РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2026 года г. Кировград
Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Охотиной С.А., при секретаре судебного заседания Векшиной А.И., с участием помощника прокурора г.Кировграда Митькина Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кореневской Натальи Ивановны к Кореневскому Сергею Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кореневская Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Кореневскому С.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. ***, снятии с регистрационного учета; а также о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов.
В обоснование иска указано, что истец Кореневская Н.И. является собственником жилого помещения по адресу г. ** на основании договора купли-продажи квартиры от 29.07.2020. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, при этом с ответчиком также заключен брачный договор. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи истца, в связи с зарегистрированным браком; однако впоследствии совместное проживание истца и ответчика прекращено, брак расторгнут с сентября 2024 года, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет; препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. В связи с расторжением брака ответчик перестал быть членом семьи истца, самостоятельным правом пользования жилым помещение не обладает, в том числе учитывая заключение 24.07.2024 брачного договора. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Все попытки разрешить спор в добровольном порядке закончились безрезультатно, в связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском.
Истец Кореневская Н.И. в судебном заседании участия не принимала, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить; также представив дополнительные доказательства.
Ответчик Кореневский С.Б. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что заявленные требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением признает.
Огласив исковое заявление и заявления сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Защита жилищных прав осуществляется в порядке, установленном статьей 11 Жилищного кодекса Российской федерации.
На основании пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Кроме того в соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, отказа собственника от права собственности и в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу г. ** с 2020 года является истец Кореневская Н.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН на дату рассмотрения дела; право собственности зарегистрировано 31.07.2020.
Зарегистрированное право собственности истца в отношении объекта ответчиком не оспорено в установленном порядке. Между сторонами 24.07.2024 заключен брачный договор ** в соответствии с которым спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г. ***, является исключительной собственностью истца.
Также судом установлено, что стороны ране состояли в браке, однако брак был расторгнут (прекращен) ** на основании совместного заявления сторон от 22.08.2024 (о чем в дело представлена копия свидетельства о расторжении брака); и как следует из пояснений истца, совместное проживание с ответчиком также было прекращено, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с мая 2024 года, что подтверждается и представленным актом о непроживании от 21.09.2026; на жилое помещение не претендует, расходов по его содержанию не несет. При этом с 17.08.2022 ответчик имел регистрацию в указанном выше жилом помещении, принадлежащем истцу, и как указано истцом, был вселен в качестве члена семьи; впоследствии был снят с регистрационного учета 21.08.2024, однако впоследствии вновь был зарегистрирован 18.10.2024 в качестве члена семьи истца.
В связи с чем, судом установлено, в том числе учитывая позицию ответчика по заявленным требованиям, что ответчик перестал быть членом семьи истца, совместно с истцом не проживает в указанном выше жилом помещении длительный период времени, выехал добровольно, расходов по его содержанию не несет. Также установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено; при этом ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке. Иного из материалов дела не следует, регистрацию ответчик сохраняет по настоящее время.
Вышеуказанные обстоятельства не оспорены ответчиком, подтверждены представленными письменными доказательствами, в частности документами о праве собственности на жилое помещение, справкой о регистрации ответчика по месту жительства, свидетельством о расторжении брака, актом о не проживании. Доказательств обратного суду не представлено.
Суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку им об этом не заявлено и не представлено доказательств невозможности обеспечения себя иным жилым помещением; самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел; соглашения с истцом не заключено.
В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании изложенного, исходя из совокупности всех исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его права на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких либо прав. Суд полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает права истца.
В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В материалах гражданского дела имеется чек по операции от 25.09.2025, подтверждающий уплату истцом госпошлины при подаче иска в суд в размере 3 000 рублей, которые подлежат взысканию со стороны ответчика в полном объеме, поскольку являлись обязательными для истца при подаче настоящего иска.
Также истцом понесены почтовые расходы по направлению участникам процесса искового заявления на общую сумму 779 рублей 38 копеек, что подтверждается представленными в делом квитанциями. Кроме того, истцом понесены расходы на оплату копировальных услуг для предоставления копий участникам процесса на сумму 230 рублей, о чем представлена квитанция (кассовый чек от 28.08.2026). Указанные суммы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку данные расходы являлись для истца необходимыми в связи с исполнением требований законодательства о направлении участникам процесса копий документов, приложений к ним, а также для направления иска в суд. Иного в данной части не представлено.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кореневской Натальи Ивановны к Кореневскому Сергею Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Кореневского Сергея Борисовича, ** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, город **.
Решение является основанием для снятия Кореневского Сергея Борисовича с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город **.
Взыскать с Кореневского Сергея Борисовича (ИНН **) в пользу Кореневской Натальи Ивановны (ИНН **) денежные средства в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, почтовых и копировальных услуг в общем размере 4009 рублей 38 копеек.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.А. Охотина
Мотивированное решение составлено 06.10.2026.
Судья - С.А.Охотина