Дело № 2-1260/2026, Саткинский городской суд Челябинской области

УИД 74RS0037-01-2026-001522-30

Дело №2-1260/2026

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

11 ноября 2026 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Коноховой К.В., при секретаре Бабиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пожиловой И.И., Молодцовой Я.А., Пожилова Е.С., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО к Еманкину О.Ю. о признании жилого дома домом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Пожилова И.И., Молодцова Я.А., Пожилов Е.С., действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО обратились в суд с иском к Еманкину О.Ю. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признании жилого дома домом блокированной застройки, состоящим из двух домов блокированной застройки; разделе жилого дома на два самостоятельных объекта недвижимости: дом блокированной застройки площадью 40,9 кв.м. по адресу: <адрес> дом блокированной застройки площадью 64,0 кв.м. по адресу: <адрес>; признании за Пожиловой И.И. права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на дом блокированной застройки площадью 64,0 кв.м. по адресу: <адрес>; признании за Пожиловым И.Е. права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на дом блокированной застройки площадью 64,0 кв.м. по адресу: <адрес>; признании за Молодцовой Я.А. права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на дом блокированной застройки площадью 64,0 кв.м. по адресу: <адрес>; признании за Еманкиным О.Ю. права собственности на дом блокированной застройки площадью 40,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что Истцы являются собственниками <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 113,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Другим собственником <данные изъяты> доли является Еманкин О.Ю.. Жилой дом представляет из себя строение, фактически состоящее из двух изолированных жилых помещений, блокированных общей боковой стеной, без проемов, имеющих отдельные выходы на земельный участок. Изолированное жилое помещение площадью 64,0 кв.м. находится во владении и пользовании истцов, а изолированное жилое помещение площадью 40,9 кв.м. находится во владении и пользовании ответчика. Лицевые счета на электроэнергию, счетчики учета воды, оформлены отдельно на каждое изолированное помещение № и №.

Стороны о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

До судебного заседания сторонами было представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить истцы и ответчик пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1.1. Прекратить право общей долевой собственности Пожиловой И.И., ФИО, Молодцовой Я.А. и Еманкина О.Ю. на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

1.2. Признать жилой дом с кадастровым №, общей площадью 113 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из двух домов блокированной застройки.

1.3. Произвести раздел жилого дома с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, между Пожиловой И.И., Пожиловым ФИО, Молодцовой Я.А. и Еманкиным О.Ю., находящегося в их общей долевой собственности на два самостоятельных объекта недвижимости:

- дом блокированной застройки площадью 40,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- дом блокированной застройки площадью 64,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

1.4. Признать за Пожиловой И.И. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на дом блокированной застройки площадью 64,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

1.5. Признать за Пожиловым ФИО право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на дом блокированной застройки площадью 64,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

1.6. Признать за Молодцовой Я.А. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на дом блокированной застройки площадью 64,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

1.7. Признать за Еманкиным О.Ю. право собственности на дом блокированной застройки площадью 40,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

2. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют волю Сторон, отражают действительную волю Сторон, не нарушают права и законные интересы третьих лиц и не противоречат закону.

3. Все судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст.220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно статьи 173 ГПК РФ определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В силу статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания.

В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

В определении суда об утверждении мирового соглашения указываются:

1) утверждение мирового соглашения или отказ в утверждении мирового соглашения;

2) условия мирового соглашения;

3) возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах;

4) распределение судебных расходов.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст.39,173,абз. 5 ст.220,221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение по гражданскому делу по иску Пожиловой И.И., Молодцовой Я.А., Пожилова Е.С., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО к Еманкину О.Ю. о признании жилого дома домом блокированной застройки, согласно которому: