РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2026 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Коноховой К.В., при секретаре Бабиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киряковой Ж.Н. к администрации Саткинского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кирякова Ж.Н. обратилась в суд с иском к администрации Саткинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым № в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО на основании ордера вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, была зарегистрирована в квартире и проживала в ней до смерти. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и АООТ «Бакальское рудоуправление» заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, который бал зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. С ДД.ММ.ГГГГ истец вселилась и проживала в квартире, до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в ней. После смерти матери она в установленном законом порядке вступила в наследство, получила свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариус отказывает, т.к. оригинал договора на передачу квартиры в собственность граждан утерян, получить дубликат невозможно из-за ликвидации предприятия. В связи с тем, что надлежащий правоустанавливающий документ на квартиру не сохранился, оформить право собственности иным способом не возможно.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Дементьев В.Н., Управление земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального округа.
Истец Кирякова Ж.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца Чудинов А.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, проситл удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Саткинского муниципального округа <адрес> о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Третьи лица нотариус ФИО1, Дементьев В.Н., представитель Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального округа в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Право наследования гарантируется ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации.
Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранения наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателя денежные средства.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из материалов дела следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является матерью Дементьевой Ж.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дементьева Ж.Н. сменила фамилию на Кирякову, что подтверждается записями актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС исполкома <адрес> и о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района <адрес>.
Согласно справки ОГБУ «БТИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственник квартиры по адресу: <адрес> не зарегистрирован.
ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Бакальского городского поселения.
После смерти ФИО нотариусом нотариального округа Саткинского муниципального округа ФИО1 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась дочь – Дементьева Ж.Н.. В материалах наследственного дела имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от наследства от сына наследодателя Дементьева В.Н..
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя Дементьевой Ж.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Иные свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между АООТ «Бакальское рудоуправление» и ФИО был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, на основании которого квартира по адресу: <адрес> передана в собственность ФИО. Указанный договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан утерян.
Согласно ответов Управления земельных и имущественных отношений администрации Саткинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № и Архивного отдела администрации Саткинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № документ на хранение не поступал. В полномочия ОГБУ «БТИ <адрес>» выдача дубликатов правоустанавливающих документов не входит, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно исторической справки, предоставленной Архивным отделом администрации Саткинского муниципального округа, с ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Бакальское рудоуправление» перерегистрировано в ОАО «Бакальское рудоуправление» с сохранением краткого наименования - АО «Бакальское рудоуправление». С ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности ОАО «Бакальское рудоуправление» перешли к ОАО «Бакальские рудники». На основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Бакальские рудники» признано несостоятельным (банкротом). ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Бакальские рудники» ликвидировано.
Таким образом, ликвидация юридического лица АООТ «Бакальское рудоуправление», являющегося стороной по договору, лишает истца Кирякову Ж.Н. права на получение надлежащего правоустанавливающего документа (дубликата) на спорную квартиру и препятствует оформлению наследственных прав.
Судом установлено, что Кирякова Ж.Н. фактически вступила во владение и пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как до, так и после смерти матери ФИО, указанным имуществом пользуется как собственник, использует его по назначению, оплачивает коммунальные платежи, была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что Кирякова Ж.Н. приняла наследство после смерти матери ФИО, открыто и добросовестно владеет и пользуется жилым помещением, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью 31,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Киряковой Ж.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Саткинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий К.В. Конохова
Мотивированное решение изготовлено 13.02.2026 года