РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2026 года п.г.т. Шаля Свердловской области
Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Чикуновой Е.С., при секретаре Сергеевой С.В., с участием и.о. прокурора Шалинского район Свердловской области Шамарина С.П., старшего помощника прокурора Шалинского района Свердловской области Вылегжаниной А.В., представителя истца по доверенности Н., представителя ответчика Администрации Шалинского муниципального округа – ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.А.С. к Администрации Шалинского муниципального округа о возложении обязанности предоставить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Х.А.С. обратилась с исковым заявлением к Администрации Шалинского муниципального округа с требованием о возложении обязанности на Администрацию Шалинского муниципального округа Свердловской области, предоставить истцу вне очереди жилое помещение, соответствующее к нему предъявляемым требованиям законодательства России в области благоустройства, взамен аварийного расположенного по адресу <адрес>, площадью не менее 37.3 кв.м., в поселке <адрес>
В обоснование требований указано, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является нанимателем <адрес>. Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации Шалинского городского округа №-рп от ДД.ММ.ГГГГ установлено произвести отселение из аварийного дома до ДД.ММ.ГГГГ (срок для расселения более 10 лет).
Истцу, несмотря на достаточный срок на отселение, иное жилое помещение не представлено, сроки для добровольного исполнения распоряжения истекли, уведомления о предстоящем отселении в её адрес не направлялось, соглашений о предоставлении квартиры не представлено.
Считает, что не исполнение взятых на себя обязательств Администрацией Шалинского МО Свердловской области в части отселения и предоставления ей жилого помещения взамен аварийного в срок до 01.01.2026 нарушает её конституционные и жилищные права.
С учетом не исполнения обязательств с целью восстановления нарушенных ответчиком прав она обращается в суд с требованием о возложении обязанности по внеочередному обеспечению её жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 15, ч. 1, п.1 ч.2 ст. 57, ч. 1, 2 ст. 60, ст. 86, ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Истец Х.А.С., извещенная о дате, времени, месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, её представителем по доверенности является Н. (л.д.23).
В судебном заседании представитель истца Н. иск уточнил в части адреса объекта недвижимости, просил предоставить истцу вне очереди жилое помещение, соответствующее к нему предъявляемым требованиям законодательства России в области благоустройства, взамен аварийного расположенного по адресу: <адрес>, площадью не менее 37.3 кв.м., в <адрес>. Пояснил, что истец является внучкой ФИО13 и ФИО9, с которыми был первоначально заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, после их смерти на основании дополнительного соглашения к договору найма Х.А.С. стала нанимателем данной квартиры, в квартире в последнее время проживали только она и ее несовершеннолетний сын. В квартире сильнейший прогиб потолочной балки, поэтому доверитель в 2021 – 2022 выехала из данного жилого помещения, так как проживать там небезопасно. За коммунальные услуги не платит, так как написаны соответствующие заявления, оплачивает только за ТКО. В качестве малоимущей истец на учете не состоит. Предоставление иного жилого помещения это мера компенсационного характера. Иных жилых помещений у истца и ее сына нет. Также пояснил, что в части площади предоставляемого жилого помещения требования уточнять не желает.
После перерыва представитель ответчика ФИО10 в судебное заседание не явился. Ранее участвуя в судебном заседании иск не признал по основаниям указанным в отзыве. В письменном отзыве представитель ответчика указал, что истец и члены его семьи не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, малоимущими не признаны в соответствии со ст. ст. 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке. Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Таким образом, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.
При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.
Принимая во внимание, что действующее правовое регулирование не обеспечивает системной реализации права на жилище малоимущим гражданам, являющимся собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 25 апреля 2023 г. № 20-П признал части 1, 8 и 10 статьи 32 и пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не соответствующими Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они - в том числе во взаимосвязи с иными нормативными положениями - не обеспечивают системного решения вопроса об условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, когда жилищные права этих граждан не осуществляются в рамках региональной адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда (пункт 1).
