РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2026 года п.г.т. Шаля Свердловской области
Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н., при секретаре Рогожниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Г.А. к Администрации Шалинского муниципального округа, В.Д.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В.Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Шалинского муниципального округа, В.Д.А. с требованием установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, и земельного участка по адресу: <адрес>-а после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований В.Г.А. указала, что на основании справки администрации <адрес> адресованной в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит домовладение, находящиеся в <адрес> земельным участком 1500 кв. м. Также согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> площадью 0.15 га. Свидетельством о праве собственности на землю сер. РФ-Х1Х-СВО-30 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1508 кв.м, за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по Закону, регистрация в райкомземе № от ДД.ММ.ГГГГ. Назначение земельного участка: индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство. Согласно сведениям из Росрестра дом по адресу: <адрес> имеет площадь 35,90 кв.м, и кадастровую стоимость 223633 рубля, кадастровый №. Согласно сведениям публичной кадастровой карты «Росреестр Россия» земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 1500 кв.м., кадастровая стоимость 128880 рублей, кадастровый №, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии со сведениями из публичной кадастровой карты «Росреестр Россия» земельный участок по адресу: <адрес>-а имеет площадь 1508 кв.м., кадастровая стоимость 114909 рублей 60 копеек, кадастровый №, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Дом с земельным участком по <адрес> и земельный участок по <адрес> граничат и использовались ФИО1 как единое домовладение.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО9 (ФИО11) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ сер ЮН №. ДД.ММ.ГГГГ, у них родился сын ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ сер. ЮО №. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 заключил брак с истцом - ФИО9 (ФИО12) В.Г.А. (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ П-АИ №). ДД.ММ.ГГГГ в них родился сын В.Д.А..
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончалась (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Н-АИ №). ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО1 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1-АИ №). После смерти родителей ФИО2 фактически вступил в права наследования, продолжая проживать в доме по адресу: <адрес>, использовать по назначению земельные участки <адрес> Наследственное дело не заводилось.
ДД.ММ.ГГГГ её супруг - ФИО2 скончался. Наследниками первой очереди после его смерти является она и их сын В.Д.А., других наследников первой очереди нет. После смерти ФИО2 было заведено наследственное дело, но указанное недвижимое имущество в состав наследства не было включено, поскольку не было оформлено на мужа, собственником он не являлся. Наследственным имуществом является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также земельный участок по адресу: <адрес> Она фактически приняла наследство и вступила в права наследования на указанные объекты недвижимости, с 1978 года (сведения из домовой книги) проживает в <адрес> и использует земельные участки по <адрес> и <адрес> для собственных нужд. Она оплачивает налоги, коммунальные платежи, содержит дом и земельные участки в надлежащем состоянии и использует их по назначению. В доме зарегистрирована только она. Сын В.Д.А. на наследство после смерти отца ФИО2 не претендует.
Правовыми основаниями заявленного иска истцом указаны ст. ст. 1111, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истец В.Г.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.152).
Представитель ответчика Администрации Шалинского муниципального округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрения дела в его отсутствие, не возражал по заявленному иску (л.д.116).
Соответчик В.Д.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что с исковыми требованиями согласен, от прав на наследство отказывается (л.д.84, 104).
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Свидетельствами о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ серии №, подтверждается, что правообладателем земельных участков по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д.30, 31-32).
Справками Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что правообладателем жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО1. Также из справки Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги и адресных справок МО МВД РФ «Шалинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном доме были зарегистрированы и проживали до дня своей смерти ФИО1, ФИО4, ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в доме зарегистрирована В.Г.А.. По адресу: <адрес>А, зарегистрированных лиц нет (л.д.12-28, 29, 74, 76, 106, 108-112).
Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ не содержат сведений о правообладателях данного имущества, вышеуказанные спорные объекты состоят на кадастровом учете и имеют статут «актуальные, ранее учтенные» (л.д.33-36, 88-97).
Свидетельствами, актовыми записями о заключении брака, о рождении, о смерти подтверждается, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являются родителями ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь является супругом истца В.Г.А. и отцом ответчика В.Д.А. (л.д.69-73, 75, 77, 113-115).
Из наследственных дел, предоставленных нотариусом нотариальной палаты Свердловской области п.г.т. Шаля и Шалинский район ФИО7 следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону выдано на имя его сына ФИО2, спорное недвижимое имущество в состав наследства не вошло (л.д.117-124). После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ также было заведено наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано на имя его супруги В.Г.А.. Спорное недвижимое имущество в состав наследства не вошло (л.д.125-151).
Из квитанций на уплату коммунальных услуг на спорное жилое помещение следует, что лицевые счета открыты на имя ФИО2, налоговые уведомления на уплату налогов на имущество и земельный налог по адресу: <адрес>, также поступали на имя ФИО2 и оплачены им (л.д.37-68).
Указанные доказательства в совокупности подтверждают доводы истца о том, что ФИО2 после смерти своего отца ФИО1, путем фактического принятия наследства, и по день своей смерти, фактически владел и пользовался на праве собственности вышеуказанным недвижимым имуществом, в связи с чем, данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после его смерти.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Таким образом, требования истца об установлении факта принятия наследства ФИО2 оставшегося после смерти его отца ФИО1 в виде вышеуказанного недвижимого имущества, подлежат удовлетворению. Соответственно, данное имущество подлежит включению в наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО2.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Завещания от имени наследодателей ФИО1 и ФИО2 не составлялось, поэтому в данном случае имеет место наследование по закону.
В соответствии ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, В.Г.А. приобрела право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти своего супруга ФИО2, который в свою очередь фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО1
С учетом изложенного, суд находит возможным иск В.Г.А. удовлетворить в полном объеме, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им по своему усмотрению, а также с учетом того, что признание данного права необходимо истцу для государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество.
Суд считает необходимым разъяснить истцу, что согласно статье 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» - права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.
Заявления о взыскании судебных расходов не поступало.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск В.Г.А. (ИНН №) к Администрации Шалинского муниципального округа (ИНН 6657001957), В.Д.А. (паспорт №) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, и земельного участка по адресу: <адрес>
Признать за В.Г.А. право собственности на жилой дом, кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за В.Г.А. право собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 10.02.2026
Председательствующий судья С.Н. Миронова