ОПРЕДЕЛЕНИЕ
2 февраля 2026 года г.Чита
Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Соловьевой Н.А., при секретаре Размахниной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску Лядовой Альбины Васильевны к Забайкальскому фонду капитального ремонта о перерасчете платежей, отмене долга,
УСТАНОВИЛ:
Лядова А.В. обратилась в Железнодорожный районный суд г.Читы с указанным выше иском.
Ответчик Забайкальский фонд капитального ремонта извещен надлежащим образом о дате времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, представил отзыв на исковое заявление.
При таких обстоятельствах, в силу статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
В судебном заседании судом поставлен вопрос о возможности передачи дела по подсудности на основании ч. 7 ст. 29 ГПК РФ по месту жительства в Черновский районный суд г.Читы, либо на основании ст. 28 ГПК РФ по месту нахождения ответчика в Центральный районный суд г.Читы.
По общему правилу, закреплённому в статье 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ч. 7 ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.
Разрешение дела с нарушением правил подсудности не отвечает требованию справедливого правосудия, поскольку суд, не уполномоченный на рассмотрение того или иного конкретного дела, не является, по смыслу ч. 1 ст. 46 и ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, законным судом, а принятые в результате такого рассмотрения судебные акты не обеспечивают гарантии прав и свобод в сфере правосудия.
Согласно Обзору законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 г., утвержденному постановлением Президиума Верховного суда Российской Федерации от 07 июля 2004 г., исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и тд.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе доли из него, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным правом собственности на него.
В ходе судебного разбирательства истец Лядова А.В. подтвердила, что проживает по адресу: ..., квартира, расположенная по адресу: ... находится в её собственности. Не возражает против передачи дела по подсудности в Черновский районный суд г.Читы.
Принимая во внимание приведённые нормы и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Лядовой Альбины Васильевны к Забайкальскому фонду капитального ремонта о перерасчете платежей, отмене долга принято к производству Железнодорожного районного суда г. Читы Забайкальского края с нарушением правил подсудности, следовательно, гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Черновский районный суд г.Читы.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление Лядовой Альбины Васильевны к Забайкальскому фонду капитального ремонта о перерасчете платежей, отмене долга уже в момент возбуждения производства по делу являлось неподсудным Железнодорожному районному суду г.Читы и было принято к производству суда с нарушением правил подсудности, то суд приходит к выводу о необходимости передачи настоящего дела на рассмотрение в Черновский районный суд г.Читы.
Руководствуясь статьями 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Лядовой Альбины Васильевны к Забайкальскому фонду капитального ремонта о перерасчете платежей, отмене долга, передать на рассмотрение Черновскому районному суду г. Читы.
Настоящее определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи частной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Читы в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.
Судья Н.А. Соловьева