РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2026 года г. Кировград
Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Е.В., при секретаре Гильмуллиной Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Любови Васильевны к Гаврилову Сергею Васильевичу, Администрации Кировградского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, по встречному иску Гаврилова Сергея Васильевича к Николаевой Любови Васильевне, Администрации Кировградского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Николаева Любовь Васильевна обратился в Кировградский городской суд Свердловской области с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с иском к Администрации Кировградского городского округа о включении имущества в виде **доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. **, в наследственную массу после ФИО, чья смерть последовала ***, и признании права собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец Николаева Л.В. указала следующее: согласно постановлению главы администрации г. Кировграда № ***8 от 08.02.1993 отцу истца - ФИО был предоставлен земельный участок № **, расположенный в блоке гаражей вдоль **, под строительство индивидуального гаража, размерами 6.0*7.2 м. в пожизненное наследуемое владение. В этом же году на выделенном участке отцом были произведены земляные работы. Впоследствии ФИО заболел и *** скончался. Наследство после его смерти приняла его супруга ФИО. ** мать истца ФИО умерла, в права наследования вступили истец и ее брат Гаврилов Сергей Васильевич. В наследственной массе после смерти отца и матери истца вышеназванный земельный участок не был указан ввиду того, что надлежаще не были оформлены права на земельный участок. В 2023 году в садовом домике истец обнаружила документы о выделении земельного участка отцу. Поскольку истец заинтересована в строительстве гаража на данном участке, то обратилась в администрацию и стала собирать документы. Согласно Постановлению администрации Кировградского городского округа от 19.09.2023 года № 887 был уточнен адрес земельного участка город Кировград, **.
Определениями суда от 27.04.2026 и 25.05.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Гаврилов Сергей Васильевич, в качестве третьего лица привлечен нотариус г. Кировграда Некрасов А.С.
Определением суда от 05.06.2026 к производству суда принято встречное исковое заявление Гаврилова С.В. о включении имущества в виде **доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. **, в наследственную массу после **, чья смерть последовала ***, и признании права собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.
В судебное заседание истец Николаева Л.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, на заявленных требованиях настаивал, против встречных требований Гаврилова С.В. не возражала.
Ответчик (истец по встречному иску) Гаврилов С.В., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Кировградского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В направленном суду отзыве указал, что не возражает против заявленных требований.
Третье лицо нотариус г. Кировграда Некрасов А.С. в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.1,2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления нотариусу. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя. В силу ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.
Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее: спорным имуществом является земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ** (КН **).
Постановлением главы администрации г. Кировграда № ** от 08.02.1993 отцу истца и ответчика - ФИО был предоставлен земельный участок № **, расположенный в блоке гаражей **, под строительство индивидуального гаража, размерами 6.0*7.2 м. в пожизненное наследуемое владение.
В соответствии со ст.105Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления земельного участка, в личной собственности граждан могло находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей.
Положениями статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации (действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Кодекса, сохраняется (пункт 1). Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (пункт 2). Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность (пункт 3).
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
В Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствует. Из выписки ЕГРН от 25.03.2026 следует, что земельному участку по адресу: Свердловская область, г. **, площадью 43,2 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство индивидуального гаража, присвоен кадастровый номер **.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО являлся собственником спорного земельного участка.
ФИО умер ***, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Наследство по закону после его смерти приняла супруга – ФИО, стороны Николаева Л.В. и Гаврилов С.В. приняли наследство после отца по завещанию, что следует из наследственного дела № ** от 21.12.2001.
При установленных судом обстоятельствах, право собственности на спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти Гаврилова В.И., поскольку отсутствие зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости не может ущемлять права наследников на его наследование.
** ФИО умерла.
Из материалов наследственного дела № ** от *** установлено, что наследство после смерти ФИО принято дочерью наследодателя Николаевой Л.В. (истцом) и сыном – Гавриловым С.В. (ответчиком). Иных наследников не имеется.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При установленных судом обстоятельствах, суд считает возможным признать за Николаевой Л.В. и Гавриловым С.В. право собственности в порядке наследования (по закону) на **доли в праве собственности каждого на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. **.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Николаевой Любови Васильевны к Гаврилову Сергею Васильевичу, Администрации Кировградского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.
Встречные исковые требования Гаврилова Сергея Васильевича к Николаевой Любови Васильевне, Администрации Кировградского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.
Включить недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. **, в наследственную массу после смерти **, умершего ** года.
Признать за Николаевой Любовью Васильевной право собственности в порядке наследования (по закону) на недвижимое имущество в виде **доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ** (КН **).
Признать за Гавриловым Сергеем Васильевичем право собственности в порядке наследования (по закону) на недвижимое имущество в виде **доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ** (КН **).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Е.В. Киселева