РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2026 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Коноховой К.В., при секретаре Бабиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юртаевой Е.Ф., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО к Юртаеву А.С., Немчинову Д.С., Насибулину С.А. об определении долей в праве общей собственности, о прекращении права собственности и признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Юртаева Е.Ф., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО обратилась в суд с иском к Юртаеву А.С., Немчинову Д.С., Насибулину С.А. об определении долей в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности и признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка.
В обоснование требований указано, что Юртаева Е.Ф. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчики являются ее детьми, после рождения ФИО семье был выдан материнский капитал. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ОСФР по <адрес> с заявлением о направлении части средств материнского капитала на оплату реконструкции жилого дома. Решением ОСФР по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ заявление было удовлетворено, перечислены денежные средства в размере 231258 руб. 70 коп.. В ДД.ММ.ГГГГ она повторно обратилась в ОСФР по <адрес> с заявлением о направлении части средств материнского капитала на оплату реконструкции жилого дома. Решением ОСФР по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ заявление было удовлетворено, перечислены денежные средства в размере 280518 руб. 31 коп.. Соглашение об определении долей каждого члена семьи в недвижимом имуществе, реконструированном за счет средств материнского капитала, заключено не было. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. После его смерти открылось наследство, в том числе, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество. В установленный законом срок она обратилась в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО1. В настоящее время необходимо определить доли всех членов семьи на жилой дом и земельный участок. На основании изложенного, просит прекратить право собственности Юртаевой Е.Ф. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, погасить соответствующую запись в ЕГРН, определить доли в общей собственности на жилой дом и земельный участок за каждым в размере <данные изъяты> доли, признать за Юртаевой Е.Ф., ФИО, Юртаевым А.С., Немчиновым Д.С., ФИО3 право собственности за каждым на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, признать за Юртаевой Е.Ф. и ФИО право собственности по <данные изъяты> доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Росреестра по Челябинской области.
Истец Юртаева Е.Ф. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по основаниям, указанным в иске.
Ответчики Юртаев А.С., Немчинов Д.С., Насибулин С.А. о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Представители третьих лиц ОСФР по Челябинской области, УСЗН администрации Саткинского муниципального округа, Управления Росреестра по Челябинской области о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации имущества.
В ч. 2 ст. 17 сказано, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из материалов дела следует, что ФИО1 и Юртаева Е.Ф. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют дочь – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Кроме того, Юртаева (Насибулина) Е.Ф. является матерью Юртаева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Немчинова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Насибулина С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В связи с рождением ФИО, Юртаева Е.Ф. получила государственный сертификат на право получения материнского капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей».
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа Саткинского муниципального округа ФИО2 заведено наследственное дело № по заявлению о принятии наследства от супруги Юртаевой Е.Ф., действующей за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Согласно выписок из ЕГРН, Юртаева Е.Ф. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (в <данные изъяты> доле на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты> доле на основании решения Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №).
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Юртаева Е.Ф. обращалась в ОСФР по <адрес> с заявлениями о направлении части средства материнского капитала на оплату реконструкции жилого дома по адресу: <адрес>.
Решением УПФР в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление Юртаевой Е.Ф. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации в сумме 231258 руб. 70 коп.
Решением ОСФР по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление Юртаевой Е.Ф. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации в сумме 280518 руб. 31 коп..
Выдел долей в жилом доме, реконструированном с использованием средств материнского (семейного) капитала, при жизни ФИО1 не произведен.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.
В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону, сделок.
Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, (в редакции действующей на момента оформления обязательства) к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение (строительство) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, до настоящего времени жилой дом не оформлен в долевую собственность всех членов семьи, чем нарушаются права и законные интересы сторон.
В связи с изложенным, суд находит исковые требования о прекращении права собственности Юртаевой Е.Ф. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с п. 1, 2 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).
В связи с тем, что при жизни ФИО1 не был определен размер долей в жилом доме и земельном участке, подлежащих оформлению в общую долевую собственность родителей и детей, спор о размере долей отсутствует, суд считает возможным определить доли каждого супруга и детей в размере <данные изъяты>, то есть признать их равными.
На основании изложенного, суд пришел к выводу, что следует признать за Юртаевой Е.Ф., ФИО, Юртаевым А.С., Немчиновым Д.С., Насибулиным С.А., ФИО1 право собственности по <данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество.
В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
Поскольку Юртаева Е.Ф. и ФИО являются наследниками после смерти ФИО1, вступившими в наследство в установленном законом порядке, спор о разделе наследственного имущества отсутствует, суд считает возможным признать за Юртаевой Е.Ф. и ФИО право собственности за каждой на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования Юртаевой Е.Ф., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО удовлетворить.
Прекратить право собственности Юртаевой Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, общей площадью 112,3 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, записи о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ погасить.
Прекратить право собственности Юртаевой Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, общей площадью 1217+/-12 кв.м., с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, записи о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ погасить.
Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за Юртаевой Е.Ф. в <данные изъяты> доле, за ФИО в <данные изъяты> доле, за Юртаевым А.С. в <данные изъяты> доле, за Немчиновым Д.С. в <данные изъяты> доле, за Насибулиным С.А. в <данные изъяты> доле, за ФИО1 в <данные изъяты> доле.
Признать за Юртаевой Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), Юртаевым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Немчиновым Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Насибулиным С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности за каждым на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 112,3 кв.м., с кадастровым № и земельный участок, общей площадью 1217+/-12 кв.м., с кадастровым № категория земель – земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Юртаевой Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении III№) право собственности за каждой на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 112,3 кв.м., с кадастровым № и земельный участок, общей площадью 1217+/-12 кв.м., с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Саткинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий К.В. Конохова
Мотивированное решение изготовлено 04.09.2026 года