РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2026 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гараниной О.Н., при секретаре Шелонцевой Т.В., с участием прокурора Уткиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-448/2026 по иску Васькиной М.А. к Васькину С.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, по иску Гостева И.М. к Васькину С.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Васькина М.А. и Гостев И.М. обратились в суд с исковым заявлением к Васькину С.Б., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> (л.д. 8-11).
В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера, выданного администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО была предоставлена квартира общей площадью 24,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В данную квартиру в качестве членов семьи были вселены его: супруга - Васькина М.А. и сын - Гостев И.М..
Васькин С.Б. в данной квартире был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что мать Васькина С.Б. продала свой дом по адресу: <адрес>, в котором он проживал и был зарегистрирован. Своего согласия на регистрацию Васькина С.Б. в квартиру по адресу: <адрес>, Васькина М.А. не давали. Васькин С.Б. в данную квартиру не въезжал и ни одного дня в ней не жил, до ДД.ММ.ГГГГ он жил со своей семьей и матерью ФИО1 по адресу: <адрес>, а после ДД.ММ.ГГГГ - проживал со своей семьей по адресу: <адрес>, до смерти своей супруги до ДД.ММ.ГГГГ, после ДД.ММ.ГГГГ он проживал по адресу: <адрес> со своей матерью, после смерти матери остался проживать в данном доме. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара жилое помещение по адресу: <адрес>, было уничтожено. На основании решения Саткинского городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию Межевого городского поселения возложена обязанность предоставить ФИО и членам его семьи Васькиной М.А., Гостеву И.М. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение равнозначное по площади ране занимаемому жилому помещению отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 32,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи были вселены сын Гостев И.М., жена Васькина М.А., брат Васькин С.Б. В данной квартире зарегистрированы Гостев И.М. и Васькина М.А . В данную квартиру Васькин С.Б. так же никогда не вселялся и не проживал. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. Васькин С.Б. никаких по обязанностей по договору социального найма не несет, никогда не пытался вселиться, коммунальные платежи никогда не оплачивал.
Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьих лица, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Администрация Саткинского муниципального округа <адрес>, Управление земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального округа (л.д. 158-160).
Истец Васькина М.А., одновременно являющаяся представитель третьего лица, с самостоятельными требованиями Гостева И.В. по нотариальной доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, суду пояснила, что в квартире ответчик не проживает, вселяться не пытался. В квартире его вещей нет. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
Третье лицо Гостев И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 227).
Ответчик Васькин С.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 225,226).
Представители третьих лиц Администрации Саткинского муниципального округа <адрес>, Управления земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 228-229).
Заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 31.10.1995 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В соответствии со ст. ст. 67, 70 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в жилое помещение иных лиц, помимо этого может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, требование ст. 83 ЖК РФ распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.32 Постановления № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как следует из материалов дела, решением Саткинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на администрацию <адрес> городского поселения возложена обязанность предоставить ФИО и членам его семьи Васькиной М.А., Гостеву И.М. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах поселка <адрес> Саткинского муниципального района <адрес> (л.д.65-66).
Решением суда установлено, что многоквартирный <адрес> сгорел.
Между ФИО и Муниципальным образованием «Саткинский муниципальный район» <адрес>, в лице Главы <адрес> городского поселения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договора социального найма № (л.д. 32), в соответствии с которым ФИО и членам его семьи была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 32,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи были вселены сын Гостев И.М., жена Васькина М.А., брат Васькин С.Б. (л.д. 32).
В квартире зарегистрированы: Гостев И.М., Васькина М.А., ответчик Васькин С.Б. зарегистрирован по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56 об.).
У ответчика в собственности отсутствует жилые помещения (л.д.58).
Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что в квартиру она с сыном Гостевым И.В. заехали в ДД.ММ.ГГГГ, имеется акт о вселении, установили новые двери, так как замки были повреждены, квартира пустовала. Как выдали квартиру по соцнайму, в ней никто не проживал. Бывший муж и ответчик в квартире не жили, не вселялись. Ей чинились препятствия во вселении. В спорном имуществе проживает она с сыном И. по настоящее время. Ответчик проживает по адресу: <адрес>. Она оплачивала коммунальные платежи и по социальному найму по спорному имуществу, задолженности не имеется. Коммунальные платежи начисляются за двоих. Вещей ответчика в этой квартире не имеется. На контакт ответчик не идет, угрожает ей.
В качестве доказательств истцом предоставлены: копии квитанций об оплате за социальный наем и коммунальные платежи (л.д. 88-140), показания свидетелей ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО5
Свидетель ФИО6 суду показала, что знакома с семьей Васькиных по работе. Васькин С.Б. проживал по <адрес> во втором подъезде. До этого времени он проживал с женой, детьми и тещей на <адрес>, а потом они квартиру разменяли и переехали на <адрес>. Сейчас с Васькиным С.Б. не общается. Истец сейчас проживает с сыном в спорной квартире. Васькина С.Б. в этой квартире не видела.
Свидетель ФИО7 суду показал, что знаком с семьей Васькиных. Васькин С.Б отец его одноклассника, они проживали на <адрес>. Сейчас видит Васькина С.Б. по <адрес> примерно лет 10. В квартире по адресу: <адрес> проживает его друг И. с мамой, С. никогда там не видел. Квартира однокомнатная, вещей С.Б. по <адрес>, не имеется.
Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что знаком с истцом и ее сыном, так как живут в одном подъезде по адресу: <адрес>. Квартиры находятся рядом на одной площадке. У истца № квартира. Васькина С.Б. не знает. Скандалов, ссоры и разбирательств не слышал. В гостях у истца не был.
Свидетель ФИО8 суду показала, что знает Васькину М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, живут рядом в соседях. В спорной квартире проживает истец сыном, ранее с ними никто не проживал, до Васькиных никто в квартире не жил. Бывший супруг истца как-то приходил один, ручку входной двери сломал. Она вызвала полицию, когда полиция приехала, все успокоилось. Истца и ее сына в тот момент не было дома. Бывший супруг истца повредил ручку двери и саму дверь, потом истец все меняла. Васькина С.Б. не знает. У истца спокойная семья. Кроме М.А. и ее сына в квартире больше никого не видела.
Свидетель ФИО9 суду показала, что знает истца давно, их родители дружили семьями. Ей известно, что в квартире по <адрес> проживает истец с сыном, с того момента, как получили ее. Больше никто кроме истца с сыном в спорной квартире не проживал. Васькина С.Б. не знает. Бывшего супруга истца ФИО не знает, с ним не знакома. Была пару раз у Васькиной М. в гостях, кроме сына никого больше в квартире не видела.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как их показания непротиворечивы, последовательны, соответствуют другим доказательствам.
С учетом изложенных обстоятельств, оценив имеющиеся в деле доказательства, представленные сторонами, суд полагает, что ответчик в квартиру не вселялся, в квартире никогда не проживал, своих вещей не завозил, регистрации в квартире не имеет, намерений вселится никогда не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивал, денежные средства за социальный наём не вносил, интереса к спорному жилому помещению не проявлял, выезд не носит временный характер. Доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в спорной квартире, чинении препятствий в проживании в жилом помещении с момента заключения договора социального найма, наличия личных вещей в квартире, ответчиком не предоставлено. Интереса к спорному жилому помещению ответчик не проявляет.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При этом намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе, и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения, в частности, добровольный переезд на другое место жительства, отказ от прав и обязанностей по договору социального найма или снятие с регистрационного учета.
В совокупности действия ответчика подтверждают его волеизъявление как стороны в договоре найма жилого помещения об отказе от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, отсутствии у него намерения сохранить право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд полагает, что ответчик не осуществляет права нанимателя и не несет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, требования Васькиной М.А., Гостева И.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 98, 198-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Васькиной М.А., Гостева И.М. удовлетворить.
Признать Васькина С.Б. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий О.Н. Гаранина
Мотивированное решение составлено 17 июля 2026 года