РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2026 года п.г.т. Шаля Свердловской области
Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н., при секретаре Рогожниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.А. к Администрации Шалинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец К.Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Шалинского муниципального округа с требованием признать право собственности за истцом на дом с кадастровым номером 66:31:1701002:899 и на земельный участок с кадастровым номером 66:31:1701002:97 по адресу: <адрес> по основаниям фактического принятия наследства после смерти наследодателя Т.В.А..
В обоснование требований указано, что родителями истца и родителями её брата Т.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются Т.А.Д., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и Т.А.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателю Т.А.В. принадлежал на праве единоличной собственности дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, и регистрационным удостоверением выданным Шалинским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти наследодателя по заявлению наследника Т.В.А. заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, и на часть наследства в виде жилого дома на его имя выдано Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ № записи 54 от ДД.ММ.ГГГГ, по наследственному делу № от 1994 года. На иное наследственное имущество - в виде земельного участка, наследник Т.В.А. свидетельство о праве на наследство не получал.
Т.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти она является наследником второй очереди. Наследников первой очереди у Т.В.А. на день его смерти не было. Наследственное имущество на день смети представляло из себя дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
После смерти наследодателя она как наследник по закону второй очереди, фактически приняла наследство посредством того, что вступила во владение наследственным имуществом, защищала дом и участок от притязаний третьих лиц, оплачивала все коммунальные услуги.
Просит признать её собственником указанного недвижимого имущества в порядке наследования после смерти брата Т.В.А.
Истец К.Т.А., её представитель Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.68-69).
Представитель ответчика администрации Шалинского муниципального округа в суд не явился, представив отзыв, в котором указал, что возражений по иску не имеет. Указанное имущество в реестре муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.31).
Третье лицо К.Н.С., привлеченный к участию в деле определением суда, принятого в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на заявление не направил, об отложении рассмотрения дела не просил (л.д. 37, 67).
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.
Свидетельствами и актовыми записями о заключении брака, о рождении, о смерти подтверждается, что родителями К.Т.А. (ФИО13) К.Т.А. и Т.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются Т.А.Д., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и Т.А.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ. По информации Отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ сведения в отношении Т.В.А. о заключении брака, рождении у него детей, отсутствуют (л.д. 13-19, 38).
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества Т.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын Т.В.А.. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке размером 2400 кв.м. Свидетельство зарегистрировано в органах БТИ за № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Малого Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> является Т.А.В. (л.д.9).
Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ не содержат сведений о правообладателях данного имущества, вышеуказанные спорные объекты состоят на кадастровом учете и имеют статут «актуальные, ранее учтенные» (л.д.11-12, 23-24).
Из адресных справок МО МВД России «Шалинский» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными на постоянное место жительства по настоящее время: К.Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ и К.Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о регистрации Т.В.А. не располагают (л.д. 34, 35).
По сведениям нотариуса нотариального округа п.г.т. Шаля и <адрес> ФИО9, в нотариальной конторе было заведено наследственное дело № после смерти Т.А.В.. Наследственное дело после смерти Т.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. Завещание от имени указанных лиц не удостоверялось (л.д.36).
Из справки о расчетах жилищно-коммунальных услуг Свердловского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ видно, что лицевые счета на спорное жилое помещение открыты на имя супруга истца К.Т.А. – К.Н.С. (л.д.16, 39-66).
Вышеизложенное подтверждает, что после смерти Т.А.В., ее наследник первой очереди сын Т.В.А. принял наследство, оставшееся после её смерти в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В свою очередь после смерти Т.В.А., его сестра К.Т.А. фактически приняла указанное наследственное имущество, оставаясь проживать в жилом доме по адресу: <адрес>, неся бремя по содержанию указанного имущества. Других наследников после смерти Т.А.В. и Т.В.А. нет.
Поскольку спорные правоотношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие ч. III Гражданского кодекса Российской Федерации, суд руководствуется положением Гражданского кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Пунктом 2 этой статьи определено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Как установлено судом, завещание от имени наследодателя Т.В.А. не составлялось, поэтому в данном случае имеет место наследование по закону.
Согласно п. 1 ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Поскольку установлено, что К.Т.А., согласно представленных ею документов является родной сестрой Т.В.А., следовательно она является наследником Т.В.А. второй очереди по закону.
В соответствии с п. 1 ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
При этом пунктом 2 данной статьи установлено, что признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Пунктом 3 названной статьи определено, что указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 5 ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Поскольку из указанных выше представленных истцом доказательств установлено, что брат истца К.Т.А. – Т.В.А. принял наследство после смерти матери Т.А.В., в том числе и в виде спорного земельного участка, то истцу К.Т.А. также данное спорное имущество принадлежит в полном объеме в соответствии с действовавшим на то время гражданским законодательством с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня открытия наследства после смерти Т.В.А.
Таким образом, К.Т.А. приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти брата Т.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за К.Т.А. право собственности на указанное недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, как за фактически принявшей это имущество в качестве наследства по закону после смерти брата Т.В.А., поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.
Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Заявления о взыскании судебных расходов не поступало.
Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск К.Т.А. (СНИЛС №) к Администрации Шалинского муниципального округа (ИНН 6657001957) о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за К.Т.А. право собственности на жилой дом с кадастровым номером 66:31:1701002:899 и земельный участок с кадастровым номером 66:31:1701002:97, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Т.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 03.04.2026.
Председательствующий судья С.Н. Миронова