РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2026 года г. Кировград
Кировградский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Охотиной С.А., при секретаре судебного заседания Миллер В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.О.М. к Администрации Кировградского муниципального округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
К.О.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кировградского муниципального округа, в котором просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что К.Ю.Ф. приходился истцу супругом. ДД.ММ.ГГГГ К.Ю.Ф. умер. Сын наследодателя К.А.Ю. и дочь Д.И.Ю. от наследства отказались. Истец является единственным наследником К.Ю.Ф., вступила в наследство путем обращения в установленный срок к нотариусу. Однако гараж по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы не вошел, так как право собственности К.Ю.Ф. на гараж в установленном законом порядке оформлено не было. При этом в ДД.ММ.ГГГГ супругу было выдано разрешение на производство работ по строительству гаража; гараж супруги построили; до самой смерти К.Ю.Ф. пользовался гаражом по назначению, а после его смерти истец также продолжает им пользоваться, нести расходы для его надлежащего состояния. Споры о принадлежности гаража между родственниками отсутствуют.
Истец К.О.М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; представитель истца просил о рассмотрении дела по представленным доказательствам, в отсутствие истца, поддержав заявленные требования в полном объеме по заявленным основаниям.
Представитель ответчика Администрации Кировградского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В направленном суду отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что разрешение заявленных истцом требований оставляют на усмотрение суда, возражений не представили.
Третьи лица К.А.Ю., Д.И.Ю., в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, адресованных суду и представленных совместно с иском, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав заявление и подтвердив доводы истца.
Огласив исковое заявление, заявлении участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно частям 2, 4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с пунктами 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, К.Ю.Ф. предоставлен земельный участок №, расположенный в блоке гаражей №, <адрес> под строительство индивидуального гаража, размерами 6,0х7,2м.; право на возведенное строение возникает с момента получения разрешения на строительство. Отделом по делам строительства и архитектуры Исполнительного комитета Кировградского городского Совета народных депутатов К.Ю.Ф. выдано разрешение на производство работ по строительству индивидуального гаража № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке Администрации Кировградского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальному гаражу, в блоке гаражей вдоль восточной границы бывшей воинской части в <адрес>, согласно его фактическому местоположению, присвоен адрес: <адрес>; застройщиком (владельцем) значится К.Ю.Ф..
Таким образом, строительство гаражного бокса осуществлено на предоставленной в соответствии с требованиями законодательства территории. На соответствующий гаражный бокс в настоящее время представлен проект технического плана гаража, составленный кадастровым инженером ООО «Геосервис» К.А.Н.. В связи с изложенным, спорный гаражный бокс построен и находится на земельном участке, выделенном на эти цели, и с ДД.ММ.ГГГГ находился в законном владении К.Ю.Ф.; иного из материалов дела не следует, при этом также подтверждается пояснениями истца, указанными в иске и не оспоренными при рассмотрении дела.
Спорный гаражный бокс соответствует признакам недвижимого имущества, прочно связан с землей.
В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Право собственности на гаражный бокс после его постройки в установленном законе порядке зарегистрировано не было. По данным «Невьянского БТИ и РН» - филиала СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ) сведениями о принадлежности спорного имущества БТИ не располагает. В Едином государственном реестре недвижимости также отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости.
Доказательств наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гаражный бокс не представлено.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.Ю.Ф., что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Согласно разъяснениям, данным в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования
Таким образом, спорный гаражный бокс, в размере одной второй доли, входит в наследственную массу, открывшуюся после смерти К.Ю.Ф.; учитывая в данной части и то, что строительство осуществлялось в период брака с истцом, что согласно ст. 33-35 СК РФ также свидетельствует и о возникновении совместной собственности супругов на данное имущество, при отсутствии доказательств обратного, и соответственно о праве собственности на одну вторую доли истца, как пережившего супруга (п. 33 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании»).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается смертью гражданина.
Местом открытия наследства в соответствии с положениями статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с положениями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Установлено, что К.О.М. является супругой наследодателя, о чем в деле имеется свидетельство о заключении брака (копия); и в установленном законом порядке оформила свои права в отношении наследственного имущества после смерти мужа К.Ю.Ф., обратившись в установленный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу, о чем представлена копия материалов наследственного дела №. Иных наследников, принявших наследство не установлено; в частности из материалов наследственного дела следует, что дети наследодателя отказались от наследства в пользу К.О.М..
При вышеуказанных обстоятельствах за К.О.М. подлежит признанию право собственности, как пережившей супруги, так и в порядке наследования после смерти супруга К.Ю.Ф., на спорный гаражный бокс. Иных требований не заявлено.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К.О.М. к Администрации Кировградского муниципального округа о признании права собственности, - удовлетворить.
Признать за К.О.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право единоличной собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.А. Охотина
Текст решения изготовлен в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья - С.А. Охотина