РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года пгт. Шаля Свердловской области
Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Чикуновой Е.С., при секретаре Сергеевой С.В., с участием законного представителя истца ФИО11- ФИО3, и представителя истца ФИО11- по устному ходатайству ФИО18, ответчика ФИО8, являющегося также законным представителем ответчика ФИО2, и третьего лица ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11, также ФИО1 к ФИО8, действующему за себя, а также за несовершеннолетнего ребенка ФИО2 об определении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, установил:
ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО11 обратилась в Шалинский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО8, действующему за себя, а также за несовершеннолетнего ребенка ФИО2 со следующими требованием: определить доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО21 ФИО13 и ФИО8 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обосновании исковых требований указано, что ФИО3 является попечителем несовершеннолетних: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается приказом территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти <адрес> -Управления социальной политики Министерства социальной политики <адрес> №, от ДД.ММ.ГГГГ № и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается приказом от ДД.ММ.ГГГГ №. Матерью подопечных является ФИО22, впоследствии ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 состояла в браке с ответчиком. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела в единоличную собственность квартиру, по адресу: <адрес>.Оплата за квартиру была произведена за счет средств федерального бюджета в виде субсидии, выделяемой на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 определила по 1/3 доли каждому в праве собственности на квартиру в отношении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом не определена доля в праве собственности на квартиру в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также в отношении мужа. В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В связи с тем, что не определена доля ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21 ФИО13 и ФИО8 в праве собственности на квартиру, соответственно не представляется возможным определить размер наследственного имущества после смерти ФИО21 ФИО13.
ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен ФИО5, в лице его законного представителя ФИО8, при подготовке дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика привлечено Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Свердловской области.
Законный представитель истца ФИО11, - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что является попечителем ФИО11, и являлась попечителем ФИО1. Мать детей ФИО4 умерла, поэтому необходимо определить доли принадлежащие ей и детям в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного капитала).
Представитель ФИО11 – по устному ходатайству ФИО18 иск поддержал. Пояснил, что считает, что доли детей ФИО11, ФИО1 в квартире не должны быть уменьшены. Полагал, что остальным участникам надлежит определить по 1/9 доли.
Истец ФИО12 к моменту рассмотрения дела, достигшая совершеннолетия, надлежащим образом извещенная о дате, времени, месте судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала (л.д.4 том 2).
Ответчик ФИО8, действующий также в интересах ответчика ФИО2, и третьего лица ФИО5 против иска не возражал. Пояснил, что оформлением покупки квартиры занималась супруга, какие средства направляла на ее приобретение не знает, споров нет.
Представитель ТОИОГВ по Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики № 5 извещенный надлежащим образом о времени, месте, дате судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, направил отзыв, в котором указал, что поддерживает иск в полном объеме (л.д. 8 том 2).
Третье лицо нотариус ФИО6, извещенный надлежащим образом о времени, месте, дате судебного заседания не явился по неизвестной причине (л.д. 42 том 1).
Представитель третьего лица Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Свердловской области извещенный надлежащим образом о времени, месте, дате судебного заседания не явился, по неизвестной причине (л.д. 134 том 1).
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ и надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, определено о рассмотрении дела при данной явке.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Из свидетельств, актовых записей о рождении следует, что матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8, с присвоением ей фамилии после заключения брака - ФИО21. Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО8 и ФИО4.(л.д. 17, 21,25,26,90-91 том 1).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д. 27 том 1).
Мать ФИО9, ФИО10, лишена родительских прав ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13 том 2).
Согласно приказам от ДД.ММ.ГГГГ №-ш, 534-ш органа опеки и попечительства ФИО3, назначена попечителем несовершеннолетних ФИО1 и ФИО11 (л.д. 20,24 том 1).
Из договора купли-продажи объекта недвижимости двух комнат в трёхкомнатной квартире, жилой площадью 36,60 кв.м, комнаты, общей площадью 15,4 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что она приобретена ФИО21 Яной ФИО15 за 900 000 руб.: 369 300. 00 руб. были уплачены за счет заемных средств ООО «ГНК- кредит» по договору целевого займа № МСУ к Б/251/2014 от ДД.ММ.ГГГГ, с условием оплаты всей суммы займа с начисленными процентами на весь срок займа, и 530 700,00 руб. за счет собственных средств (л.д.11-12,13 том 1).
Из реестрового дела на указанную квартиру следует, что ее общая площадь 78,9 кв., жилая 36.6 кв.м., согласно заключению БТИ возможно объединение комнат квартире по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО4 (л.д.100-130, 169-258 том 1).
Из выплатного дела МСФИО2 ФИО13 следует, что она имела право на получение материнского (семейного) капитала в связи с рождением второго ребенка. Ее детьми являются ФИО11, ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее- МСК) на оплату долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья (договор займа № МСК Б/251/2014) от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 429 408,50 руб. Получателем данных средств является ООО «ГНК- Кредит». Решением ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Шалинском районе ДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО4 было удовлетворено, средства МСК по государственному сертификату МК -4 0690221 в сумме 429 408,50 руб. решено направить на улучшение жилищных условий на оплату основного долга и уплаты процентов по займу на приобретение жилья в соответствии с договором займа № МСК К Б/251/2014 от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ данные денежные средства МСК перечислены в счет погашения основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, средства материнского (семейного) каптала использованы в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ право ФИО4 на получение прав на дополнительные меры государственной поддержки прекращено. (л.д.41-45 том 1).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 оформлено обязательство в соответствии с п.п. «ж» п. 12 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № об оформлении жилых помещений – трех комнат в трёхкомнатной квартире под номером 2, находящейся в <адрес>, приобретенные ею в собственность с использованием кредита (займа) и средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с распределением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения жилых помещений (л.д. 14 том 1).
