РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2026 года п.г.т. Шаля Свердловской области
Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Чикуновой Е.С., при секретаре Сергеевой С.В., с участием помощника прокурора Шалинского района Свердловской области Буйного М.В., истца П.О.А., представителя ответчика Администрации Шалинского муниципального округа – ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.О.А. к Администрации Шалинского муниципального округа о возложении обязанности предоставить жилое помещение, взыскании судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Истец П.О.А. обратилась с исковым заявлением к Администрации Шалинского муниципального округа с требованием о возложении обязанности на Администрацию Шалинского муниципального округа Свердловской области, предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, не менее 38,15 кв.м., а также взыскать судебные расходы – стоимость экспертизы технического состояния строительных конструкций вышеуказанного жилого помещения в сумме 29 500 руб. 00 коп.
В обоснование требований указано, что П.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу. Вместе с ней зарегистрированы: бывший супруг П. и сын А.. П.О.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней проживают в качестве членов семьи П. и А.. Согласно заключения Администрации Шалинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № об оценке соответствия (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по жилому помещению по адресу: <адрес>, выявлены основания для признания многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу. На основании распоряжения Администрации Шалинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-рп многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу.
Вопрос о предоставлении истцу, жилого помещения в порядке, определенном ст. 89 ЖК РФ, не решен до настоящего времени. С учетом указанных обстоятельств и законодательства, согласно которым предоставление гражданам вне очереди другого жилого помещения, в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, не связано с решением вопроса об улучшении жилищных условий, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, и с учетом данных об общей площади жилого помещения, истец считает, что необходимо возложить на администрацию Шалинского муниципального округа предоставить ей и членам семьи жилое помещение. Проживание в доме, признанном аварийным, непригодным для проживания, создает угрозу для жизни и здоровья истца, поскольку другого жилого помещения истец не имеет, следовательно, у органа местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить ей жилое помещение.
Истец ФИО7 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, пояснила, что ранее проживала в жилом помещении, которое стало непригодно для проживания, и взамен ей предоставили жилое помещение по адресу: <адрес>, вселилась туда с мужем и детьми П., ФИО9. В 2014 дочь ФИО9 вышла замуж, сменила фамилию на Конькову, и снялась с регистрационного учета по их адресу. Когда проживали в квартире, то проводили ремонт, в 2016 вызвали комиссию, и дом был признан аварийным, фундамент разрушался. В 2018 с мужем брак был расторгнут, и истец переехала проживать в <адрес>. Продолжает оплачивать коммунальные услуги по этому адресу в <адрес>, задолженности нет. Бывший супруг остался проживать в доме, в прошлом году дети помогли ему заменить крышу. Договор социального найма с Администрацией Шалинского МО не перезаключался. Малоимущей она не признана, недвижимости на праве собственности не имеет.
Представитель ответчика Администрации Шалинского муниципального округа – ФИО6 исковые требования не признала, поддержала доводы, указанные в возражениях. Заявление о взыскании судебных расходов оставила на усмотрение суда.
В письменных возражениях ответчика указано, что переселение граждан из аварийного жилого фонда на территории Шалинского муниципального округа осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», региональной адресной программой «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах», утвержденной постановлением правительства Свердловской области от 01 апреля 2019г. №208-ПП, муниципальной подпрограммой «Развитие жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности в Шалинском муниципальном округе до 2030 года», утвержденной постановлением администрации Шалинского городского округа от 12 октября 2021 года №539 «Об утверждении муниципальной программы «Социально-экономическое развитие Шалинского муниципального округа до 2030 года». Вышеуказанная программа распространяет свое действие на переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными. Дом по указанному в иске адресу относится к домам блокированной застройки, которые не отнесены законодательством Российской Федерации к многоквартирным домам и, следовательно, не включаются в адресные программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда. Истец на учете малоимущих граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма не состоит, учетное дело не заводилось. Также от истца не поступало ни одного обращения к ответчику о проведении капитального ремонта жилого помещения за весь период проживания в нем. Обращения к ответчику о предоставлении маневренного жилого помещения от истца не поступали.
В случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении. При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения. Принимая во внимание, что действующее правовое регулирование не обеспечивает системной реализации права на жилище малоимущим гражданам, являющимся собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 25 апреля 2023 г. № 20-П признал части 1, 8 и 10 статьи 32 и пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не соответствующими Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они - в том числе во взаимосвязи с иными нормативными положениями - не обеспечивают системного решения вопроса об условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, когда жилищные права этих граждан не осуществляются в рамках региональной адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда (пункт 1).Полагает, что впредь до внесения в действующее правовое регулирование изменений, вытекающих из названного выше постановления, при применении частей 1, 8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации следует исходить из того, что граждане, указанные в пункте 1 резолютивной части этого постановления, подлежат внеочередному обеспечению по договору социального найма благоустроенными жилыми помещениями, равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд без оплаты возмещения, либо - если уполномоченными органами установлено, что нахождение в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, невозможно или создает непосредственную опасность для жизни или здоровья и при этом внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма не может быть осуществлено, - незамедлительному обеспечению жилыми помещениями маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей (абзац второй пункта 2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 2023 г. № 20-П). Наличие одного лишь факта признания принадлежащего истцу на праве социального найма жилого помещения непригодным для проживания не может являться достаточным основанием для внеочередного обеспечения жилым помещением при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий: признания граждан малоимущими органом местного самоуправления в установленном порядке, постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Истец малоимущим не признан, на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения не принималась (л.д.80-81).
Третьи лица ФИО8, ФИО11 Ал.А. извещенные о дате, времени, месте судебного заседания, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали (л.д. 77,88,89,90).
Суд с учетом надлежащего извещения третьих лиц, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил о рассмотрении дела при данной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской федерации предусмотрено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
В соответствии с пп. 1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществление муниципального жилищного контроля.
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее по тексту – Положение).
Согласно абз. 2 п. 49 Положения, на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает в установленном им порядке решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
В соответствии с пунктом 52 указанного Положения решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
Следовательно, решение органа местного самоуправления, включая и решение об определении срока сноса дома и срока отселения физических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, может быть оспорено гражданами в суде. Как указано в ответе на вопрос № 3 «Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 16.09.2009 за 2 квартал 2009 года", при рассмотрении заявленных требований следует исходить из того, что к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, относятся те решения, действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод. Само по себе решение органа местного самоуправления об установлении срока сноса аварийного дома не предполагает произвольное, не основанное на объективных данных, определение срока сноса такого дома, имеет своей целью последующее предоставление гражданам, проживающим в аварийном и подлежащем сносу доме, других благоустроенных жилых помещений (статьи 85, 86 ЖК РФ), направлено на обеспечение условий для осуществления права на жилище, а потому не может рассматриваться в качестве решения, нарушающего права и свободы гражданина, создающего препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод либо возлагающего на него незаконно какие-либо обязанности. Вместе с тем если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и суд может обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).
Так, в ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно корешка ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, П.О.А. предоставляется квартира по адресу: <адрес>, площадь. 38, 15 кв.м. членами семьи указаны: П. (муж), ФИО9 (дочь), П. (сын) (л.д.13,14).
Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Энергосервис» передает нанимателю П.О.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, площадью 38,15 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к данному договору, в котором, указано, что вместе с нанимателем вселяются П. (муж) и А. (сын) (л.д.15,16,85,86).
Из заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения о признании жилого многоквартирного дома аварийным, подлежащих сносу №-рп от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. Срок отселения указан до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10,84)
Из постановления от ДД.ММ.ГГГГ № П.О.А., ФИО11 Ан. А., ФИО11 Ал. А., признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (л.д.11,12)
Из договора поставки № с покупателем ФИО12 Ан.А. видно, что были приобретены строительные материалы – профнастил, ветровая планка, конек простой, саморез на сумму 30283 руб. 69 коп. (л.д. 17-18,19,20).
Из свидетельства о расторжении брака видно, что брак между П. и П.О.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63)
Из паспортных данных, адресных справок видно, П.О.А., ФИО11 Ан.А., ФИО11 Ал.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, иных зарегистрированных по адресу не значится (л.д.66,67,68,82)
Согласно сведениям ЕГРН, в собственности П.О.А. и ФИО11 Ан. А. объектов недвижимости не имеется, в собственности ФИО11 Ал.А. находится ? доля в праве на жилое помещение и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Из ответа Администрации Шалинского МО от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что учетное дело П.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует. В списке малоимущих граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда Шалинского муниципального округа, гражданка не состоит. Жилые помещения маневренного фонда числятся по адресу: <адрес> В <адрес> жилые помещения маневренного фонда отсутствуют (л.д. 83).
Таким образом, данными доказательствами подтверждается возникновение прав у П.О.А., членов ее семьи ФИО11 Ан.А., ФИО11 Ал.А. на жилое помещение, признанное в последующем непригодным для проживания.
Истец просит устранить нарушения жилищных прав путем предоставления во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения и равнозначного ранее занимаемому ими жилому помещению по договору социального найма.
