейного капитала);
- на 1/8 доли за ФИО2 (как приобретенные за счет средств материнского (семейного капитала).
4. Истец и ответчик достигли соглашения, что все кредитные обязательства, заключенные в период брака, остаются обязанностью того супруга, на чье имя оно заключено. Другая Сторона по данным обязательствам никакой ответственности не несет.
5. Ответчик Фотеева Т.М. оплачивает ? платежа по ипотечному кредиту № от 24.09.2019г. в размере 3239,50 руб. ежемесячно в срок до 10 числа каждого месяца, начиная с июня 2026 года и до сентября 2029 (включительно), путем внесения денежных средств в ПАО «Сбербанк». Настоящее мировое соглашение не изменяет условия кредитного обязательства и объем прав и обязанностей банка по кредитному договору, заключенному Фотеевым А.В., Фотеевой Т.М. с ПАО «Сбербанк России» № от 24.09.2019г.
6. Данным мировым соглашением Стороны произвели окончательный раздел всего совместно нажитого имущества, кредитных обязательств. Иного имущества к разделу у Сторон не имеется. Долговые обязательства (кредиты, долги по распискам, договора займа и иные долговые обязательства) оформленные в браке, а также иные долговые обязательства, оформленные в браке, не указанные в мировом соглашении, являются единоличными обязательствами той из сторон, которая их приняла (заключила кредитный договор, договор займа, получила кредит и т.д.). Другая Сторона по данным обязательствам никакой ответственности не несет.
7. Стороны договорились, что настоящее мировое соглашение содержит исчерпывающие условия по спору между ними о разделе совместно нажитого имущества, долговых обязательств. После подписания настоящего соглашения Стороны не имеют друг к другу никаких иных претензий или требований имущественного характера, связанных с разделом имущества, приобретенного в период брака, и долговых обязательств. Все имущественные претензии, имеющиеся у Сторон друг к другу, разрешены до подписания настоящего мирового соглашения.
8. Понесенные Сторонами судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
9. Стороны настоящим соглашением подтверждают, что понимают условия настоящего соглашения, также Стороны подтверждают, что не находятся под влиянием заблуждения, разумно и объективно оценивают ситуацию и условия настоящего соглашения. Каких-либо неточностей, оговорок, описок настоящее соглашение не содержит. Стороны не заблуждаются в отношении обстоятельств, которые они упоминают в своем волеизъявлении, указанном в настоящем соглашении, или из наличия которых они с очевидностью для других сторон исходят, совершая данную сделку.
10. Стороны также подтверждают, что при подписании настоящего соглашения любая из сторон не умолчала о наличии обстоятельств, которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
11. Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему Соглашению не допускается.
12. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Фотеев А.В. и Фотеева Т.М. суду подтвердили, что настоящее мировое соглашение заключается ими на основании ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора по гражданскому делу 2-348/2026. Мировое соглашение заключается ими в добровольном порядке. Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ, им известны и понятны. Просили утвердить данное мировое соглашение.
Представитель истца Двинская А.Г. и представитель ответчика Кашаева М.Л. поддержали позиции своих доверителей об утверждении между сторонами мирового соглашения.
Представители третьих лиц ПАО «Сбербанк» и Уральский банк ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
При разрешении ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения суд руководствуется следующим.
Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В соответствии с частями 1 - 3 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований.
В силу абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Заслушав стороны, представителей истца и ответчика, исследовав необходимые материалы дела, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в том числе и несовершеннолетних третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В силу подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины (от 25832 рублей). В связи с чем, истцу из бюджета подлежит возврату 70% ранее уплаченной государственной пошлины в размере 18082 рубля 40 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 153.8-153.11, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу ФИО57 по иску Фотеева ФИО58 к Фотеевой ФИО59, действующей за себя и несовершеннолетних ответчиков ФИО1, ФИО2, о разделе совместно нажитого имущества, разделе долговых обязательств, признании права собственности, взыскании денежных средств, по условиям которого стороны установили:
1. Прекратить право собственности Фотеева ФИО60 на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
2. Прекратить право собственности Фотеева ФИО61 на земельный участок общей площадью 1020+/-11 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
3. С учетом обязательства о том, что приобретенный с использованием ипотечного кредита жилой дом подлежит оформлению в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оплаты основного долга и процентов по кредиту за счет средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату МК-11 № от 09.01.2019, выданному ГУ – Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в г. Тавде Свердловской области (межрайонное), в сумме 453 026,00 руб.,
- определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, за Фотеевым ФИО62 3/8 долей, за Фотеевой ФИО63 3/8 долей, за ФИО2 1/8 долей, за ФИО1 1/8 долей;
- определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1020+/-11 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, за Фотеевым ФИО64 3/8 долей, за Фотеевой ФИО65 3/8 долей, за ФИО2 1/8 долей, за ФИО1 1/8 долей.
