РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2026 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гараниной О.Н., при секретаре Николаевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-157/2026 по иску Привалова В.А. к Димитренко Е.Р. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, установил:
Привалов В.А. обратился в суд с иском к Димитренко Е.Р., в котором с учетом уточнения просит:
определить размер и порядок оплаты коммунальных платежей в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доле каждому собственнику;
взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей;
указать, что решение суда является основанием для начисления оплаты и направления платежных документов в соответствии с определенными долями.
В обоснование иска указано, что что является собственником ? доли жилого помещении по адресу <адрес> совместно с ним собственником ? доли является ответчик Димитренко Е.Р. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Вынужден оплачивать расходы за себя и ответчика полностью. Добровольно достигнуть соглашения о разделе лицевых счетов между собственниками не удается.
Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Привалов Р.В. (л.д. 67).
В судебном заседании истец Привалов В.А. на иске настаивал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что в квартире зарегистрированы несовершеннолетние совместные сын и дочь. Ранее было вынесено решение о разделе счетов по коммунальным услугам. Все услуги разделены, кроме вывоза ТБО,
Ответчик Димитренко Е.Р., третьи лицо Привалов Р.В., ООО «Златспецтранс» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 23 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Для собственника помещения в многоквартирном доме в состав платы за жилое помещение входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ).
В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.
Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, а также ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В производстве Саткинского городского суда находилось гражданское дело по иску Привалова В.А. к Приваловой Е.Р., Акционерному обществу «Энергосистемы», Муниципальному унитарному предприятию «МКЦ», Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК- Челябинск» об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по встречному иску Приваловой Е.Р. к Привалову В.А., Муниципальному унитарному предприятию «МКЦ», Акционерному обществу «Энергосистемы», Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК- Челябинск», Муниципальному унитарному предприятию «Комритсервис» Саткинского муниципального района об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Привалова В.А. удовлетворены, в удовлетворении встречного иска Приваловой Е.Р. – отказано. Решено:
Определить порядок и размер участия Привалова В.А. и Приваловой Е.Р. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в размере ? доли каждому.
Обязать Муниципальное унитарное предприятие «МКЦ», Акционерное обществу «Энергосистемы», Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Общество с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск», Муниципальное унитарное предприятие «Комритсервис» Саткинского муниципального района заключить с Приваловым В.А., Приваловой Е.Р. отдельные соглашения с выдачей отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдачей отдельных извещений-квитанций по оплате.
Как следует из материалов дела, по выписке из ЕГРН истец Привалов В.А. и ответчик Димитренко (до смены фамилии - Привалова) Е.Р. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве каждый (л.д. 10-12).
Истец Привалов В.А. и ответчик Димитренко (Привалова) Е.Р. не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, брак расторгнут, поскольку не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга, но они оба являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.
ООО «ЗСТ» представляются услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. По решению от ДД.ММ.ГГГГ порядок оплаты в отношении данной организации не устанавливался. В добровольном порядке данный вопрос не решен собственниками.
Таким образом, с учетом того, что стороны являются долевыми собственниками, Привалов В.А. и Димитренко (Привалова) Е.Р. обязаны нести расходы по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в равных долях, то есть по ? доле каждый.
Решение суда, является основанием для заключения организациями, оказывающими коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, с собственниками отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, с Димитренко Е.Р. в пользу Привалова В.А. взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 68, 198-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Привалова В.А. удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, предоставляемой обществом с ограниченной ответственностью «Златспецтранс» в размере <данные изъяты> доли от общего объема начислений Привалову В.А.; в размере <данные изъяты> долей от общего объема начислений Димитренко Е.Р..
Взыскать с Димитренко Е.Р. в пользу Привалова В.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей 00 копеек.
Решение суда является основанием для начисления оплаты и направления платежных документов в соответствии с определенными долями.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через суд, принявший решение.
Председательствующий О.Н. Гаранина
Мотивированное решение составлено 24 февраля 2026 года