РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2026 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гараниной О.Н., при секретаре Николаевой Ю.С., с участием прокурора Уткиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-387/2026 по иску Сухневой О.В. к Сухневу Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Сухнева О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Сухневу Д.Г., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> (л.д. 7).
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>. В квартире зарегистрировала бывшего супруга Сухнева Д.Г., с которым состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут и прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Фактически брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически в квартире не проживает, приходит периодически, хранит вещи. На письменное уведомление о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета добровольно никак не отреагировал.
Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, суду пояснила, что ответчик ее бывший супруг. Она собственник спорной квартиры на основании договора дарения. Коммунальные расходы оплачивает сама. Она проживает в спорной квартире одна. Регистрация бывшего супруга является препятствием для оформления субсидии по коммунальным платежам. Соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось.
Ответчик Сухнев Д.Г. в судебном заседании против исковых требований не возражал, дополнительно пояснил, что не знал о расторжении брака, раздел имущества не производился, согласен выписаться из квартиры, на квартиру не претендует, выехал из квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Брачные отношения прекращены еще раньше, коммунальные платежи не оплачивает, так как не проживает в квартире.
Третье лицо Сухнев Т.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, и подтверждается письменными материалами дела, и не оспаривается ответчиком, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который выехал добровольно из квартиры, его вещей в квартире нет, вселяться в квартиру не пытается. Членом семьи истца ответчик не является. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. коммунальные платежи не оплачивает. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Согласно данным адресной справки, ответчик зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32 об.).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Сухнев Д.Г. выехал из квартиры добровольно, вещей его в квартире не имеется, попыток вселения не принимал, участия в содержании жилого помещения не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, соглашений о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 23 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом мнения ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Сухнева Д.Г. утратившим право пользования квартирой № в <адрес>. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется.
На основании изложенного, требования Сухневой О.В. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме 4 000 рублей 00 копеек. Несение данных расходов подтверждается квитанциями.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 68, 98, 173, 198-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Сухневой О.В. удовлетворить.
Признать Сухнева Д.Г. (паспорт №) утратившим право пользования квартирой № в <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Сухнева Д.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Сухнева Д.Г. в пользу Сухневой О.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме 4 000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий О.Н. Гаранина
Мотивированное решение составлено 03 марта 2026 года