ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче дела по подсудности
01 июля 2026 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гараниной О.Н., при секретаре Шелонцевой Т.В., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-800/2026 по иску судебного пристава-исполнителя Саткинского ГОСП ГУФССП по Челябинской области Шишмаковой А.В. к Утробиной М.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество, установил:
Судебный пристав-исполнитель Саткинского ГОСП ГУФССП по <адрес> Шишмакова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Утробиной М.В., в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым № площадью 443 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-7).
В обоснование заявленных требований указано, что на исполнение в Саткинском ГОСП находится исполнительное производство № в отношении ответчика. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что у ответчика имеется в собственности земельный участок с кадастровым №, площадью 443 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на вышеуказанное имущество принадлежащий на праве собственности ответчику. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. На момент подачи данного искового заявления сумма задолженности по исполнительному производству составляет 283 184 рубля 27 копеек. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Лица, участвующие в деле, в предварительное судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит необходимым направить дело по подсудности для рассмотрения по существу.
В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии с п.3 ч.2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Данное положение не содержит исчерпывающего перечня споров, связанных с правами на недвижимое имущество.
Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, об обращении взыскания, на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Поскольку истцом заявлено требование об обращении взыскания на земельный участок, направленное на прекращение права пользования земельным участком у ответчика и возникновение права пользования и распоряжения истца, то есть спор о правах на объект недвижимого имущества, на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ он должен рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес> который не относится к территориальной подсудности Саткинского городского суда Челябинской области.
Следовательно, дело Саткинским городским судом было принято к производству с нарушением правил подсудности и по правилам статьи 28 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит рассмотрению соответствующим районным судом по месту нахождения земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь п.3 ч. 2 ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд определил:
Передать по подсудности в Белоярский районный суд Свердловской области (Свердловская область, п.Белоярский, ул. Юбилейная, дом 15) гражданское дело № 2-800/2026 по иску судебного пристава-исполнителя Саткинского ГОСП ГУФССП по Челябинской области Шишмаковой А.В. к Утробиной М.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество.
На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 15 дней, через суд, его вынесший.
Председательствующий О.Н. Гаранина