Дело № 2-491/2026 <данные изъяты>
УИД 74RS0037-01-2026-000246-75
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2026 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гараниной О.Н., при секретаре Шелонцевой Т.В., с участием прокурора Ахметова Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-491/2026 по иску Тимирясовой З.З. к Ахмедову Ш.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Тимирясова З.З. обратилась в суд с исковым заявлением к Ахмедову Ш.З., в котором с учетом уточнений просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> (л.д. 29).
В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ее брат Ахмедов Ш.З., который имеет несколько своих жилых помещений, но при этом отказывается сниматься с регистрационного учета из квартиры. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее имущественные и жилищные права, а так же увеличивает расходы на коммунальные платежи.
Истец Тимирясова З.З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела с свое отсутствие.
Ответчик Ахмедов Ш.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело, с учетом мнения истца, рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как следует из искового заявления и подтверждается письменными материалами дела, истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры общей площадью 46,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12).
В данной квартире зарегистрирован ответчик Ахмедов Ш.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Из искового заявления, следует, что ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, членом семьи истца ответчик не является.
Доводы ответчика подтверждаются письменными материалами дела.
Как следует из условий договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на момент передачи в квартире зарегистрирован Ахмедов Ш.З., который не имеет прав пользования и проживания в данной квартире, который будет снят с регистрационного учета на основании решения суда не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Из рапорта УУП ОУУП и ПДН ОМД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе неоднократных выездов по адресу <адрес> дверь никто не открыл, в вечернее время свет в окнах отсутствовал (л.д. 28).
Постановлением администрации Сулеинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу не ранее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением не имеется.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Ахмедова Ш.З. утратившим право пользования квартирой № в <адрес>.
На основании изложенного, требования Тимирясовой З.З. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 98, 198-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Тимирясовой З.З. удовлетворить.
Признать Ахмедова Ш.З. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Ахмедова Ш.З. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись) О.Н. Гаранина
Мотивированное решение составлено 16 июня 2026 года
Верно:
Судья О.Н. Гаранина
Секретарь Т.В. Шелонцева
Подлинное заочное решение хранится в деле № 2-491/2026 Саткинского городского суда Челябинской области.