РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2026 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Коноховой К.В., при секретаре Бабиной Т.В., с участием прокурора Чуйкина М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермаковой Г.З. к Ермаковой Э.Д., Шарафитдинову Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Ермакова Г.З. обратилась в суд с иско) к Ермаковой Э.Д., Шарафитдинову Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов в размере 8000 руб.
В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ее сын Ермаков А.Б., его несовершеннолетняя дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также его супруга Ермакова Э.Д. и ее сын Шарафитдинов Н.С.. Указанные лица были зарегистрированы в квартире по просьбе сына как члены его семьи, хотя на момент регистрации они в жилом помещении не проживали. В квартире ответчики прожили один год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, после чего переехали в другое жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ ее сын и Ермакова Э.Д. прекратили брачные отношения, совместно не проживают. Родственных связей истец с ответчиками не имеет, в квартире они не проживают, не пользуются ей, в жилом помещении не нуждаются. Членами ее семьи ответчики не являются, какие- либо договорные отношения между ними отсутствуют, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, чем нарушаются ее права собственника. Кроме того, ей была оплачена госпошлина в размере 3000 рублей при подаче искового заявления в суд и понесены расходы на оплату услуг юриста в размере 5000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков.
Истец Ермакова Г.З. в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчики были зарегистрированы в квартире по просьбе сына Ермакова А.Б., как члены его семьи, поскольку хотели купить спорную квартиру. В настоящее время ответчики квартирой не пользуются, их личных вещей в квартире не имеется, коммунальные расходы не оплачивают.
Ответчик Ермакова Э.Д. в судебном заседании против иска не возражала, пояснила, что согласна сняться с регистрационного учета. Проживали в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. В квартире личных вещей не имеется, коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает.
Ответчик Шарафитдинов Н.С. о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Третье лицо Ермаков А.Б. о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, ответчика, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 2 ст. 31 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статья 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).
В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как усматривается из материалов дела, Ермакова Г.З. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-31).В материалы дела представлена адресная справка ОВМ ОМВД России «Саткинский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Ермаков А.Б., Шарафитдинов Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ермакова Э.Д. и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что Ермаков А.Б. и Шарафитдинова (Ермакова) Э.Д. с ДД.ММ.ГГГГ состоят в браке (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации <адрес>). В настоящее время брак не расторгнут.
Шарафитдинова (Ермакова) Э.Д. является матерью Шарафитдинова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Саткинского муниципального района).
Как указывает истец и не опровергается ответчиками, Ермакова Э.Д. и Шарафитдинов Н.С. в спорном жилом доме не проживают, совместное проживание Ермаковой Э.Д. с Ермаковым А.Б. прекращено в ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними не расторгнут, бремя содержания спорного недвижимого имущества не несут, регистрация в квартире носит для них формальный характер.
Из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности такому собственнику, до тех пор, пока являются его членами семьи, прекращение семейных отношений между ними является основанием для прекращения права пользования у бывших членов семьи.
Как пояснил в судебном заседании свидетель ФИО1, он является сожителем Ермаковой Г.З.. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> никто не проживает, зарегистрированы Ермакова Э., ее сын Н., дочь К. и муж Ермаков А.. Ответчики проживали в квартире давно, около 10 лет назад, их личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают.
В данном случае, ответчики сособственниками или членами семьи собственника жилого помещения не являются, были зарегистрированы истцом в спорной квартире в период совместного проживания с ее сыном Ермаковым А.Б., в настоящее время в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, совместное хозяйство с истцом не ведут, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, при таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что ответчики Ермакова Э.Д. и Шарафитдинов Н.С. утратили право пользования указанным жилым помещением.
Факт регистрации ответчиков является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, что при рассмотрении дела истцом и ответчиком не оспаривалось, в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из квартиры надлежит отказать.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В материалах дела имеется чек по операции ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующий об уплате истцом государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Таким образом, следует взыскать с ответчиков Ермаковой Э.Д. и Шарафитдинова Н.С. в пользу Ермаковой Г.З. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, по 1500 рублей с каждого.
В силу ст.100 ГПК РФ возмещение расходов на оплату услуг представителя стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно п.п. 12,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).
Согласно договору об оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ермаковой Г.З. (далее – заказчик) и ИП ФИО2 (далее – Исполнитель), заказчик поручает исполнителю подготовить исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры (пункт 1.2 договора).
Стоимость услуг по настоящему договору согласована и определена в размере 5000 рублей, факт оплаты подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21,22) Факт выполнения работ по договору об оказании услуг подтверждается актом сдачи-приемки оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным сторонами, письменными материалами дела.
Принимая во внимание степень сложности дела, характер спора, продолжительность рассмотрения дела, объем и качество оказанных представителем услуг, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно чрезмерно завышенной суммы расходов на оплату услуг представителя, руководствуясь принципом разумности, справедливости, суд пришел к выводу о взыскании с Ермаковой Э.Д. и Шарафитдинова Н.С. в пользу Ермаковой Г.З. судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., по 2500 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермаковой Г.З. удовлетворить частично.
Признать Ермакову Э.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Шарафитдинова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Ермаковой Э.Д. и Шарафитдинова Н.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Ермаковой Э.Д. (паспорт №) в пользу Ермаковой Г.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) государственную пошлину в размере 1500 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 рублей.
Взыскать с Шарафитдинова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу Ермаковой Г.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) государственную пошлину в размере 1500 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 рублей.
В удовлетворении исковых требований Ермаковой Г.З. к Ермаковой Э.Д., Шарафитдинову Н.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий К.В. Конохова
Мотивированное решение изготовлено 26.10.2026 года