КОПИЯ
Гражданское дело № 2-127/2026
УИД: 66RS0032-01-2025-001631-55
В окончательном виде решение изготовлено 06 февраля 2026 года
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации г. Кировград Свердловской области 26 января 2026 года
Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Е.В., при секретаре судебного заседания Гильмуллиной Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-127/2026 по иску Зайцевой Е.Г., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, к Торопову С.А., Тороповой Н.Г., Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания «Потенциал» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Зайцева Е.Г., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО, обратилась в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Торопову С.А., Тороповой Н.Г., Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания «Потенциал» (далее МУП «УК «Потенциал») об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. ***, указав в обоснование заявленного иска следующее: она (Зайцева Е.Г.) является опекуном несовершеннолетней ФИО, **** года рождения. Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г. ***, находится в общей долевой собственности несовершеннолетней и Торопова С.А. В жилом помещении зарегистрированы: Торопова С.А., Торопов С.А. и их мать Торопова Н.Г. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в указанной квартире между ФИО, ответчиками Тороповым С.А., Тороповой Н.Г.
Определениями суда от 12.11.2025 и 11.12.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТОИОГВ СО – УСП СО №13, Акционерное общество «Интер РАО – Электрогенерация», Акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс», Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», Общество с ограниченной ответственностью «Экопарк», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, Общество с ограниченной ответственностью ИТЦ «Расчет», Акционерное общество «ГАЗЭКС».
В судебное заседание Зайцева Е.Г. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики Торопов С.А., Торопова Н.Г. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом посредством направления почтовой корреспонденции по установленному в деле адресу регистрации, проживания, что подтверждено отчетами о направлении почтовой корреспонденции; а также путем размещения информации о движении по делу в сети Интернет. Почтовая корреспонденция ответчика не получена, уважительных причин не получения корреспонденции не установлено, учитывая, что ответчики обязаны получать корреспонденцию по месту регистрации, а иного адреса ими не указано. Ответчиками ходатайств об отложении не заявлено, доказательств уважительных причин неявки не представлено.
Ответчик МУП «УК «Потенциал», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении не заявили, как и не представили возражений.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки суд не известили. От Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ТОИОГВ СО – УСП СО №13, ООО «Экопарк», АО «ГАЗЭКС» поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, с учетом положений статьи 167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение лиц участвующих в деле, отсутствие сведений о причинах неявки, а также отсутствие каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в данном судебном заседании, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие вышеуказанных лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В развитие указанных принципов статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г. ***, находится в общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО, ***года рождения (***доли), и Торопова С.А. (***доли).
Приказом Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 13 за № ** от ** Зайцева Е.Г. назначена опекуном ***.
Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрировано три человека, а именно: Торопова С.А., Торопов С.А. и Торопова Н.Г.
При этом, непроживание лиц в квартире, правового значения не имеет, поскольку согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.
Плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры № **, расположенной в многоквартирном жилом доме № ** по ул. ** Свердловской области, производится в счет: АО «Экопарк», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, МУП «УК «Потенциал», АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Водоканал г. Верхний Тагил», АО «Интер РАО-Электрогенерация», АО «ГАЗЭКС».
Также судом учитывается, что согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (ст. 154, 158, 169) обязанность по плате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт законом возложена на собственников жилого помещения, поскольку указанные платежи неразрывно связаны с правом собственности на объект недвижимости.
С учетом установленных обстоятельств, судом определяется порядок оплаты содержания жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в отношении рассматриваемого жилого помещения, следующим образом:
- возложить на несовершеннолетнюю Фио, ***года рождения, в лице законного представителя Зайцевой Е.Г., а также на Торопова С.А. и Торопову Н.Г. обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в размере ** доли (каждому) от начисленных ежемесячных платежей;
- возложить на несовершеннолетнюю Фио, ***года рождения, в лице законного представителя Зайцевой Е.Г., а также на Торопова С.А. обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов за капитальный ремонт в размере ***доли (каждому) от начисленных ежемесячных платежей.
Указанный порядок следует определить с момента вступления решения суда в законную силу. В дальнейшем, при изменении обстоятельств, в том числе в случае изменения количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, стороны не лишены возможности изменить установленный порядок.
По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
С учетом изложенного, настоящее решение суда с момента вступления в законную силу является основанием для заключения с ФИО (в лице законного представителя), Тороповым С.А. соглашений об оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт, а также с Тороповой Н.Г. соглашений об оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. ***, исходя из причитающейся на них доли начислений и выдачи отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.
Оснований для возложении на ответчика МУП «УК «Потенциал» обязанности заключить отдельные соглашения об оплате услуг и выдать отдельные платежные документы суд не усматривает, поскольку вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги разрешен в судебном порядке. В силу ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Доказательств нарушения прав истца со стороны указанного ответчика суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зайцевой Е.Г., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, к Торопову С.А., Тороповой Н.Г. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. ***:
- возложить на несовершеннолетнюю Фио, ***года рождения, в лице законного представителя Зайцевой Е.Г., а также на Торопова С.А. и Торопову Н.Г. обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в размере ** доли (каждому) от начисленных ежемесячных платежей;
- возложить на несовершеннолетнюю Фио, ***года рождения, в лице законного представителя Зайцевой Е.Г., а также на Торопова С.А. обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов за капитальный ремонт в размере ***доли (каждому) от начисленных ежемесячных платежей.
Решение является основанием для заключения с ФИО (в лице законного представителя), Тороповым С.А. соглашений об оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт, а также с Тороповой Н.Г. соглашений об оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. ***, исходя из причитающейся на них доли начислений и выдачи отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.
Порядок оплаты определить с момента вступления решения суда в законную силу.
В удовлетворении требований к Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания «Потенциал» отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Е.В. Киселева