Полагают, что впредь до внесения в действующее правовое регулирование изменений, вытекающих из названного выше постановления, при применении частей 1, 8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации следует исходить из того, что граждане, указанные в пункте 1 резолютивной части этого постановления, подлежат внеочередному обеспечению по договору социального найма благоустроенными жилыми помещениями, равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд без оплаты возмещения, либо - если уполномоченными органами установлено, что нахождение в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, невозможно или создает непосредственную опасность для жизни или здоровья и при этом внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма не может быть осуществлено, - незамедлительному обеспечению жилыми помещениями маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей (абзац второй пункта 2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 2023 г. № 20- П). Полагают, что наличие одного лишь факта признания принадлежащего истцам на праве социального найма жилого помещения непригодным для проживания не может являться достаточным основанием для внеочередного обеспечения жилым помещением при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий: признания граждан малоимущими органом местного самоуправления в установленном порядке, постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом, истица малоимущей не признана, на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения не принималась. Просят иск оставить без удовлетворения (л.д.43- 46).
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Частью 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской федерации предусмотрено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
В соответствии с пп. 1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществление муниципального жилищного контроля.
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее по тексту – Положение).
Согласно абз. 2 п. 49 Положения, на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает в установленном им порядке решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
В соответствии с пунктом 52 указанного Положения решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
Следовательно, решение органа местного самоуправления, включая и решение об определении срока сноса дома и срока отселения физических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, может быть оспорено гражданами в суде. Как указано в ответе на вопрос № 3 «Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 16.09.2009 за 2 квартал 2009 года", при рассмотрении заявленных требований следует исходить из того, что к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, относятся те решения, действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод. Само по себе решение органа местного самоуправления об установлении срока сноса аварийного дома не предполагает произвольное, не основанное на объективных данных, определение срока сноса такого дома, имеет своей целью последующее предоставление гражданам, проживающим в аварийном и подлежащем сносу доме, других благоустроенных жилых помещений (статьи 85, 86 ЖК РФ), направлено на обеспечение условий для осуществления права на жилище, а потому не может рассматриваться в качестве решения, нарушающего права и свободы гражданина, создающего препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод либо возлагающего на него незаконно какие-либо обязанности. Вместе с тем если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и суд может обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).
Так, в ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Муниципальное унитарное предприятие Шалинского городского округа «Шамарская жилищно-коммунальная организация» передает нанимателю ФИО13 и членам её семьи мужу -ФИО12 и сыну ФИО11 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, площадью 37, 73 кв.м. Из дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время нанимателем указанного жилого помещения является истец Х.А.С. (л.д. 9-13, 14, 52-56).
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной постановлением администрации Шалинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, составленном на основании акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, признано аварийным, подлежащим сносу (л.д.15).
Распоряжением Врио Главы Шалинского городского округа №-рп от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение признано аварийным, подлежащим сносу. Срок отселения нанимателей указан до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 57).
Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указанного жилого помещения по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 66:31:1801004:333, площадью 37.7 кв.м. является Шалинский муниципальный округ (л.д.31-32).Техническим паспортном на жилой дом, предоставленном по судебному запросу отделением Первоуральского БТИ подтверждено, что площадь <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 37, 71 кв.м. (л.д. 41-42).
Согласно сведениям о физическом лице, адресным справкам МО МВД России «Шалинский» в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ФИО12, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ФИО13 В настоящее время в данной квартире зарегистрированы Х.А.С. с ДД.ММ.ГГГГ и её сын Х.Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, иных зарегистрированных лиц в указанном помещении не значится. ФИО11 снят с регистрации по данному адресу на основании заявления, и имеет регистрацию по месту жительства в другом регионе, ФИО12, ФИО13 сняты с регистрационного учета по данному адресу в связи со смертью (л.д.19. 24-27, 40, 60-62).
Уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, справкой БТИ подтверждается, что истец Х.А.С., а также Х.Е.А. иных жилых помещений для проживания, кроме признанного аварийным, не имеют (л.д. 29, 30, 41).
Таким образом, данными доказательствами подтверждается возникновение прав у Х.А.С. на жилое помещение, признанное в последующем непригодным к проживанию.
