РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гараниной О.Н., при секретаре Шелонцевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-683/2026 по иску Волочнева И.А. к Волочневу В.Д., Волочневу Д.Д. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств в порядке регресса, установил:
Волочнев И.А. обратился в суд с иском к Волочневу В.Д., Волочневу Д.Д., в котором просит:
определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно долям в праве собственности за Волочневым И.А. на <данные изъяты> долю, за Волочневым В.Д., Волочневым Д.Д. - по <данные изъяты> доли за каждым;
взыскать с ответчиков расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг в порядке регресса с каждого в сумме по 20 051 рубль 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 3 500 руб. 00 копеек, судебные расходы за юридические услуги в сумме по 2 500 руб. 00 копеек, судебные расходы за получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости в сумме по 485 руб. 00 копеек, почтовые расходы.
В обоснование иска указано, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ним собственниками по ? доли являются ответчики Волочнев В.Д., Волочнев Д.Д.. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, возникла задолженность. Добровольно достигнуть соглашения о разделе лицевых счетов между собственниками не удается. Единолично понес расходы по замене газового счетчика и опломбировку в размере 2038 рублей, стоимость счетчика и подводка ПВХ 3270 рублей, техническое обслуживание газового оборудования 823 рубля и 812,17 рублей. Коммунальные услуги в пользу АО «Энергосистемы» в размере 30436,07 рублей, в пользу ООО «Энергосистемы» 35434,67 рублей, ООО «Златспецтранс» 3982,21 рублей, ООО «Скат» 3410 рублей.
В судебное заседание истец не Волочнев И.А. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.129).
Представители истца Волчнев И.И. и Волочнева А.З., действующие на основании нотариальной доверенности (л.д.55), в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчики Волочнев В.Д., Волочнев Д.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 119,125-126). В предыдущем судебном заседании ответчик Волочнев Д.Д. исковые требования признал частично, возражал против взыскания почтовых расходов и за выписку из ЕГРН.
Третьи лица АО «Энергосистемы», ООО «Златспецтранс», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк Челябинск», ООО «Энергосистемы» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 121-123,127). От АО «Энергосистемы», ООО «Златспецтранс», ООО «Новатэк Челябинск» поступили письменные отзывы (л.д. 81,82,94).
Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 23 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Для собственника помещения в многоквартирном доме в состав платы за жилое помещение входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ).
В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.
Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, а также ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, согласно данным ЕГРН, истец и ответчики являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истец Волочнев И.А. - <данные изъяты> доли, ответчики Волочнев В.Д и Волочнев Д.Д. – по ? доли каждый (л.д. 75-80).
В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире никто не проживает.
Истец Волочнев И.А. и ответчики Волочнев В.Д., Волочнев Д.Д. не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга, но они являются долевыми собственниками в праве собственности на вышеуказанную квартиру.
Таким образом, Волочнев И.А., Волочнев В.Д., Волочнев Д.Д. обязаны нести расходы по содержанию вышеуказанной квартиры и по оплате коммунальных услуг как собственники соответственно своим долям.
При таких обстоятельствах суд считает возможным определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между Волочневым И.А. и ответчиками Волочневым В.Д., Волочневым Д.Д. в отношении вышеуказанного жилого помещения путем раздельного начисления им платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии принадлежащими им долями.
Решение суда, является основанием для заключения организациями, оказывающими коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, с собственниками отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям.
Разрешая требования истца о взыскании денежных средств в порядке регресса, суд приходит к следующему.
Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.
Согласно п.40 вышеуказанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.
Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.
Истцом Волочневым И.А., являющимися собственником ? доли жилого помещения, внесены платежи по коммунальным услугам и по оплате жилого помещения в следующем размере (л.д.30-49):
за услуги по замене газового счетчика и его опломбировку, техническое обслуживание газового оборудования, стоимость счетчика и подводки ПВХ для газа Саткинской газовой службе 6943,17 руб.;
за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «Энергосистемы» в размере 30436,07 руб.;
за содержание жилого помещения, текущий и капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Энергосистемы» сумме 35434,67 руб., за услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами в пользу ООО «Златспецтранс» в сумме 3982,21 руб., за услуги кабельного телевидения ООО «СКАТ» в сумме 3410 руб.
Общий размер произведенных истцом платежей составил 80206,12 руб.
С учетом итого, что указанные расходы подлежали оплате истцом и ответчиками в соответствии с принадлежащими им долями, а данные расходы понес лишь истец, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию по 20 051 рубль 53 копейки (80206,12 руб. * 1/4).
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлине в сумме 7000 руб. (л.д. 7,8), судебные расходы за юридические услуги по составлению иска в сумме 5000 (л.д. 51), судебные расходы за получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости в сумме 970 руб. (л.д. 16-23), почтовые расходы по направлению иска в сумме 735 руб. (л.д.9-15).
С учетом того, что исковые требования удовлетворены, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 500 рублей, судебные расходы за юридические услуги в сумме 2 500 руб. 00 копеек, судебные расходы за получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости в сумме 485 руб. 00 копеек, почтовые расходы в сумме 367 руб. 50 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 68, 198-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Волочнева И.А. удовлетворить.
Определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, предоставляемые акционерным обществом «Энергосистемы», обществом с ограниченной ответственностью «Златспецтранс», обществом с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществом с ограниченной ответственностью «Новатэк Челябинск», обществом с ограниченной ответственностью «Энергосистемы» в размере <данные изъяты> доли от общего объема начислений Волочневу И.А.; в размере <данные изъяты> доли от общего объема начислений Волочневу В.Д.; в размере <данные изъяты> доли от общего объема начислений Волочневу Д.Д..
Взыскать с Волочнева В.Д. (паспорт №) в пользу Волочнева И.А. (паспорт №) расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг в порядке регресса в сумме 20 051 рубль 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 500 рублей 00 копеек, судебные расходы за юридические услуги в сумме 2 500 рублей 00 копеек, судебные расходы за получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости в сумме 485 рублей 00 копеек, почтовые расходы в сумме 367 рублей 50 копеек.
Взыскать с Волочнева Д.Д. (паспорт № в пользу Волочнева И.А. (паспорт №) расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг в порядке регресса в сумме 20 051 рубль 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 500 рублей 00 копеек, судебные расходы за юридические услуги в сумме 2 500 рублей 00 копеек, судебные расходы за получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости в сумме 485 рублей 00 копеек, почтовые расходы в сумме 367 рублей 50 копеек.
Решение суда является основанием для начисления оплаты и направления платежных документов собственникам жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с определенными долями.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через суд, принявший решение.
Председательствующий О.Н. Гаранина
Мотивированное решение составлено 14 июля 2026 года