ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2026 года город Кировград
Кировградский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Охотиной С.А., при секретаре судебного заседания Миллер В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к Администрации Кировградского муниципального округа о взыскании с наследников задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец - АО «ОТСК» в лице представителя по доверенности обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу П.С.М. и П.З.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оказанных в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 485 рублей 79 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 1 347 рублей 40 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В обоснование исковых требований указано, что истец является поставщиком коммунальных услуг (энергоснабжение, тепловой энергии в виде отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения) на территории Кировградского городского округа. Умершие П.С.М. и П.З.Г. являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Наследников, принявших наследство, истцом не установлено, прав иных лиц на объект недвижимости не зарегистрировано. Задолженность по оплате коммунальных услуг за заявленный в иске период составила 28 485 рублей 79 копеек. На указанную задолженность начислены пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 347 рублей 40 копеек. В связи с чем, обратились в суд с данным заявлением о взыскании задолженности с наследников собственников, и просят требования удовлетворить.
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены – П.Е.С., Администрация Кировградского муниципального округа; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика – П.С.С., П.В.Е.. При этом учитывая, что представлены сведения о смерти П.Е.С., последний исключен из состава лиц, участвующих в деле.
Представитель истца АО «ОТСК» в судебном заседании участия не принимал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, при этом в иске просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, дополнений не представлено.
Представитель ответчика Администрации Кировградского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; в своем заявлении указали об отсутствии возражений против исковых требований и дополнительно сообщив, что в ДД.ММ.ГГГГ года нотариусу <адрес> были переданы документы о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество в отношении спорной квартиры; до настоящего времени свидетельство о праве на наследство в администрацию не поступило. В связи с неявкой ответчика в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с учетом мнения истца, определил о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.
Третьи лица П.С.С. и П.В.Е. в судебное заседание не явились, о рассмотрении извещались на указанные в деле адреса регистрации (места жительства), о чем в деле имеются отчеты о направлении почтовой корреспонденции; ходатайств и отзыва не представлено.
Огласив исковое заявление, отзыв ответчика, изучив представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
При этом согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что <адрес> (спорное жилое помещение) на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала П.З.Г. и П.С.М. на праве совместной собственности; право собственности было зарегистрировано в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ (реестровый №), о чем представлены копия договора и справка Невьянского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.
Иного из материалов дела не следует, по настоящее время в ЕГРН право собственности иных лиц не зарегистрировано, о чем в дело на момент рассмотрения дела представлена выписка из ЕГРН.
П.С.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный в законе срок с заявлением о принятии наследства обратились супруга П.З.Г. и сын П.Е.С.. Иных наследников не указано; и из представленных суду материалов, не установлено иных наследников, принявших наследство.
П.З.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ; местом жительства в актовой записи о смерти указан адрес: <адрес>.
Учитывая адресную справку, в жилом помещении на момент смерти П.З.М. был зарегистрирован сын П.Е.С.. Так, согласно представленным ответам ранее в жилом помещении регистрацию имел П.Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
П.Е.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти заведено наследственное дело №. Наследственное дело заведено по заявлению представителя Администрации КМО о выдаче свидетельства о праве на выморочное имущество.
Сведений о наличии иных наследственных дел не представлено при рассмотрении дела, как и доказательств принятия наследства иными лицами, в том числе привлеченными третьими лицами такой информации не представлено. В связи с чем, суд исходит из представленных доказательств.
Сведений о лицах, зарегистрированных впоследствии и в настоящее время в спорном жилом помещении, не имеется, о чем представлен ответ ОВМ МОтд МВД России «Кировградское» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа МОтд МВД России «Кировградское» от ДД.ММ.ГГГГ, в частности рапорта-характеристики участкового уполномоченного С.А.Е. установлено, что на административном участке – <адрес> никто не проживает, квартира пустует, опрошенные соседи также не дали информации, позволяющей установить наличие собственника. Администрацией КМО в отзыве указано, что не имеется сведений о лицах, пользующихся жилым помещением.
В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
По смыслу пункта 2 указанной статьи выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, за исключением перечисленных в этом пункте объектов недвижимости - жилых помещений, земельных участков и долей в праве собственности на такие объекты, которые переходят в собственность муниципального образования, а в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе - в собственность этих субъектов Российской Федерации.
Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).
В связи с чем, в том числе учитывая действия администрации КМО о принятии мер для оформления наследственных прав на выморочное имущество в настоящее время, суд приходит к выводу, что спорное имущество фактически принадлежит на праве собственности ответчику - Администрации Кировградского муниципального округа, как выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ). Иного суду при рассмотрении дела не представлено и лиц, пользующихся жилым помещением, в т.ч. в указанный в иске период образования задолженности, не установлено по представленным материалам.
На основании постановления администрации Кировградского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ОТСК» является гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения на территории Кировградского городского округа. На основании постановления администрации Кировградского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ОТСК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации центральных систем теплоснабжения на территории Кировградского городского округа. АО «ОТСК» (ранее ОАО «ОТСК) оказывает услуги, в частности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по указанному выше адресу по отоплению, горячему и холодному водоснабжения, водоотведению, что подтверждается представленными постановлениями, выпиской из ЕГРЮЛ и не оспаривается стороной ответчика.
Из представленного расчета и документов следует, что начисления (расчет) производились в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), утвержденными и действующими в соответствующий период времени, тарифами и заключенными договорами.
Ответчиками какие-либо доказательства отключения коммунальных услуг, подачи заявлений о перерасчете коммунальных услуг в связи с отсутствием или по иным основаниям суду не представлено. Порядок расчета стороной ответчика не оспорен, иной расчет суду не предоставлен.
Так, из представленного суду расчета задолженности за заявленный в иске период следует, что размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 28 485 рублей 79 копеек. Поскольку собственники умерли до начала образования задолженности, то заявленная в иске задолженность не входит в наследственную массу, открывшуюся после смерти, и соответственно относится фактически к обязанностям ответчика, как собственника выморочного имущества, и соответственно задолженность подлежит взысканию с привлеченного к участию в деле ответчика.
Определяя размер, подлежащей взысканию с ответчика неустойки (пени), суд исходит из следующего.
Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения обязательств является взыскание неустойки.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг, установленных договором за каждый день просрочки, а поскольку у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика неустойки.
Судом учитывается, что оплат в счет погашения долга ответчиками не производилось (дат фактической оплаты не установлено), и в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», а также постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, при расчете пени за ЖКХ вместо ключевой ставки ЦБ используется ставка 9,5%.
В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию пени за заявленный в иске период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 1347 рублей 40 копеек, принимая в основу решения расчет пени, произведенный истцом, поскольку такой расчет математически верный и проверяемый, произведен в соответствии с вышеприведенными положениями закона и не оспорен. Безусловных оснований не согласиться с указанным расчетом не имеется; а также не приведено ответчиком и не установлено судом безусловных оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ к размеру начисленной и заявленной ко взысканию пени, в частности оснований полагать ее чрезмерной и не соответствующей размеру допущенного нарушения (задолженности) не имеется.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом удовлетворения исковых требований с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей. Иных требований не заявлено.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к Администрации Кировградского муниципального округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - удовлетворить.
Взыскать с Администрации Кировградского муниципального округа (ИНН №) в пользу Акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 28 485 рублей 79 копеек, пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 347 рублей 40 копеек, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.А. Охотина
Мотивированное заочное решение составлено 06.03.2026.
Судья - С.А. Охотина