РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2026 года город Сатка, Челябинской области
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Чумаченко А.Ю., при секретаре Хавановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Энергосистемы» к Низамовой Л.С., ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Энергосистемы» (далее по тексту АО «Энергосистемы») обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с Низамовой Л.С. задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 557 руб. 20 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 919 руб. 01 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб., почтовых расходов в размере 528 руб. 02 коп.
В обоснование иска ссылается на то, что собственниками комнаты, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли являются ФИО1, ФИО2, Низамова Л.С., Низамов Д.Ф. Собственник ФИО1 снят с регистрационного учета по причине смерти. Наследником после его смерти является несовершеннолетняя дочь ФИО, законным представителем которой является Низамова Л.С. Обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняются, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 71 409 руб. 60 коп., задолженность, приходящаяся на Низамову Л.С. (<данные изъяты> доля) и несовершеннолетнюю ФИО <данные изъяты> доля) составляет 53 557 руб. 20 коп.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит взыскать с Низамовой Л.С. задолженность (согласно ? доли в праве собственности за себя и ? доли за несовершеннолетнюю дочь) по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 182 руб. 18 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 345 руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы в размере 528 руб. 02 коп.
В судебное заседание представитель АО «Энергосистемы» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик Низамова Л.С. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменные возражения, указав, что она и несовершеннолетняя дочь в спорном жилом помещении не проживают, коммунальными услугами не пользуются, также указала, что не согласна с размером задолженности.
Ответчик - несовершеннолетняя ФИО, третье лицо Низамов Д.Ф. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.
Исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с положениями ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).
Ответственность в виде пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Понятие дееспособности гражданина дано в ст.21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Согласно ч.1 ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).
Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, собственником которого является несовершеннолетний ребенок, возлагается на его родителей.
Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества следует, что собственниками комнаты № в <адрес> являются Низамова Л.С., ФИО1, Низамов Д.Ф., несовершеннолетняя ФИО в размере ? доли каждый (л.д.57-63).
Родителями несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются Низамова Л.С. и ФИО1 (л.д.53).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).
После смерти ФИО1 заведено наследственное дело № по заявлению Низамовой Л.С., действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО о принятии наследства. Сведения о других наследниках в наследственном деле отсутствуют.
Таким образом, наследник первой очереди ФИО является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в комнате после смерти ФИО1, следовательно, она является собственном ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
АО «Энергосистемы» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению населению <адрес> на основании утвержденных тарифов.
АО «Энергосистемы» для оплаты за коммунальные услуги на указанное жилое помещение открыт лицевой счет №. Согласно выписке из лицевого счета по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в сумме 56 242 руб. 91 коп.
Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг, приходящаяся на Низамову Л.С. и несовершеннолетнюю ФИО составляет 42 182 руб. 18 коп. и подлежит взысканию с Низамовой Л.С.
Доводы ответчика о том, что она и дочь не проживают в жилом помещении, не являются основанием для отказа в иске, поскольку неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
Расчет задолженности по коммунальным услугам произведен АО «Энергосистемы» верно. Плата за отопление начислена исходя из площади жилого помещения с применением коэффициента соотношения общей полезной площади к жилой площади муниципальных общежитий (17,2 * 1,64 = 28,21) и утвержденных тарифов, плата за услуги горячего и холодного водоснабжения начислена с учетом количества собственников и утвержденных тарифов.
Доказательства внесения платежей, не учтенных истцом при расчете задолженности, в материалы дела не представлены.
В материалах дела имеется расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что пеня за указанный период составляет 24 460 руб. 30 коп., исходя из доли, приходящейся на ответчика 18 345 руб. 23 коп. Расчет пени истцом произведен арифметически верно.
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства.
При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.
Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки, принимая во внимание, что собственником ? доли жилого помещения является несовершеннолетняя, принципы разумности и справедливости, принимая во внимание, что пеня, являясь штрафной санкцией, носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав, нарушенных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика до 6 000 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Низамовой Л.С. подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при обращении в суд в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 528 руб. 02 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Энергосистемы» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Акционерного общества «Энергосистемы» (ИНН 7417011223) с Низамовой Л.С. (паспорт №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 182 рубля 18 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 528 рублей 02 копейки.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий (подпись) Чумаченко А.Ю.
Мотивированное решение составлено 22 сентября 2026 года
Верно:
Судья А.Ю. Чумаченко
Секретарь А.В. Хаванова