Дело № 2-587/2026 <данные изъяты>
(УИД 74RS0037-01-2026-000407-77)
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2026 года город Сатка, Челябинской области
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Чумаченко А.Ю., при секретаре Хавановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО «Центральное» к Пуртову Н.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Центральное» обратилось в суд с иском о взыскании из наследственного имущества ФИО задолженности по оплате за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 519 руб. 60 коп., за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 872 руб. 52 коп., пени в размере 10 791 руб. 03 коп., расходов по уплате госпошлины в сумме 4000 руб.
В обоснование иска ссылается на то, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлась ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Обязанности по оплате за содержание жилья и капитальный ремонт надлежащим образом не исполняются, образовалась задолженность.
В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика привлечен Пуртов Н.В.
Представитель истца ООО «Центральное» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен.
Ответчик Пуртов Н.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд исковые требования о взыскании задолженности находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.
В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
ООО «Центральное» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ и договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлась ФИО, что повреждается выпиской из ЕГРН (л.д.48-50).
Для оплаты за жилое помещение ООО «Центральное» открыт лицевой счет.
Из представленного расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность за содержание жилья в размере 37 519 руб. 60 коп., за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 872 руб. 52 коп.
ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам дела, после смерти ФИО заведено наследственное дело по заявлению о принятии наследства по закону от сына наследодателя Пуртова Н.В., от сына наследодателя ФИО1 имеется заявление об отказе от наследства. Наследственная масса состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.
Таким образом, судом установлено, что Пуртов Н.В. является наследником, вступившим в наследство в установленном законом порядке после смерти ФИО
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.
С учетом изложенного, задолженность подлежит взысканию с ответчика Пуртова Н.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как с наследника, принявшего наследство после смерти ФИО, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как с собственника жилого помещения.
Доказательства отсутствия задолженности в материалы дела не представлены.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
В материалах дела имеется расчет пени, из которого следует, что пеня на задолженность по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 980 руб. 28 коп., пеня на задолженность по капитальному ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 810 руб. 75 коп.
Расчет пени истцом произведен арифметически верно, судом проверен.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма госпошлины, уплаченная при обращении в суд в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Центральное» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Центральное» (ИНН 7417013260) с Пуртова Н.В. (паспорт № задолженность за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37519 рублей 60 копеек, за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10872 рубля 52 копейки, пени в размере 10791 рубль 03 копейки, расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись) А.Ю. Чумаченко
Мотивированное решение составлено 03 июня 2026 года
Верно:
Судья А.Ю. Чумаченко
Секретарь А.В. Хаванова