ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
13 августа 2026 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Коноховой К.В., при секретаре Бабиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светохиной Л.П. к Евгеньевой Н.А. о признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Светохина Л.П. обратилась в суд с иском к Евгеньевой Н.А. о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 127,5 кв.м. с кадастровым № домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных и обособленных блоков: блок №, площадью 63,75 кв.м. и блок №, площадью 63,75 кв.м., о признании за Евгеньевой Н.А. право собственности на блок №, о признании за Светохиной Л.П право собственности на блок №, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.
В обоснование требований указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 127,5 кв.м. с кадастровым № находится в общей долевой собственности Светохиной Л.П. и Евгеньевой Н.А.. Жилой дом расположен на двух земельных участках с кадастровым №, площадью 576 кв.м. и с кадастровым №, площадью 778 кв.м.. Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом и земельными участками,. Согласно технического паспорта жилой дом состоит из двух основных строений, в каждый блок организован отдельный вход, общих помещений и коммуникаций не имеется.
В настоящее время проводится догазификация, отсутствие соглашения об использовании дома в общей долевой собственности нарушает ее права собственника.
Стороны о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия.
В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
До судебного заседания сторонами было представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить истец и ответчик пришли к мировому соглашению на следующих условиях:
Прекратить право общей долевой собственности Светохиной Л.П. и Евгеньевой Н.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 127.5 кв.м., с кадастровым №.
Признать объект капитального строительства с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 127.5 кв.м., домом блокированной застройки, состоящим из двух домов блокированной застройки жилого дома.
Произвести раздел жилого дома с КН№, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 127.5 кв.м., между Светохиной Л.П. и Евгеньевой Н.А., находящегося в их общей долевой собственности, на два самостоятельных жилых объекта.
Признать за Светохиной Л.П. право собственности на блок №, в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м., в границах земельного участка с кадастровым №, площадью 778 кв.м., с присвоением самостоятельного адресного номера блоку: <адрес>, в следующих координатах:
Номер контура
Номер характерных точек контура
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура характерных точек, не более, (М1), м
Тип контура
X
Y
1
2
3
4
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
0,1 наземный, надземный
Признать за Евгеньевой Н.А. право собственности на блок №, в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 64,9 кв.м., границах земельного участка с кадастровым №, площадью 576 кв.м., с присвоением самостоятельного адресного номера блоку: <адрес>, в следующих координатах:
Номер контура
Номер характерных точек контура
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура характерных точек, не более, (М1), м
Тип контура
X
Y
1
2
3
4
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
0,1 наземный, надземный
Евгеньева Н.А. возмещает Светохиной Л.П. расходы, связанные с рассмотрением данного дела: госпошлину в размере 7726 рублей, расходы на технический план в размере 3800 рублей (за блок 1 Евгеньевой Н.А.), за составление технического заключения ИП ФИО в размере 3000 рублей (за блок 1 Евгеньевой Н.А.) расходы на услуги представителя в размере 20000 рублей.
Данное мировое соглашение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о снятии с учета и постановке на кадастровый учет, а также регистрации права собственности по заявлению любой из сторон.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст.220, 221 ГПК РФ судом сторонам разъяснены и понятны.
Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно статьи 173 ГПК РФ определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.В силу статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.
Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания.
В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.
По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.
В определении суда об утверждении мирового соглашения указываются:
1) утверждение мирового соглашения или отказ в утверждении мирового соглашения;
2) условия мирового соглашения;
3) возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах;
4) распределение судебных расходов.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем подлежит утверждению.
Руководствуясь ст.ст.39,173,абз. 5 ст.220,221 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, согласно которому:
Прекратить право общей долевой собственности Светохиной Л.П. и Евгеньевой Н.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 127.5 кв.м., с кадастровым №
Признать объект капитального строительства с КН №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 127.5 кв.м., домом блокированной застройки, состоящим из двух домов блокированной застройки жилого дома.
Произвести раздел жилого дома с КН№, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 127.5 кв.м., между Светохиной Л.П. и Евгеньевой Н.А., находящегося в их общей долевой собственности, на два самостоятельных жилых объекта.
Признать за Светохиной Л.П. право собственности на блок №, в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м., в границах земельного участка с кадастровым №, площадью 778 кв.м., с присвоением самостоятельного адресного номера блоку: <адрес>, в следующих координатах:
Номер контура
Номер характерных точек контура
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура характерных точек, не более, (М1), м
Тип контура
X
Y
1
2
3
4
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
0,1 наземный, надземный
Признать за Евгеньевой Н.А. право собственности на блок №, в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 64,9 кв.м., границах земельного участка с кадастровым №, площадью 576 кв.м., с присвоением самостоятельного адресного номера блоку: <адрес>, в следующих координатах:
Номер контура
Номер характерных точек контура
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура характерных точек, не более, (М1), м
Тип контура
X
Y
1
2
3
4
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
0,1 наземный, надземный
Евгеньева Н.А. возмещает Светохиной Л.П. расходы, связанные с рассмотрением данного дела: госпошлину в размере 7726 рублей, расходы на технический план в размере 3800 рублей (за блок 1 Евгеньевой Н.А.), за составление технического заключения ИП ФИО в размере 3000 рублей (за блок 1 Евгеньевой Н.А.) расходы на услуги представителя в размере 20000 рублей.
Данное мировое соглашение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о снятии с учета и постановке на кадастровый учет, а также регистрации права собственности по заявлению любой из сторон.
Производство по делу по иску Светохиной Л.П. к Евгеньевой Н.А. о признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании права собственности, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.
На определение может быть подана частная жалоба в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение месяца.
Председательствующий К.В. Конохова