РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2026 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Коноховой К.В., при секретаре Бабиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королёвой Н.Г. к администрации Саткинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Королёва Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации Саткинского муниципального округа о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 27,7 кв.м. в порядке наследования после смерти Королёва Г.И..
В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО. На основании решения Бакальского городского совета народных депутатов исполнительный комитет от ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту выбора под строительство кооперативных гаражей ЖКО Бакальского рудоуправления от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен земельный участок под строительство кооперативных гаражей по адресу: <адрес> № <адрес>, вдоль обочины, используемой щебеночной автодороги, размере 60*8 м, площадь участка 480 кв.м.. На выделенном земельном участке ФИО был построен гараж №, площадью 32 кв.м., на основании указанного решения земельный участок площадью 27,7 кв.м. передан в бессрочное пользование. Она является единственным наследником после смерти отца, фактически приняла наследство в виде спорного гаража, поскольку оплачивала платежи за электроэнергию, произвела межевание земельного участка, пользуется гаражом, хранит в нем вещи. В рамках действующей «гаражной амнистии» в ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Саткинского муниципального округа с заявлением о предварительном согласовании земельного участка «под индивидуальный гараж» на праве собственности, но ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в связи с не предоставлением документов, подтверждающих право пользования гаражом.
Истец Королёва Н.Г., ее представитель Бокова А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Саткинского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц МКУ «Саткинское архитектурно- градостроительное управление», Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствии представителей.
Представитель Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, его представителя, опросив свидетеля, исследовав материалы дела в судебном заседании и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении участка.
Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право наследования гарантируется ч.3 ст. 35 Конституции Российской Федерации.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства, как об этом указано в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранения наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателя денежные средства.В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, о чем отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ был произведен выбор участка под строительство кооперативных гаражей ЖКО Бакальского рудоуправления комиссией в составе председателя Бакальского горисполкома, представителей Саткинского отдела архитектуры, главного государственного санитарного врача <адрес>, начальника ОГПН и ПО Саткинского ГОВД, начальника ЖКО Бакальского рудоуправления, площадью 480 кв.м., расположенного в <адрес> № <адрес>, вдоль обочины неиспользуемой щебеночной автодороги.
Решением исполнительного комитета Бакальского городского Совета народных депутатов «Об отводе участка ЖКО Бакальского рудоуправления под строительство кооперативных гаражей» № от ДД.ММ.ГГГГ, ЖКО Бакальского рудоуправления был отведен участок площадью 480 кв.м. для строительства кооперативных гаражей.
Судом установлено, что на указанном земельном участке работникам Бакальского рудоуправления выделялись земельные участки для строительства индивидуальных гаражей.
При жизни ФИО за счет личных средств и своими силами был построен гараж №, площадью 27,7 кв. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно технического плана на нежилое здание, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 27,7 кв. м.
В списке владельцев шлакоблочных гаражей кооператива «Южный тополек» указан ФИО, как владелец гаража №.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах об объекте по адресу: <адрес> отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ Королёва Н.Г. обратилась в администрацию Саткинского муниципального округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка «под индивидуальный гараж» на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес> (согласно приложенной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории).
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Саткинского муниципального округа Королёвой Н.Г. было отказано, т.к. не приложены документы, подтверждающие право пользования гаражом. Приложенный список владельцев шлакоблочных гаражей кооператива «Южный тополек» не относится к кооперативу гаражей «ЖКО Бакальского рудоуправления», в котором фактически расположен гараж.
Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснил, что ФИО1 и ее отца ФИО знает, их гараж расположен рядом с его гаражом, которые находятся по <адрес>. Его супруга в судебном порядке оформляла право собственности на свой гараж, также оформлял документы ФИО4, а ФИО не успел оформить документы. Гаражи выдавались для работников БРУ. Гаражи являются капитальными. ФИО участвовал в строительстве гаражей, пользовался своим гаражом до смерти.
В подтверждает своих доводов истцом предоставлена трудовая книжка ФИО, из которой усматривается, что он работал в Бакальском рудоуправлении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что ФИО при жизни построил спорный гараж и постоянно пользовался им, нес расходы по его содержанию, но не успел зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке в связи со смертью, в связи с чем, гараж № по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.
После смерти ФИО нотариусом нотариального округа Саткинский муниципальный округ ФИО3 заведено наследственное дело № по заявлению о принятии наследства от наследника первой очереди дочери Королёвой Н.Г., выданы свидетельства о праве на наследство. Иных наследников не установлено, спорный гараж в состав наследственного имущества не входит.
Учитывая, что истец Королёва Н.Г. приняла наследство после смерти ФИО в установленном законом порядке, открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным гаражом по адресу: <адрес>, другие наследники своих прав на недвижимое имущество не заявляют, спор о разделе наследственного имущества отсутствует, суд считает возможным признать за Королёвой Н.Г. право собственности на гараж по адресу: <адрес> в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования Королёвой Н.Г. к администрации Саткинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Королёвой Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гараж, общей площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Саткинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий К.В. Конохова
Мотивированное решение изготовлено 19.02.2026 года