Для решения вопроса о возложении на орган местного самоуправления обязанности во внеочередном порядке предоставить истцу жилое помещение взамен признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу суд определяет следующие юридически значимые обстоятельства: обладает ли истец правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, допускает ли техническое состояние квартиры, расположенной по указанному адресу возможность постоянного проживания без угрозы для жизни и здоровья граждан.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Так, согласно экспертному заключению №/п-26 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении технического состояния строительных конструкций жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в процессе длительной и интенсивной эксплуатации, а также при отсутствии технически грамотных и своевременных ремонтно-восстановительных и профилактических мероприятий, строительные конструкции получили множественные и выраженные повреждения, и, как следствие, имеют высокий физический износ, согласно проведенных расчетов - 66,15%. Общее техническое состояние исследуемого объекта определяется как аварийное, в связи с аварийным состоянием несущих конструкций (перекрытий), что в свою очередь определяет экономическую нецелесообразность проведения ремонтно-восстановительных работ или замены отдельных конструкций на данном объекте. Объект не отвечает требованиям безопасности и санитарно-гигиеническим нормам, предъявляемым к жилым помещениям, и пригоден для признания его непригодным для проживания. Проживание в квартире или пребывание поблизости из-за аварийного состояния конструкций несет угрозу имуществу, жизни и здоровью проживающих в нем лиц и третьих лиц (л.д.21-61).
Указанное экспертное исследование является ясным, полным и не содержит противоречий, а выводы не вызывают сомнений в его правильности и обоснованности, возражений относительно выводов эксперта, а также ходатайств о назначении судебной экспертизы со стороны ответчика не последовало. Оно подтверждает доводы истца, о том, что проживание в жилом помещении, предоставленном им договору социального найма, в настоящее время, представляет угрозу для их жизни и здоровья по указанным в экспертном заключении причинам.
Учитывая изложенное, оснований для назначения по делу судебной строительно-технической экспертизы суд не находит.
При этом доказательств в обоснование неисполнения установленного постановлением срока расселения жильцов при наличии обстоятельств, свидетельствующих о реальности угрозы жизни и здоровью проживающих в аварийном доме граждан, стороной ответчика не представлено.
Так, закрепляя в статье 40 право каждого на жилище, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления указанного права, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законам нормами.
Реализация права на внеочередное улучшение жилищных условий лицами, проживающими в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, осуществляется с учетом специальных норм закона, регулирующих правоотношения по поводу переселения из непригодного жилого помещения.
Из данных конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула, часть 1 статьи 2, часть 1 статьи 21 Конституции Российской Федерации), вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких, в частности, находящихся вне сферы их контроля обстоятельств и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.
Такими нормами для лиц, проживающих в жилом помещении на условиях социального найма, являются ст. ст. 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающие предоставление взамен помещения, из которого гражданин подлежит переселению, другого жилого помещения на условиях социального найма, являющегося благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах данного населенного пункта.
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального округа относится, в том числе обеспечение проживающих в муниципальном округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.
Вместе с тем, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
В соответствии с требованиями ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение должно быть представлено по месту нахождения жилого помещения, в котором проживает истец, признанного непригодным для проживания.
Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Таким образом, суд пришел к выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности предоставить П.О.А. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение и равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, не менее 38,15 кв.м., отвечающее установленным санитарным и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и находящееся в границах населенного пункта <адрес> по договору социального найма.
В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суммы, подлежащие выплате экспертам, являются издержками, связанными с рассмотрением дела, в соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся к судебным расходам.
Согласно частям 1 и 2 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.
П.О.А. представлены доказательства того, что ею, понесены судебные расходы по делу за проведение строительно-технической экспертизы в размере 29 500 руб., согласно представленной квитанции, указанное заключение имеется в материалах дела, (л.д. 21-61, 62), указанное экспертное заключение было положено в основу решения суда.
При разрешении вопроса о взыскании с ответчика Администрации Шалинского муниципального округа судебных расходов на оплату строительно-технической экспертизы по проведению исследования технического состояния строительных конструкций жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 29 500 рублей, суд исходит из того, что эти расходы связаны с рассмотрением данного гражданского дела, являются необходимыми, поэтому подлежат взысканию в полном объеме с Администрации Шалинского муниципального округа в пользу П.О.А..
Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Иск П.О.А. (паспорт №) к Администрации Шалинского муниципального округа (ИНН 6657001957) о возложении обязанности предоставить жилое помещение, взыскании судебных расходов, удовлетворить.
Обязать Администрацию Шалинского муниципального округа предоставить П.О.А. (паспорт №) во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение и равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, не менее 38,15 кв.м., отвечающее установленным санитарным и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и находящееся в границах населенного пункта <адрес> по договору социального найма.
Взыскать с Администрации Шалинского муниципального округа в пользу П.О.А. (паспорт №) судебные расходы, связанные с оплатой услуг эксперта в размере 29 500,00 рублей (двадцать пять тысяч пятьсот рублей, ноль копеек).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Е.С. Чикунова