РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2026 года город Сатка, Челябинской области
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Чумаченко А.Ю., при секретаре судебного заседания Хавановой А.В., с участием представителя истца Речкаловой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гатиятовой О.А. к Администрации Саткинского муниципального округа Челябинской области, Администрации сельского поселения Еланлинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кигинскому району об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Гатиятова О.А. обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнения исковых требований, об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за ней права собственности на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 77,1 кв.м., кадастровый №; двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 59,5 кв.м., кадастровый №; нежилое отдельно стоящее здание-магазин, общей площадью 303,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, для коммерческой деятельности, площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенный пунктов - для коммерческой деятельности; объект незавершенного строительства, площадью 122,8 кв.м., степень готовности 65%, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В обоснование своих требований указала, что ее матери ФИО на праве собственности принадлежало следующее имущество: трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, нежилое отдельно стоящее здание-магазин, расположенное по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, объект незавершенного строительства, площадью 122,8 кв.м., степень готовности 65%, расположенный по адресу: <адрес>. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО, проживает в ее квартире, достраивает жилой дом, оплачивает коммунальные услуги, однако в установленный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истец Гатиятова О.А. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Речкалова М.Н. на исковых требованиях настаивала.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Саткинского муниципального округа Челябинской области не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, предоставил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации сельского поселения Еланлинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, предоставил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кигинскому району не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального округа Челябинской области не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание третье лицо Краснорусская И.А. не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, на наследство не претендует.
Выслушав доводы представителя истца, заслушав свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В числе прочих, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В силу п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ, указанные действия должны быть совершены в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, нежилое отдельно стоящее здание-магазин, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; объект незавершенного строительства, площадью 122,8 кв.м., степень готовности 65%, расположенный по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.186-199).
ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.
Гатиятова О.А. является дочерью ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, (л.д.15,16).
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что Гатиятова О.А. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО, так как пользуется квартирами, производит оплату коммунальных платежей, фактически проживает в одной из квартир, достраивает жилой дом, содержит магазин.
Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что истец длительное время и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, она ее соседка. Свидетель знала родителей истца, сестру Ф, у истца с сестрой хорошие отношения. После смерти ФИО в наследство вступила истец. Споров по наследству нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Факт принятия Гатиятовой О.А. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО также подтвержден представленными в материалы дела квитанциями об оплате коммунальных платежей за спорные квартиры, справкой ПАО «Совкомбанк» о погашении задолженности по кредитному договору, заключенному с ФИО после ее смерти наследниками.
Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, за Гатиятовой О.А. может быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество, так как в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принятия истцом наследства после смерти матери, иные наследники, принявшие наследство отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гатиятовой О.А. (паспорт №) удовлетворить.
Установить факт принятия Гатиятовой О.А. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Гатиятовой О.А. в порядке наследования право собственности на следующее имущество:
- жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 77,1 кв.м.,
- жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 59,5 кв.м.,
- нежилое отдельно стоящее здание-магазин, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 203,6 кв.м.,
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 506 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для коммерческой деятельности,
- объект незавершенного строительства, степень готовности 65%, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 122,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд.
Председательствующий: (подпись) А.Ю. Чумаченко
Мотивированное решение составлено 13 октября 2026 года
Верно
Судья А.Ю. Чумаченко
Секретарь: А.В. Хаванова