РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2026 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гараниной О.Н., при секретаре Шелонцевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-493/2026 по иску Чернова К.С. к Черновой Р.Р., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1 об определении порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг и содержания жилья, установил:
Чернов К.С. обратился в суд с иском к Черновой Р.Р., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1, в котором с учетом уточнений, просит:
определить порядок и размер участия Черновой Р.Р. и несовершеннолетнего ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно долям в праве собственности в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт и 100% за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз мусора, домофон;
определить порядок и размер участия Чернова К.С. и несовершеннолетнего ФИО по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно долям в праве собственности в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт.
В обоснование иска указано, что истец, ответчик Чернова Р.Р. и их несовершеннолетние дети ФИО, ФИО1 являются собственниками по 1/4 доли жилого помещении по адресу: <адрес>. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, возникла задолженность. Добровольно достигнуть соглашения о разделе лицевых счетов между собственниками не удается.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Отдел опеки и попечительства УСЗН Администрации Саткинского муниципального района и Администрации Саткинского муниципального района и (л.д. 142).
В судебном заседание истец Чернов К.С. на иске настаивал, дополнительно пояснил, что в квартире проживает и зарегистрированы бывшая жена с детьми. В собственности по ? доли у каждого. С ДД.ММ.ГГГГ снялся с учета и прописался по <адрес> вычитают из заработной платы <данные изъяты> доли, других иждивенцев нет. Необходимость разделения счетов возникла, т.к. копятся долги по коммунальным услугам, ответчик ничего не платит.
Ответчики Чернова Р.Р., ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 63,73).
Третьи лица АО «Энергосистемы», ООО «Домовой», ООО «Златспецтранс», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Реммонтаж Сервис», Отдел опеки и попечительства УСЗН Администрация Саткинского муниципального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 147-156). От СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>», АО «Энергосистемы» поступили письменные отзывы (л.д. 47,121-122).
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению частично на основании следующего.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 23 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Для собственника помещения в многоквартирном доме в состав платы за жилое помещение входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ).
В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.
Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, а также ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, согласно данным ЕГРН, истец и ответчик и несовершеннолетние дети являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истец Чернов К.С. - <данные изъяты> доля, ответчик Чернова Р.Р. – <данные изъяты> доля, и их несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО по ? доли каждый (л.д. 35-37).
В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире проживает ответчик Чернова Р.Р. с несовершеннолетними детьми ФИО1 и ФИО
В соответствии с положениями п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Как разъяснено в п. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Положениями п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Между истцом Черновым К.С. и ответчиком Черновой Р.Р. брак расторгнут, они не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга, но они являются долевыми собственниками в праве собственности на вышеуказанную квартиру и они оба являются родителями несовершеннолетних ФИО1 и ФИО, которым принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру
Таким образом, истец Чернов К.С. и ответчик Чернова Р.Р. обязаны нести расходы по содержанию вышеуказанной квартиры и по оплате коммунальных услуг за свою долю и в равных долях за доли детей, проживающих в квартире и пользующихся потребляемыми коммунальными услугами (водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, тбо).
При таких обстоятельствах суд считает возможным определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком в отношении вышеуказанного жилого помещения путем раздельного начисления им платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем порядке:
определить порядок и размер участия Чернова К.С., действующего за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальный ремонт; домофон в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей;
определить порядок и размер участия Чернова К.С., действующего в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 за услуги по электроснабжению, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей;
определить порядок и размер участия Черновой Р.Р., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1 за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальный ремонт; домофон в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей;
определить порядок и размер участия Черновой Р.Р., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1 за услуги по электроснабжению, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.
Решение суда, является основанием для заключения организациями, оказывающими коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, с собственниками отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 68, 198-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Чернова К.С. удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия Чернова К.С., действующего за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальный ремонт; домофон в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.
Определить порядок и размер участия Чернова К.С., действующего в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 за услуги по электроснабжению, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.
Определить порядок и размер участия Черновой Р.Р., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1 за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальный ремонт; домофон в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.
Определить порядок и размер участия Черновой Р.Р., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1 за услуги по электроснабжению, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.
В удовлетворении остальных требований, Чернову К.С. – отказать.
Решение суда является основанием для начисления оплаты и направления платежных документов АО «Энергосистемы», ООО «Реммонтаж Сервис», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЗСТ», ООО «Домовой» в соответствии с определенными долями.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через суд, принявший решение.
Председательствующий О.Н. Гаранина
Мотивированное решение составлено 22 июля 2026 года