РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2026 года п.г.т. Шаля Свердловской области
Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н., при секретаре Рогожниковой В.А., с участием помощника прокурора Шалинского района Свердловской области Дягилевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Г.А. к М.Е.С. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец М.Г.А. обратилась в Шалинский районный суд с исковым заявлением к М.Е.С. с требованием признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Свое заявление истец М.Г.А. мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ с её согласия зарегистрирована М.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая является супругой её сына М.С.Н. При этом ответчик в данном помещении никогда не проживала и не проживает в настоящее время, обязательств по содержанию квартиры не несет, ее вещей в квартире не имеется, фактически проживает по другому адресу, который ей не известен, следовательно М.Е.С. не пробрела право на проживание в данной квартире.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает её права как собственника жилого помещения. Соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между ними не имеется, членом семьи собственника этого жилого помещения ответчик не является. М.Е.С. по настоящее время зарегистрирована по вышеуказанному адресу, но фактически не проживает в данной квартире. Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, является нарушением со стороны ответчика требований закона, обязывающего вставать на регистрационный учет по новому месту жительства.
Истец М.Г.А. направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме (л.д. 68, 69).
Ответчик М.Е.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, отзыв на иск не направила, об отложении дела не заявляла (л.д. 67).
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, М.С.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, предоставил свидетельство о расторжении брака с М.Е.С. (л.д. 68. 70, 71).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН подтверждается, что М.Г.А. является собственником недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно паспортным данным, домовой книге, адресной справке ОВМ МО МВД России «Шалинский», в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы на постоянное место жительства: М.Г.А., М.С.Н., М.Е.С. (л.д. 9-13, 20-21, 23-25, 27, 41, 42).
Рапортами УУП МО МВД России «Шалинский» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ответчик М.Г.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении не проживает, её личных вещей в квартире нет. В квартире проживает М.Г.А. с сыном М.С.Н. М.Е.С. является женой М.С.Н., но по данному адресу фактически никогда не проживала, на связь не выходит, с родственниками общения не поддерживает. Со слов соседей ФИО7, ФИО8 установлено, что М.Е.С. действительно по данному адресу никогда фактически не проживала (л.д. 19, 52).
Согласно информации АО «ЭнергосбыТ Плюс», лицевой счет на оплату коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, открыт на имя М.Г.А., задолженность отсутствует (л.д. 17-18, 43-47).
Из свидетельства о расторжении брака серии III-АИ №, выданного Отделом ЗАГС города Первоуральска в Шалинском районе Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области следует, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между М.С.Н. и М.Е.С., прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Шалинского судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66, 71).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик М.Е.С. была зарегистрирована в спорное жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения, но никогда не проживала в нем.
В ходе судебного заседания судом установлено, что семейные отношения между ответчиком и сыном истца прекращены, других оснований пользования жилым помещением истцом ответчику не предоставлено. Соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, членом семьи собственника этого жилого помещения ответчик прекратил быть после расторжения брака с сыном истца М.Г.А. - М.С.Н.
Ходатайства от ответчика и доказательств необходимости сохранения за ней на некоторое время права пользования спорным жилым помещением не представлено, ответчик М.Е.С. никогда не пользовалась и не проживала в спорном жилом помещении, в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, таким образом, не приобрела право пользования жилым помещением.
Указанные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчик М.Е.С. зарегистрирована как постоянно проживающая в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, принадлежащем на праве собственности истцу М.Г.А., но никогда не проживала в нем, расходов по содержанию этого помещения не несет, её вещей в квартире не имеется.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Такого соглашения стороны в суд не представили.
Поскольку судом установлено из пояснений истца и материалов дела, что в вышеуказанном спорном жилом помещении ответчик не проживал, не проживает и не имел намерения проживать, не несет расходы по содержанию данной квартиры, членом семьи собственника жилого помещения не является, суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку, по мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права собственника, в связи с чем иск о признании не приобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Наряду с этим, согласно ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку основной целью регистрации по месту жительства, является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчик не проживает и никогда не проживал в квартире истца, суд находит возможным разъяснить, что данное решение является основанием для снятия указанного ответчика с регистрационного учёта как проживающего в жилом помещении истца.
Требований о взыскании с ответчика судебных расходов истец не заявил.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск М.Г.А. (паспорт №) к М.Е.С. (паспорт №) о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать М.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия М.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета как постоянно проживающей в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 09.09.2026.
Председательствующий судья С.Н. Миронова