РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2026 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гараниной О.Н., при секретаре Шелонцевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Петровой А.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, Кочеткова А.В. к Кочетковой Я.А. о выделении долей в недвижимом имуществе, возложении обязанности, установил:
Петрова А.В. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО, Кочетков А.В. к Кочетковой Я.А., в котором с учетом уточнений просит:
выделить доли в квартире площадью 57,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной на средства материнского (семейного) капитала, в общую собственность: ФИО – <данные изъяты> доли, Кочеткову А.В. – ? доли, Кочетковой Я.А. – ? доли;
признать право собственности ФИО на ? доли в квартире по адресу: <адрес>;
признать право собственности Кочеткова А.В. на ? доли в квартире площадью 57,4 кв.м, по адресу: <адрес>;
признать право собственности Кочетковой Я.А. на <данные изъяты> доли в квартире площадью 57,4 кв.м, по адресу: <адрес>;
обязать ответчика выделить доли из квартиры в собственность ФИО и Кочеткова А.В. с определением размера долей по соглашению в течении 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу указать, что в случае неисполнения ответчиком решения суда данное решение является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО2 и регистрации права собственности ФИО на ? долю, Кочеткова А.В. – на ? долю, Кочетковой Я.А. – на ? долю (л.д. 41-46).
В обоснование требований указано, что родителями ФИО являются Кочетков А.В. и Кочеткова Я.А.. Решением Саткинского городского суда <адрес> по гражданскому делу № Кочеткова Я.А. и Кочетков А.В. лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением администрации Саткинского муниципального района Распоряжением Администрации Саткинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Петрова А.В. назначена опекуном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследником ФИО1 является ее брат Ф. ДД.ММ.ГГГГ с использованием средств материнского капитала Кочеткова Я.А. приобрела на праве собственности квартиру площадью 57,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Средства материнского (семейного) капитала были полностью израсходованы Кочетковой Я.А. на покупку квартиры.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены нотариус ФИО3, Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Челябинской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д. 101).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены МУП «Водоотведение», ОМВД РФ по городскому округу Чехов, Главное управление юстиции Челябинской области, ГКУ «Организатор перевозок», Отдел Министерства внутренних дел РФ по <адрес>, (л.д. 150).
Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечен Саткинский ГОСП ГУФССП России по <адрес> (л.д. 169).
Истец Петрова А.В., действующая в интересах ФИО, истец Кочетков А.В., ответчик Кочеткова Я.А., представители третьих лиц отдела опеки и попечительства УСЗН администрации Саткинского муниципального округа, Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области, МУП «Водоотведение», ОМВД РФ по городскому округу Чехов, Главное управление юстиции <адрес>, ГКУ «Организатор перевозок», Отдел Министерства внутренних дел РФ по <адрес> ГОСП ГУФССП России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Петровой А.В. действующей в интересах ФИО, Кочеткова А.В. подлежат удовлетворению частично.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
В п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Согласно подпункту «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
При наступлении срока оформления права собственности, в частности, детей на имущество, в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.
Следовательно, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Таким образом, определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого жилого помещения.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что родителями несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ответчик Кочеткова Я.А. и Кочетков А.В. (л.д.15, 176,177).
Решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силуДД.ММ.ГГГГ, по делу №, Кочеткова Я.А. и Кочетков А.В. лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: О и Ф (л.д. 16-19).
ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
Несовершеннолетний Ф находится под опекой у Петровой А.В. на основании распоряжения Администрации Саткинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Ответчику на праве собственности принадлежит квартира площадью общей площадью 57,4 кв.м с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 38-40).
Данное жилое помещение приобретено на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ с использованием средств материнского капитала (л.д. 90-92).
Кочеткова Я.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в УПФР с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в размере 453026 рублей на улучшение жилищных условий.
Также было представлено нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, в котором Кочеткова Я.А. обязалась оформить квартиру, приобретаемую с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи, в том числе на ее имя, на имя ее супруга и детей, в том числе первого, второго, третьего, четвертого и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом, а именно в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала (л.д.110).
Кочеткова Я.А. распорядилась средствами материнского капитала на приобретение жилья по адресу: <адрес>, при этом доли супругу и своим детям не выделила.
На основании изложенного, руководствуясь частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, учитывая, что жилое помещение было приобретено полностью за счет средств материнского (семейного) капитала, учитывая интересы детей, суд приходит к выводу о равенстве долей Кочеткова А.В. и Кочетковой Я.А. и их детей Ф и ФИО1 в праве собственности на квартиру.
Следовательно, суд полагает необходимым признать право общей долевой собственности Кочеткова А.В., Кочетковой Я.А., несовершеннолетних ФИО, ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. по ? доле в праве собственности за каждым. Доля недвижимого имущества умершей ФИО1 подлежит включению в состав наследственного имущества.
Из материалов дела следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело по заявлению ФИО Иные наследники в наследство не вступали.
С учетом данных обстоятельств, за ФИО подлежит признанию право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1
В связи с тем, что требование об определении долей и признании права собственности на квартиру удовлетворены, настоящее решение является основанием прекращения права собственности Кочетковой Я.А. на квартиру, погашении записи о регистрации.
Оснований для удовлетворения требований обязать ответчика выделить доли из квартиры в собственность ФИО и Кочеткова А.В. с определением размера долей по соглашению в течении 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу, указать, что в случае неисполнения ответчиком решения суда данное решение является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО2 и регистрации права собственности ФИО на ? долю, Кочеткова А.В. – на ? долю, Кочетковой Я.А. – на ? долю, не имеется. Данные требования заявлены излишне.
Поскольку истец Петрова А.В. действует в интересах несовершеннолетнего истца. освобождены от уплаты государственной пошлины, требования Петровой А.В. удовлетворены, с ответчика в порядке ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.
Истцом Кочетковым А.В. оплачена государственная пошлина в сумме 3 000 рублей, его требования удовлетворены, на основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца Кочеткова А.В.
На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст. 12, 56, 68, 98, 103, 198-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Петровой А.В., действующей в интересах ФИО, Кочеткова А.В., удовлетворить частично.
Прекратить право собственности Кочетковой Я.А. на квартиру общей площадью 57,4 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Погасить регистрационную запись, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве общей собственности Кочетковой Я.А. в отношении квартиры с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право общей долевой собственности Кочеткова А.В., Кочетковой Я.А., ФИО, на квартиру общей площадью 57,4 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли в праве собственности за каждым.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 57,4 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать ФИО собственником ? доли на квартиру общей площадью 57,4 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.
Взыскать с Кочетковой Я.А. государственную пошлину в пользу Кочеткова А.В. в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.
Взыскать с Кочетковой Я.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований, Петровой А.В., действующей в интересах ФИО, Кочеткову А.В. – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий О.Н. Гаранина
Мотивированное решение составлено 28 апреля 2026 года