ОПРЕДЕЛЕНИЕ
04 декабря 2025 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Коноховой К.В., при секретаре Грецовой Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Саткинского муниципального округа Челябинской области к Магданову В.О., Ферулевой О.М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО о прекращении права собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Саткинского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Магданову В.О., Ферулевой О.М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, в котором просит:
прекратить право собственности на объект недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 27.3 кв.м. на <данные изъяты> долю у Магданова В.О.; на <данные изъяты> долю у ФИО;
прекратить право собственности у муниципального образования Саткинский муниципальный округ право собственности на объект недвижимости, квартиру, общей площадью 39 кв.м., кадастровый № расположенную по адресу: <адрес>;
признать право собственности на объект недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 39 кв.м. на <данные изъяты> долю за Магдановым В.О. на <данные изъяты> долю за ФИО;
признать право собственности за Саткинским муниципальным округом на объект недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 27.3 кв.м..
В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что Постановлением Главы Администрации Бакальского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом №, расположенный по адресу <адрес>, был признан ветхим и аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам принадлежит на праве долевой собственности жилое помещение, комната №. Взамен изымаемого помещения всем собственникам было предоставлено равноценное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального образования - Саткинский муниципальный округ. Между Саткинским муниципальным районом и ответчиками был заключен предварительный договор мены № от ДД.ММ.ГГГГ, который свидетельствует о добровольном согласии ответчиков на предоставленную компенсацию взамен изымаемого жилого помещения, выраженного в предоставлении нового жилого помещения. Указанный предварительный договор мены подписан всеми ответчиками без замечаний. В настоящее время ответчики уже проживают в новой квартире, пользуются ею. В настоящее время Саткинский муниципальный округ не может воспользоваться своими правами на комнату по <адрес>, так как ответчики уклоняются от государственной регистрации перехода права собственности. В соответствии с Законом Челябинской области № 33-ЗО от 01.04.2024 года муниципальное образование «Саткинский муниципальный район» было объединено в состав Саткинского муниципального округа Челябинской области. Следовательно, все права и обязанности от муниципального образования «Саткинский муниципальный район» перешли к Саткинскому муниципальному округу Челябинской области.
Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили утвердить подписанное сторонами мировое соглашение, рассмотреть заявление без их участия.
Представителем истца Администрации Саткинского муниципального округа и ответчиками Ферулевой О.М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, а также по доверенности от имени Магданова В.О. в суд предоставлено мировое соглашение, подписанное сторонами, по условиям которого стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:
Прекратить право собственности на объект недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 27.3 кв.м. на <данные изъяты> долю у Магданова В.О.; на <данные изъяты> долю у ФИО;
Прекратить право собственности у муниципального образования Саткинский муниципальный округ право собственности на объект недвижимости, квартиру, общей площадью 39 кв.м., кадастровый № расположенную по адресу: <адрес>
Признать право собственности на объект недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 39 кв.м. на <данные изъяты> долю за Магдановым В.О.; на <данные изъяты> долю за ФИО;
Признать право собственности за Саткинским муниципальным округом на объект недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № общей площадью 27.3 кв.м.
Расходы, связанные с рассмотрением данного дела, стороны друг другу не возмещают.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст.220, 221 ГПК РФ сторонам понятны.
Исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение между сторонами по делу подлежит утверждению.
Как следует из материалов дела, ответчикам Магданову В.О. и ФИО на праве собственности по <данные изъяты> доле каждому принадлежит комната по адресу <адрес>, пом.ком. №.
Постановлением Главы Администрации Бакальского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> был признан ветхим и аварийным и подлежащим сносу.
Между Саткинским муниципальным районом и ответчиками был заключен предварительный договор мены № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащей им комнаты на жилое помещение в строящемся многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> ответчики проживают, пользуются, несут расходы по содержанию жилого помещения.
В соответствии с Законом Челябинской области № 33-ЗО от 01.04.2024 года муниципальное образование «Саткинский муниципальный район» было объединено в состав Саткинского муниципального округа.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно статьи 173 ГПК РФ определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
В силу статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.
Согласно правовой природы мирового соглашения следует, что в мировом соглашении, должны быть оговорены только те обстоятельства, спор в отношении которых являлся предметом судебного разбирательства. Условия мирового соглашения должны урегулировать спорную ситуацию, поэтому в нем должны содержатся условия, размер, сроки исполнения обязательств сторонами друг перед другом.
Из указанных норм закона следует, что мировое соглашение является двусторонней сделкой, в которой стороны идут на взаимные уступки друг другу, заново определяя свои права и обязанности по спорному правоотношению.
Условия мирового соглашения, предложенные сторонами, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.
Последствия утверждения мирового соглашения по ст. ст. 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, известны и понятны, мировое соглашение они заключают добровольно, его смысл и значение понимают.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 101, 173, абз. 5 ст. 220, 221, 224-225, 439 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией Саткинского муниципального округа <адрес> и Магдановым В.О., Ферулевой О.М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО по делу № по иску Администрации Саткинского муниципального округа <адрес> к Магданову В.О., Ферулевой О.М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО о прекращении права собственности, признании права собственности, по условиям которого:
Прекратить право собственности на объект недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № общей площадью 27.3 кв.м. на <данные изъяты> долю у Магданова В.О.; на <данные изъяты> долю у ФИО;
Прекратить право собственности у муниципального образования Саткинский муниципальный округ право собственности на объект недвижимости, квартиру, общей площадью 39 кв.м., кадастровый № расположенную по адресу: <адрес>;
Признать право собственности на объект недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 39 кв.м. на <данные изъяты> долю за Магдановым В.О.; на <данные изъяты> долю за ФИО;
Признать право собственности за Саткинским муниципальным округом на объект недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 27.3 кв.м.
Расходы, связанные с рассмотрением данного дела, стороны друг другу не возмещают.
Настоящее определение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о прекращении права собственности, признании права собственности, по заявлению любой из сторон.
Производство по гражданскому делу № по иску Администрации Саткинского муниципального округа <адрес> к Магданову В.О., Ферулевой О.М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО о прекращении права собственности, признании права собственности, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.
На определение может быть подана частная жалоба в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение месяца.
Председательствующий К.В. Конохова