Из выписок из ЕГРН, реестрового дела на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует, что она по 1/3 доле каждому принадлежала ФИО20 Яне ФИО15, ФИО11, ФИО1 на основании договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была ими продана. При этом на основании приказа Управления социальной политики Министерства социальной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была разрешена продажа указанной квартиры, принадлежащей ей и ее несовершеннолетним детям ФИО11, ФИО1 при условии наделения по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> указанных детей (л.д.254-326 том 1, л.д. 32,33,34,35 том 2).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила по 1/3 доле каждому: ФИО1 и ФИО11 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> согласия своего супруга ФИО8. Договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ (15,16, 207-207том 1).
Из наследственного дела заведенного после смерти ФИО21 ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что после ее смерти в права наследования вступили, подав соответствующее заявление нотариусу ФИО11, ФИО12, ФИО8, ФИО5, ФИО2, в качестве наследственного имущества в том числе заявлена квартира по адресу: <адрес> (135-166 том 1).
Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 79,5 кв.м. по 1/3 доле у каждого принадлежит ФИО21 Яне ФИО15 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО11 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94-99 том 1).
В ответ на запрос Роскадастр ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что отсутствуют сведения о государственной регистрации соглашения об определении долей между всеми членами семьи в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес> (л.д.27-29 том 2).
Не выполнение обязательства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 о наделении членов семьи долями в праве собственности на указанную выше квартиру подтверждается также выписками из ЕГРН 11-12,15-18 том 2, 35-26 том 1).
Доказательств заключения супругами ФИО21 брачного договора в материалы дела не представлено.
Совокупность представленных доказательств подтверждает доводы сторон о том, что ФИО4 не были предприняты меры по оформлению права собственности на данную квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, на своих детей, в том числе несовершеннолетнего ребенка ФИО2, родившуюся на момент заключения договора купли-продажи квартиры в <адрес>,и самих супругов, поскольку наделение по 1/3 доле в праве собственности на квартиру детей ФИО1, ФИО11 произошло во исполнение приказа органа опеки и попечительства в связи с продажей квартиры в <адрес>.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от29 декабря 2006 года № 256 - ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - ФЗ № 256), право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства в том числе женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ № 256 лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
Согласно п. 1 ч.1 ст. 10 ФЗ N 256 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут расходоваться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение, строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256 жилое помещение, приобретенное построенное, (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи, что в данном случае невозможно в связи со смертью ФИО4
Согласно ч.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.
В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации).
К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится в том числе приобретённые за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.), любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Судом установлено, что квартира не в полном объеме была приобретена за счет средств материнского капитала, следовательно остальная часть средств была общим имуществом супругов, поскольку ее приобретение осуществлялось в период нахождения супругов ФИО21 в браке, за счет собственных денежных средств.
Поскольку главными условиями, определяющими имущество как совместно нажитое супругами, являются момент возникновения материально-правовых оснований приобретения такого имущества и источники его оплаты, то суд приходит к следующему выводу.
Покупная стоимость квартиры: 900 000 рублей.
Размер использованного материнского капитала: 429 408,50 руб.
429 408,50 руб./ на 5 членов семьи = 1/10 доли в квартире причитается каждому члену семьи от использования МСК.
Доля супругов в общей совместной собственности на квартиру составила ?.
С учетом наличия у супругов по 1/10 доле в праве на квартиру у каждого от использования материнского капитала, и общей совместной собственности супругов, их общая доля в праве на квартиру составила 7/10 (1/2+2/10).
Супруги ФИО21 наделили долями в квартире старших детей ФИО20 в размере 2/3 (по 1/3 доле каждому исполняя приказ органа опеки и попечительства при продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>), таким образом у них после наделения старших детей осталось 1/30 доля, то есть по 1/60 доле у каждого.)
Детям ФИО11 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, и право собственности на них зарегистрировано.
Вместе с тем ФИО4 в полном объеме не выполнено обязательство о наделении членов семьи долями в праве собственности на указанную квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала.
С учетом изложенного, необходимо распределить доли в указанной квартире от использования средств МСК (не затрагивая зарегистрированного права детей ФИО20) следующим образом
1/10 - ФИО2
1/10 – ФИО11
1/10- ФИО1
1/60 ФИО21 Яне ФИО15
1/60 ФИО8
Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11 (паспорт №), также (ФИО1 (паспорт №) к ФИО8 (паспорт №), действующему за себя, а также за несовершеннолетнего ребенка ФИО2 (свидетельство о рождении №) об определении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, удовлетворить.
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. площадью 79,5 кв.м., с кадастровым номером: № следующим образом:
1/10 - ФИО2
1/10 – ФИО11
1/10- ФИО1
1/60 ФИО21 Яне ФИО15
1/60 ФИО8
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Е.С. Чикунова