ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2026 года город Кировград
Кировградский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Охотиной С.А., при секретаре судебного заседания Алексеевой В.Е., с участием истца Воронковой Ю.А., прокурора - помощника прокурора г.Кировграда Митькина Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронковой Юлии Александровны к Воронкову Тимофею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Воронкова Ю.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Воронкову Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. ***.
В обоснование требований в иске и в ходе судебного заседания истцом Воронковой Ю.А. указано, что на основании договора купли-продажи от 30.01.2023 истец приобрела у Воронкова Т.А. ** долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.***, по которому исполнила все свои обязательства перед продавцом в полном объеме по оплате стоимости и регистрации права. Также истец и ФИО, ** года рождения являлись собственниками по ** доли каждый в праве долевой собственности на указанную квартиру. Заключенный между сторонами брак был расторгнут (прекращен) 06.08.2022 на основании решения мирового судьи. Совместное проживание сторон прекращено с мая 2022 года, с указанного времени ответчик фактически не проживает в жилом помещении, личных вещей не имеет и не участвует в оплате коммунальных услуг, не принимает мер к поддержанию имущества в надлежащем состоянии. Несмотря на указанное, ответчик с регистрационного учета добровольно не снялся, что нарушает права собственников жилого помещения, в частности истца. Все попытки разрешить спор в добровольном порядке закончились безрезультатно. В связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском.
Истец Воронкова Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, а также приведенным в судебном заседании и указанным в решении выше; просила иск удовлетворить.
Ответчик Воронков Т.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом путем направления судебной повестки по адресам, указанным в материалах дела (в частности по адресу регистрации), о чем в материалах дела имеются отчеты с информацией об истечении срока хранения, т.е. фактическим не востребованием писем адресатом; а также извещался по имеющемся в деле телефону и путем размещения информации в сети Интернет. Данное суд признает надлежащим извещением ответчика применительно к положениям ст. 113 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ, принимая во внимание, что доказательств невозможности получения почтовой корреспонденции по объективным причинам не представлено. Учитывая изложенное, а также отсутствие сведений об уважительных причинах неявки ответчика и каких-либо ходатайств, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, при этом согласно ст. 233 ГПК РФ и учитывая согласие истца, определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, а также допросив свидетеля ФИО, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Защита жилищных прав осуществляется в порядке, установленном статьей 11 Жилищного кодекса Российской федерации.
На основании пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, а на основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений, представив такие доказательства суду.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 25.03.2019 Воронковым Т.А. было приобретено в собственность жилое помещение – квартира в г.**, в том числе за счет кредитных средств. Стороны вступили в зарегистрированный брак **, который прекращен **; в период брака, учитывая погашение кредита в течение брака, в т.ч. использование средств материнского (семейного) капитала, между сторонами заключено соглашение от 28.02.2021, в соответствии с которым на указанное жилое помещение были определены следующие доли: Воронкову Т.А. и Воронковой Ю.А. – ** доли в праве общей долевой собственности – в общую совместную собственность, и ФИО - ** доли в праве общей долевой собственности.
На основании договора купли-продажи от 30.01.2023, удостоверенному нотариусом, стороны осуществили раздел ** доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, находящейся в совместной собственности следующим образом: каждому по ** доле в праве собственности; и Воронков Т.А. продал принадлежащую ему ** долю Воронковой Ю.А..
В настоящее время, согласно выписке из ЕГРН от 01.07.2026, жилое помещение по адресу: г. ***, находится в долевой собственности истца Воронковой Ю.А. – ** доли в праве собственности с 31.01.2023; и ФИО, ** г.р. – ** доля в праве собственности с 03.03.2021.
Право собственности истца и несовершеннолетнего сына зарегистрировано и в установленном законом порядке не оспорено стороной ответчика.
Согласно сведениям на физическое лицо и адресной справке ОВМ МОтд МВД России «Кировградское» от 10.07.2026 установлено, что ответчик Воронков Т.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 12.02.2020. Сведений о снятии с регистрационного учета, а также о наличии регистрации по месту пребывания, не имеется.
Учитывая вышеприведенное, в частности то обстоятельство, что ответчик распорядился в установленном порядке своим правом собственности, является бывшим супругом истца и прежним собственником ** доли жилого помещения, которое в настоящее время принадлежит истцу и ее сыну, а также то обстоятельство, что в жилом помещении не проживает, выехав из него после прекращения семейных отношений с истцом в 2022 году, расходы по содержанию жилья не несет, суд приходит к выводу, что ответчик Воронков Т.А. фактически утратил (прекратил) право пользования спорным жилым помещением.
Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено; пояснения истца в соответствии со ст. 68 ГПК РФ судом оцениваются наряду с иными представленными доказательствами, в частности правоустанавливающими документами, показаниями свидетеля ФИО, оснований не доверять которым не имеется, поскольку все доказательства согласуются между собой, а показания свидетелем даны после предупреждения об ответственности.
Суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, поскольку им об этом не заявлено; самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик в настоящее время после заключения договора купли-продажи от 30.01.2023 не приобрел, ранее распорядившись своим правом собственника - продав долю в праве на спорную квартиру истцу.
В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его права на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких либо прав. Суд полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает права истца.
На основании изложенного, исходя из совокупности всех исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом требование о снятии с регистрационного учета является преждевременным, поскольку в силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Воронковой Юлии Александровны к Воронкову Тимофею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Воронкова Тимофея Александровича, ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, город **.
Решение является основанием для снятия Воронкова Тимофея Александровича с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город **.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Мотивированное решение составлено 01.09.2026.
Судья - С.А.Охотина