Истец просит устранить нарушения жилищных прав путем предоставления во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения и равнозначного ранее занимаемому ею жилому помещению по договору социального найма.
Для решения вопроса о возложении на орган местного самоуправления обязанности во внеочередном порядке предоставить истцу жилое помещение взамен признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу суд определяет следующие юридически значимые обстоятельства: обладает ли истец правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, допускает ли техническое состояние квартиры, расположенной по указанному адресу возможность постоянного проживания без угрозы для жизни и здоровья граждан.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Так, согласно экспертному заключению N 73-07/2026 от ДД.ММ.ГГГГ по результатам строительно-технической экспертизы объекта – жилого помещения (квартиры) общей площадью 37,73 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, общее техническое состояние обследуемого объекта определяется как неисправное, неработоспособное. Техническое состояние строительных конструкций по результатам обследования не допускает возможности постоянного проживания в доме без угрозы жизни и здоровью проживающих лиц и не соответствует строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, что влияет на целостность жилого дома, угрожает обрушением. Техническое состояние дома является непригодным для проживания. Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем оценивается более 80%. Из-за аварийного состояния помещения имеется угроза для жизни и здоровья, проживающих в нем лиц и иных третьих лиц, находящихся в аварийном доме. Проживание в помещении невозможно (л.д. 64-90, 84).
Указанное экспертное исследование является ясным, полным и не содержит противоречий, а выводы не вызывают сомнений в его правильности и обоснованности, возражений относительно выводов эксперта, а также ходатайств о назначении судебной экспертизы со стороны ответчика не последовало. Оно подтверждает доводы истца, о том, что проживание в жилом помещении, предоставленном ей по договору социального найма, в настоящее время, представляет угрозу для жизни и здоровья по указанным в экспертном заключении причинам.
Учитывая изложенное, оснований для назначения по делу судебной строительно-технической экспертизы суд не находит.
При этом доказательств в обоснование неисполнения установленного постановлением срока расселения жильцов при наличии обстоятельств, свидетельствующих о реальности угрозы жизни и здоровью проживающих в аварийном доме граждан, стороной ответчика не представлено.
Так, закрепляя в статье 40 право каждого на жилище, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления указанного права, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законам нормами.
Реализация права на внеочередное улучшение жилищных условий лицами, проживающими в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, осуществляется с учетом специальных норм закона, регулирующих правоотношения по поводу переселения из непригодного жилого помещения.
Из данных конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула, часть 1 статьи 2, часть 1 статьи 21 Конституции Российской Федерации), вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких, в частности, находящихся вне сферы их контроля обстоятельств и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.
Такими нормами для лиц, проживающих в жилом помещении на условиях социального найма, являются ст. ст. 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающие предоставление взамен помещения, из которого гражданин подлежит переселению, другого жилого помещения на условиях социального найма, являющегося благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах данного населенного пункта.
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится, в том числе обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.
Вместе с тем, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
В соответствии с требованиями ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение должно быть представлено по месту нахождения жилого помещения, в котором проживает истец, признанного непригодным для проживания.
Таким образом, суд пришел к выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности предоставить Х.А.С. во внеочередном порядке по договору социального найма другое жилое помещение не менее 37, 3 кв.м. в пределах <адрес>, поскольку положениями действующего законодательства предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Суд учитывает, что предмет судебного разбирательства указывается заявителем в рамках заявленного искового требования, поэтому решение принимается по заявленным истцом требованиям.
При совокупности исследованных доказательств суд считает, что имеются основания для возложения на ответчика обязанности по предоставлению Х.А.С. вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью не менее 37, 3 кв.м, отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Иск Х.А.С. (паспорт №) к Администрации Шалинского муниципального округа (ИНН 6657001957) о возложении обязанности предоставить жилое помещение, удовлетворить.
Обязать Администрацию Шалинского муниципального округа предоставить Х.А.С. (паспорт №) во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение и равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, не менее 37,3 кв.м., отвечающее установленным санитарным и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и находящееся в границах населенного пункта п. <адрес> области по договору социального найма.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Е.С. Чикунова