РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года п.г.т. Шаля Свердловской области
Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н., при секретаре Рогожниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.А.Ф. к Администрации Шалинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в наследственную массу, признании прав собственности в порядке наследования на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Е.А.Ф. обратилась в Шалинский районный суд Свердловской области с иском к Администрации Шалинского муниципального округа со следующими требованиями:
1. Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти мужа ФИО3, в виде половины квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;
2. Включить в наследственную массу после смерти ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;
3. Признать Е.А.Ф. собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований Е.А.Ф. указала, что является женой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся сыном ФИО2 и ФИО3, у которых в совместной собственности находилась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи/передачи/ квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В 2007 году умер ФИО3. После его смерти ФИО2 фактически приняла наследство: проживала по указанному адресу, распоряжалась имуществом, приняла все меры по сохранению. Длительное время истец с супругом ездили к ФИО2 в Шамары, ухаживали за ней, делали текущий ремонт, поддерживали квартиру в надлежащем состоянии, оплачивали коммунальные платежи, периодически попеременно проживали с ней. В 2013 г. ФИО2 составила завещание на ФИО4, удостоверенное нотариусом ФИО6, запись в реестровой книге за № от ДД.ММ.ГГГГ. По решению Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана недееспособной. Истцом и ФИО4 было принято решение забрать ФИО2 в связи с ее возрастом и состоянием здоровья по своему месту жительства в Екатеринбурге, где та находилась до момента своей смерти. Последние годы ФИО2 проживала совместно с истцом и ФИО4 в <адрес>, так как нуждалась в постоянном уходе по состоянию здоровья. ФИО4 оформил опеку над ней. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти ткрылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО4 фактически принял наследство на указанный объект недвижимости. Во время проживания ФИО2 с Е.А.Ф. и ФИО4, Е.А.Ф. и ФИО4 следили за квартирой, регулярно ездили проверять квартиру, оплачивали платежи, то есть принимали участие в сохранности недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ скончался муж истца ФИО4, не успев оформить права собственности на наследство согласно завещанию. После смерти мужа, истец приняла наследство в виде наследственного имущества, в том числе вышеуказанной квартиры, приняла все меры для сохранения имущества. В настоящее время истец пользуется вещами, квартирой. Истцом приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также произведены за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В течение установленного законом срока истец устно обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но ей было предложено обратиться в судебные органы.
Истец Е.А.Ф. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. На исковых требованиях настаивала (л.д.52, 57).
Представитель ответчика Администрации Шалинского муниципального округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрения дела в его отсутствие, направил отзыв, в котором не возражал по заявленному иску (л.д.44, 47).
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно договору купли-продажи/передачи/ квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в собственность граждан ФИО3 и ФИО2 приобрели у ФИО7 квартиру по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Из домовой книги видно, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
Согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 все свое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала сыну ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).
Из кадастрового паспорта, выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, публичной кадастровой карты следует, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №. Кадастровая стоимость на ДД.ММ.ГГГГ составляет 339651 руб. 27 коп. <адрес> помещения составляет 40, 7 кв. метров. На ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость указанного жилого помещения составляет 292970 руб. 81 коп. Не имеется сведений о правообладателях данного имущества, вышеуказанный спорный объект состоит на кадастровом учете и имеет статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 11,12,36-38,40-41).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Е.А.Ф., получила наследство после ФИО4, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Из сведений, представленных Администрацией Шалинского муниципального округа видно, что свидетельство о праве собственности на землю в бессрочное (постоянное) пользование № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, представлено Малым советом <адрес>, выдано на имя ФИО3 (л.д. 45,46).
Согласно адресной справке, по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных лиц не имеется. Ранее, была зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).Свидетельствами, актовыми записями о заключении брака, о рождении, о смерти подтверждается, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, 1931 года рождения. ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключил брак с Рожковой (фамилия после брака ФИО10) Е.А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, 1931 года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-51).
Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ Ленинского районного суда <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была признана недееспособной и на основании приказа Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ соглашения об осуществлении опеки в отношении нее был назначен опекуном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13-16).
Из ответа на судебный запрос нотариус Шалинского района сообщает, что наследственные дела после смерти ФИО3, 1931 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводились. Отмены завещаний от указанных лиц не удостоверялось (л.д. 43).
Из квитанций на уплату коммунальных услуг на спорное жилое помещение следует, что лицевой счет открыт на имя ФИО2 (л.д. 53-56).
Указанные доказательства в совокупности подтверждают доводы истца о том, что ФИО2 фактически приняла наследство после своего мужа ФИО3, в виде половины квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также, ФИО4 путем фактического принятия наследства по день своей смерти фактически владел и пользовался на праве собственности вышеуказанным недвижимым имуществом, в связи с чем, данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после его смерти.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Завещания от имени наследодателя ФИО3 не составлялось, в завещании составленном ФИО2 наследником указан ФИО4, который к нотариусу за оформлением прав на наследственное имущество не обращался. Е.А.Ф. обратилась к нотариусу ФИО8 для вступления в наследство по закону после смерти мужа ФИО4, однако, квартира по адресу: <адрес>, не была включена в состав наследственного имущества.
В соответствии ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
С учетом изложенного, суд находит возможным иск Е.А.Ф. удовлетворить в полном объеме, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им по своему усмотрению, а также с учетом того, что признание данного права необходимо истцу для государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество.
Суд считает необходимым разъяснить истцу, что согласно статье 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» - права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.
Заявления о взыскании судебных расходов не поступало.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Е.А.Ф. (паспорт: № к Администрации Шалинского муниципального округа (ИНН: 6657001957) об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в наследственную массу, признании прав собственности в порядке наследования на квартиру, удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО2, после смерти мужа ФИО3, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать Е.А.Ф. собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после мужа ФИО4.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 12.10.2026.
Председательствующий судья С.Н. Миронова