2.1. В целях государственной регистрации перехода права собственности Стороны пришли к соглашению:
Признать право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45.8 кв.м, кадастровый № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 1020 +/- 11 кв м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в следующих долях:
- на 3/8 доли за Фотеевым ФИО66 (из которых на 1/8 долю как приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала и на 2/8 доли как приобретенные за счет совместно нажитых денежных средств);
- на 3/8 доли за Фотеевой ФИО67 (из которых на 1/8 долю как приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала и на 2/8 доли как приобретенные за счет совместно нажитых денежных средств);
- на 1/8 доли за ФИО1 (как приобретенные за счет средств материнского (семейного капитала);
- на 1/8 доли за ФИО2 (как приобретенные за счет средств материнского (семейного капитала).
4. Истец и ответчик достигли соглашения, что все кредитные обязательства, заключенные в период брака, остаются обязанностью того супруга, на чье имя оно заключено. Другая Сторона по данным обязательствам никакой ответственности не несет.
5. Ответчик ФИО4 оплачивает ? платежа по ипотечному кредиту № от 24.09.2019 г. в размере 3239,50 руб. ежемесячно в срок до 10 числа каждого месяца, начиная с июня 2026 года и до сентября 2029 (включительно), путем внесения денежных средств в ПАО «Сбербанк». Настоящее мировое соглашение не изменяет условия кредитного обязательства и объем прав и обязанностей банка по кредитному договору, заключенному Фотеевым А.В., Фотеевой Т.М. с ПАО «Сбербанк России» № от 24.09.2019 г.
6. Данным мировым соглашением Стороны произвели окончательный раздел всего совместно нажитого имущества, кредитных обязательств. Иного имущества к разделу у Сторон не имеется. Долговые обязательства (кредиты, долги по распискам, договора займа и иные долговые обязательства) оформленные в браке, а также иные долговые обязательства, оформленные в браке, не указанные в мировом соглашении, являются единоличными обязательствами той из сторон, которая их приняла (заключила кредитный договор, договор займа, получила кредит и т.д.). Другая Сторона по данным обязательствам никакой ответственности не несет.
7. Стороны договорились, что настоящее мировое соглашение содержит исчерпывающие условия по спору между ними о разделе совместно нажитого имущества, долговых обязательств. После подписания настоящего соглашения Стороны не имеют друг к другу никаких иных претензий или требований имущественного характера, связанных с разделом имущества, приобретенного в период брака, и долговых обязательств. Все имущественные претензии, имеющиеся у Сторон друг к другу, разрешены до подписания настоящего мирового соглашения.
8. Понесенные Сторонами судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
9. Стороны настоящим соглашением подтверждают, что понимают условия настоящего соглашения, также Стороны подтверждают, что не находятся под влиянием заблуждения, разумно и объективно оценивают ситуацию и условия настоящего соглашения. Каких-либо неточностей, оговорок, описок настоящее соглашение не содержит. Стороны не заблуждаются в отношении обстоятельств, которые они упоминают в своем волеизъявлении, указанном в настоящем соглашении, или из наличия которых они с очевидностью для других сторон исходят, совершая данную сделку.
10. Стороны также подтверждают, что при подписании настоящего соглашения любая из сторон не умолчала о наличии обстоятельств, которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
11. Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему Соглашению не допускается.
12. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Возвратить истцу Фотееву ФИО68, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ гражданин) уплаченную им при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 18082 рубля 40 копеек (чек по операции от 12 марта 2026 года).
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Определение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.
Судья подпись Федотова Н.С.
Верно
Судья Федотова Н.С.
СПРАВКА
Определение Тавдинского районного суда Свердловской области от 22 мая 2026 года, не подлежит обжалованию и вступает в силу немедленно. Подлинник определения находится в томе 1 в гражданском(административном) деле №) в производстве Тавдинского районного суда Свердловской области.
Судья Федотова Н.С.
Секретарь суда Жирякова С.М.