РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2026 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гараниной О.Н., при ведении протокола помощником судьи Барыкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1005/2026 по иску Поповой Т.Я. к Поповой К.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО, акционерному обществу «Энергосистемы», обществу с ограниченной ответственностью «Энергосистемы», обществу с ограниченной ответственностью «РегионТехСервис», обществу с ограниченной ответственностью «ЗлатСпецТранс», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД <адрес>» об определении порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг и содержания жилья, возложении обязанности, встречному иску Поповой К.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО к Поповой Т.Я. об определении порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг и содержания жилья, установил:
Поповой Т.Я. обратилась в суд иском к Поповой К.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО, АО «Энергосистемы», ООО «Энергосистемы», ООО «РегионТехСервис», ООО «ЗлатСпецТранс», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД <адрес>», в котором, с учетом уточнений, просит:
определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от общего объема начислений Поповой Т.Я.; в размере <данные изъяты> доли от общего объема начислений Поповой К.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО и 100% оплаты коммунальных услуг за холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение, обращение с ТКО;
обязать АО «Энергосистемы», ООО «Энергосистемы», ООО «ЗлатСпецТранс», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по адресу <адрес> Поповой Т.Я. и Поповой К.Ю.;
определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от общего объема начислений Поповой Т.Я. и 100% оплаты коммунальных услуг за холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение, обращение с ТКО; в размере <данные изъяты> доли от общего объема начислений Поповой К.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО;
обязать АО «Энергосистемы», ООО «Регионтехсервис», ООО «ЗлатСпецТранс», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по адресу <адрес>.
В обоснование иска указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, Поповой Т.Я. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО1 и ФИО на основании свидетельств о праве на наследство по закону принадлежат по <данные изъяты> доли каждой в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Попова К.Ю. и несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <данные изъяты> доли трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. На основании свидетельства о праве на наследство по закону истцу Поповой Т.Я. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Ответчикам ФИО1 и ФИО на основании свидетельств о праве на наследство по закону принадлежат по <данные изъяты> доли каждой в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает истец. В настоящее время желает самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, однако ответчики отказываются добровольно разделять лицевые счета.
Попова К.Ю., в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО, обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Поповой Т.Я., в которых просит:
определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, Поповой Т.Я. за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, услуги по обращению с ТКО, электроэнергию в размере 100 % начисляемых платежей;
определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, Поповой Т.Я. за теплоснабжение, услуги за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.
определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО в лице Поповой К.Ю. за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт, отопление; в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере по <данные изъяты> доли начисляемых платежей;
указать, что решение является основанием для начисления платы в соответствии с установленным долями.
В обосновании требований указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 и ФИО принадлежит по <данные изъяты> доле каждой в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Поповой Т.Я. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли на данную квартиру, в том числе <данные изъяты> доли - на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли - на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли - на основании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ. Она и ее несовершеннолетние дети проживают в квартире по адресу: <адрес>. В квартире по адресу: <адрес> проживает Попова Т.Я..
Истец (ответчик по встречному иску) Попова Т.Я. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 184). Ее представитель адвокат Чудинова Н.А., действующая на основании удостоверения и ордера № (л.д. 16), в судебном заседании на уточненном иске настаивала в полном объеме, против удовлетворения встречного иска не возражала.
Ответчик (истец по встречному иску Попова К.Ю. действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 183). Ее представитель Григорьева О.С., действующая на основании нотариальной доверенности (л.д. 100) в судебном заседании настаивала на встречных исковых требованиях в полном объеме, против удовлетворения уточненного иска не возражала.
Представители ответчиков АО «Энергосистемы», ООО «Златспецтранс», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Энергосистемы», ООО «РегионТехСервис», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД <адрес>» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 175,176, 178-182). СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД <адрес>», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «РегионТехСервис», ООО «ЗСТ», ООО «Уралэнергосбыт» направили возражения и письменные отзывы (л.д. 62-64,82, 86, 92, 116-118, 165-168,170-173).
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца Поповой Т.Я. подлежат удовлетворению частично, встречные исковые требования Поповой К.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО, подлежат удовлетворению полностью.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 23 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Для собственника помещения в многоквартирном доме в состав платы за жилое помещение входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ).
В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.
Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, а также ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, матерью несовершеннолетних ФИО1 и ФИО является Попова К.Ю.
Собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются Попова Т.Я. – <данные изъяты> доли и несовершеннолетние ФИО и ФИО1 – по <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 57-59, 113,115).
Собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются Попова Т.Я. – <данные изъяты> доли и несовершеннолетние ФИО и ФИО1 – по <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 54-56, 112,114).
В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке собственники жилого помещения к соглашению о порядке внесения платежей по общему имуществу не пришли, таким образом, порядок оплаты должен быть установлен решением суда.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Как разъяснено в п. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Положениями п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Стороны Попова Т.Я. и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга, но они являются долевыми собственниками в праве собственности на вышеуказанные квартиры.
Таким образом, суд, с учетом размера долей собственников, а также места проживания, полагает возможным определить следующий порядок оплаты содержания жилья и коммунальных услуг:
определить порядок и размер участия Поповой Т.Я. за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт, отопление; в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей; за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение, обращение с ТКО в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере 100 % начисляемых платежей;
определить порядок и размер участия ФИО1 в лице Поповой К.Ю. за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт, отопление; в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей;
определить порядок и размер участия ФИО в лице Поповой К.Ю. за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт, отопление; в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей;
определить порядок и размер участия Поповой Т.Я. за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт, отопление; в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей;
определить порядок и размер участия ФИО1 в лице Поповой К.Ю. за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт, отопление; в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей;
определить порядок и размер участия ФИО в лице Поповой К.Ю. за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт, отопление; в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей;
определить порядок и размер участия ФИО1 в лице Поповой К.Ю. за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение, обращение с ТКО в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере 50 % начисляемых платежей;
определить порядок и размер участия ФИО в лице Поповой К.Ю. за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение, обращение с ТКО в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере 50 % начисляемых платежей.
При этом, суд не находит оснований для возложения на АО «Энергосистемы», ООО «Энергосистемы», ООО «РегионТехСервис», ООО «ЗлатСпецТранс», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД <адрес>» обязанности заключить соглашения, выдать отдельные платежные документы, поскольку решение суда, само по себе, является основанием для заключения организациями, оказывающими коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, с собственниками отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям. Нарушение прав истца ответчиками АО «Энергосистемы», ООО «Энергосистемы», ООО «РегионТехСервис», ООО «ЗлатСпецТранс», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД <адрес>» судом не установлено. Суд считает, что данное требование заявлено излишне.
Решение суда, является основанием для заключения организациями, оказывающими коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, с собственниками отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 68, 198-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Поповой Т.Я. удовлетворить частично, встречные исковые требования Поповой К.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Поповой Т.Я. за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт, отопление; в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей; за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение, обращение с ТКО в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере 100 % начисляемых платежей.
Определить порядок и размер участия ФИО1 в лице Поповой К.Ю. за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт, отопление; в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.
Определить порядок и размер участия ФИО в лице Поповой К.Ю. за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт, отопление; в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.
Определить порядок и размер участия Поповой Т.Я. за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт, отопление; в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.
Определить порядок и размер участия ФИО1 в лице Поповой К.Ю. за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт, отопление; в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.
Определить порядок и размер участия ФИО в лице Поповой К.Ю. за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт, отопление; в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.
Определить порядок и размер участия ФИО1 в лице Поповой К.Ю. за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение, обращение с ТКО в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере 50 % начисляемых платежей.
Определить порядок и размер участия ФИО в лице Поповой К.Ю. за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение, обращение с ТКО в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере 50 % начисляемых платежей.
В удовлетворении исковых требований к акционерному обществу «Энергосистемы», обществу с ограниченной ответственностью «Энергосистемы», обществу с ограниченной ответственностью «РегионТехСервис», обществу с ограниченной ответственностью «ЗлатСпецТранс», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД <адрес>» об определении порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг и содержания жилья, возложении обязанности, Поповой Т.Я. – отказать.
В удовлетворении остальной части требований к Поповой К.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО, Поповой Т.Я. – отказать.
Решение суда является основанием для начисления оплаты и направления платежных документов собственникам жилых помещений в соответствии с определенными долями.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через суд, принявший решение.
Председательствующий О.Н. Гаранина
Мотивированное решение составлено 06 ноября 2026 года