РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2026 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Коноховой К.В., при секретаре Бабиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорожиной И.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, по иску Дорожина Л.К. к администрации Саткинского муниципального округа Челябинской области об определении долей в праве общей собственности, включении имущества в наследственную массу, о прекращении права собственности и признании права собственности на доли квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Дорожина И.В., действуя за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, Дорожин Л.К. обратились в суд с иском к администрации Саткинского муниципального округа Челябинской области об определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в наследственную массу, о прекращении права собственности и признании права собственности на доли квартиры.
В обоснование требований указано, что Дорожина И.В. и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют троих детей: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дорожина Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. В период брака Дорожиной И.В. и ФИО4 приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, титульным собственником является Дорожина И.В.. Стоимость квартиры составляет 1500000 рублей, из которых 1070591 руб. 50 коп. оплачивается за счет собственных средств, в сумма в размере 429408 руб. 50 коп. - за счет кредитных средств, получаемых по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Банком «Снежинский» ОАО. Дорожиной И.В. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление Дорожиной И.В. о направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: <адрес>, средства перечислены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 429408 руб. 50 коп.. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 было удостоверено обязательство Дорожиной И.В. об оформлении квартиры в долевую собственность всех членов семьи. В настоящее время кредитные обязательства исполнены в полном объеме, обременения с объекта недвижимости сняты, однако в связи со смертью ФИО4 распределить доли в квартире во вне судебном порядке невозможно. Учитывая, что квартира была приобретена как на личные средства Дорожиной И.В. и ФИО4, так и за счет средств материнского (семейного) капитала, размер доли каждого члена семьи в праве собственности на квартиру должен составлять <данные изъяты> доля каждому, при этом, <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру является общим имуществом супругов. На основании изложенного, просят определить доли в общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за ФИО, Дорожиным Л.К., ФИО1, Дорожиной И.В., ФИО4, выделить Дорожиной И.В. ? супружескую долю из общего имущества супругов Дорожиной И.В. и ФИО4 из <данные изъяты> долей и признать ее равной <данные изъяты> долям в праве собственности на квартиру; прекратить право собственности Дорожиной И.В. на квартиру, признать за Дорожиной И.В. право собственности с учетом супружеской доли пережившей супруги в размере <данные изъяты> долей и с учетом доли в средствах материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> доли, всего <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру; признать за ФИО, ФИО1, Дорожиным Л.К. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности за каждым, включить в состав наследства после смерти ФИО4 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, в том числе <данные изъяты> долю в средствах материнского (семейного) капитала, <данные изъяты> долей в общем имуществе супругов.
Истцы Дорожина И.В., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО, ФИО1, а также действующая на основании доверенности в интересах Дорожина Л.К., ФИО1, Дорожин Л.К. о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебном заседании участие не принимали, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Саткинского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, до судебного заседания представлен письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц ОСФР по Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Третье лицо нотариус нотариального округа Саткинский муниципальный округ ФИО5 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.223 ч.2 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации имущества.
В ч. 2 ст. 17 сказано, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из материалов дела следует, что ФИО4 и Дорожина И.В. состояли в браке, о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 и Дорожина И.В. являются родителями Дорожина Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В связи с рождением второго ребенка Дорожина И.В. получила государственный сертификат на право получения материнского капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей».
ДД.ММ.ГГГГ Дорожина И.В. на основании договора купли-продажи приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м..
Согласно условий договора купли-продажи стоимость квартиры составляет 1 500 000 рублей (пункт 1.4), при этом квартира приобретается покупателем за счет собственных и кредитных средств.(пункт 2.1). Сумма в размере 1 070 591 руб. 50 коп. уплачивается покупателем продавцу наличными денежными средствами в день подписания договора, кредит в размере 429408 руб. 50 коп. зачисляется на банковский счет покупателя (пункт 3.1.1, 3.1.2.1 договора).
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Банк конверсии «Снежинский» и Дорожиной И.В. заключен кредитный договор № на сумму 429408 руб. 50 коп. на покупку квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дорожина И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решением УПФР в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление Дорожиной И.В. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 429408 руб. 50 коп. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ Дорожина И.В. дала нотариально заверенное обязательство по оформлению квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, приобретаемую с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность всех членов семьи, в том числе на ее имя, на имя супруга, на имя несовершеннолетних детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и в сроки, установленные законом, а именно в течение 6 месяцев после снятия обременений с жилого помещения.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Администрации Саткинского муниципального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
После смерти ФИО4 нотариусом нотариального округа Саткинского муниципального округа ФИО5 заведено наследственное дело № по заявлению о принятии наследства от Дорожиной И.В., действующей от имени несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО. Также в деле имеются заявления от Дорожиной И.В., Дорожина Л.К., ФИО3 об отказе от причитающейся доли наследства, заявление Дорожиной И.В. о выделе доли в нажитом во время браке имуществе, состоящего из земельного участка и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Выдел долей в спорной квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, Дорожиной И.В. при жизни не произведен.
Как следует из справки АО Банк конверсии «Снежинский» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ основной долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ погашен средствами материнского (семейного) капитала в размере 429408,50 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.
В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону, сделок.
Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение (строительство) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, несмотря на данное обязательство об оформлении квартиры в долевую собственность всех членов семьи, до настоящего времени оно не исполнено, чем нарушаются права и законные интересы истцов.
В связи с изложенным, суд находит исковые требования о прекращении права собственности Дорожиной И.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с п. 1, 2 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).
В соответствии с ч.1, 2 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
В силу ч.1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Учитывая установленные по делу обстоятельства и природу денежных средств, направленных на приобретение квартиры в общей сумме 1 500 000 рублей, из которых 1 070 591 руб. 50 коп. являются собственными средствами Дорожиной И.В. и ФИО4, а 429 408 руб. 50 коп. внесено за счет средств материнского капитала, суд приходит к следующим выводам:
Доля материнского капитала на каждого члена семьи составит <данные изъяты>, исходя из следующего расчета: (429408,50 руб. / 1500000 руб.) / 5 чел. = 0,057.
Следовательно, доля супругов – совместно нажитого имущества составляет <данные изъяты>, по <данные изъяты> долей у каждого.
В связи с тем, что при жизни ФИО4 не был определен размер долей в квартире, подлежащих оформлению в общую долевую собственность супругов и детей, спор о размере долей отсутствует, суд считает, возможным определить доли детей ФИО, ФИО1, Дорожина Л.К. в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности у каждого, доли супругов Дорожиной И.В. и ФИО4 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности у каждого, при этом <данные изъяты> доля – за счет средств материнского (семейного) капитала, <данные изъяты> долей – за счет собственных денежных средств.
Согласно ст. 1150 ГК РФ переживший супруг имеет право на половину общего имущества нажитого во время брака с наследодателем.
На основании изложенного, суд пришел к выводу, что следует включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признать за ФИО, ФИО1, Дорожиным Л.К. право собственности по <данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, признать за Дорожиной И.В. право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности Дорожиной И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, общей площадью 59,4 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ погасить.
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,4 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО в <данные изъяты> доле, за ФИО1 в <данные изъяты> доле, за Дорожиным Л.К. в <данные изъяты> доле.
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,4 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> за Дорожиной И.В. в <данные изъяты> долях, за ФИО4 в <данные изъяты> долях, в том числе в <данные изъяты> доле за счет средств материнского (семейного) капитала, в <данные изъяты> долях – за счет собственных денежных средств.
Включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Дорожиным Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № право собственности за каждым на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,4 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Дорожиной И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,4 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Саткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий К.В. Конохова
Мотивированное решение изготовлено 26.05.2026 года