РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Кировград Свердловской области
10 марта 2026 года
Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Альшевской Е.В., при секретаре судебного заседания Джермакьян И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-257/2026 по иску государственного автономного учреждения социального обслуживания населения Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Верхнесалдинского района», действующего в интересах несовершеннолетней ФИО, к Федяниной А.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Государственное автономное учреждение социального обслуживания населения Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Верхнесалдинского района» (далее ГАУ «СРЦН Верхнесалдинского района», действуя в интересах несовершеннолетней ФИО, обратилось в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Федяниной А.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. ***, указав в обоснование заявленного иска следующее: несовершеннолетняя ФИО находится в ГАУ «СРЦН Верхнесалдинского района») на полном государственном обеспечении. ФИО является собственником ** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. ***. Второй собственник указанного жилого помещения Федянина А.А. (мать несовершеннолетней ФИО) оплату коммунальных услуг не производит. Просит определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально долям в праве собственности, а именно: ФИО - ** доли; Федяниной А.А. - ** доли.
В судебное заседание ГАУ «СРЦН Верхнесалдинского района» представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик Федянина А.А. в судебное заседание не явилась, поскольку в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений на иск не представила.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 13, АО «ГАЗЭКС», ООО «ЭкоПарк», КМП «Благоустройство», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Расчетный центр Урала», ИП Люкшина Е.А., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, своих возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение лиц участвующих в деле, отсутствие сведений о причинах неявки, а также отсутствие каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в данном судебном заседании, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие вышеуказанных лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд находит иск ГАУ «СРЦН Верхнесалдинского района» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В развитие указанных принципов статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г. **, находится в общей долевой собственности Федяниной А.А., ** года рождения, и ФИО, ** года рождения. Из материалов дела следует, что матерью несовершеннолетней ФИО является Федянина А.А. В актовой записи о рождении ребенка в графе отец стоит прочерк.
Несовершеннолетняя ФИО приказом Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 13 за № ** от 12 ноября 2024 года помещена под надзор ГАУ «СРЦН Верхнесалдинского района», находится на полном государственном обеспечении. В соответствии с Приказом Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 13 за № ** от 07 июня 2024 года ФИО предоставлены меры социальной поддержки по освобождению от платы за жилое помещение и коммунальные услуги в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: Свердловская область, г. ***, на период с 01 июня 2024 года по 30 апреля 2032 года.
Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрировано два человека, а именно: ФИО и Федянина А.А., то есть собственники жилого помещения. Фактически в спорном жилом помещении в настоящее время никто не проживает. ФИО находится ГАУ «СРЦН Верхнесалдинского района». Федянина А.А. отбывает наказание в местах лишения свободы. Непроживание лиц в квартире, правового значения не имеет, поскольку согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.
Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.
Плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении рассматриваемой квартиры производится в счет: ООО «ЭкоПарк», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ИП Люкшиной Е.А., КМП «Благоустройство», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «ГАЗЭКС».
Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между собственниками не достигнуто, то требование ГАУ «СРЦН Верхнесалдинского района», заявленное в интересах ФИО, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.
С учетом установленных обстоятельств, судом определяется порядок оплаты содержания жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в отношении рассматриваемого жилого помещения, соразмерно долям в праве общей долевой собственности, а именно: Федяниной А.А. в размере ** доли от начисленных ежемесячных платежей; ФИО в размере ** доли от начисленных ежемесячных платежей.
Указанный порядок следует определить с момента вступления решения суда в законную силу. В дальнейшем, при изменении обстоятельств, в том числе в случае изменения количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, стороны не лишены возможности изменить установленный порядок. При передаче несовершеннолетней ФИО на воспитание матери (Федяниной А.А.), обязанность по оплате содержания жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, начисляемых на малолетнюю ФИО, должна нести Федянина А.А. (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
С учетом изложенного, настоящее решение суда с момента вступления в законную силу является основанием для заключения с ФИО ( в лице законного представителя) и Федяниной А.А. соглашений об оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. ***, исходя из причитающейся на них доли начислений и выдачи отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования государственного автономного учреждения социального обслуживания населения Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Верхнесалдинского района», действующего в интересах несовершеннолетней ФИО, к Федяниной А.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение, жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. ***, пропорционально долям в праве общей долевой собственности, а именно следующим образом: ФИО, **** года рождения, в размере ** доли от начисленных ежемесячных платежей; Федяниной А.А, **** года рождения, в размере **** доли от начисленных ежемесячных платежей.
Решение является основанием для заключения с ФИО (в лице законного представителя) и Федяниной А.А. соглашений об оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. ***, исходя из причитающейся на них доли начислений и выдачи отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.
Порядок оплаты определить с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировградский городской суд Свердловской области.
Судья Е.В. Альшевская