ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2026 года г. Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Никулиной Е.Л., при секретаре Куценко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286/2026 по иску Шиндиной Наталии Ивановны к Подкорытову Юрию Эдуардовичу об устранении препятствий в праве владения, пользования и распоряжения собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит устранить нарушение права собственности Шиндиной Н.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, ком. 1, признать Подкорытова Ю.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, ком. 1., указать в решении суда, что данное решение суда является основанием для снятия Подкорытова Ю.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, ком. 1.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, ком. 1. Ответчик приходится ей сыном, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был поставлен на регистрационный учет. Ответчик с 2022 года не проживает по месту постоянной регистрации, адрес своего нового места жительства, он не сообщает, последние 8 месяцев просто не выходит па связь. Ранее неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться добровольно с регистрационного учета, он говорил, что в ближайшее время обратиться в миграционную службу, но до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащей ей комнате. Она вынуждена нести бремя расходов по содержанию принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении, плата за коммунальные услуги значительно выше, ответчик плату за коммунальные услуги не вносит. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, совместно не проживают, общего хозяйства не ведем, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между нами не заключалось. Полагает, что регистрация ответчика и сохранение за ним права пользования, в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает её законные права и интересы как собственников комнаты. Таким образом, сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением ограничивает важнейшее правомочие собственника - право владения собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым
В судебное заседание истец Шиндина Н.И. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие.
В судебное заседание ответчик Подкорытов Ю.Э. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по известному суду адресу, однако уведомления о судебном заседании, не доставлено, отправление согласно отчету возвращено отправителю.
В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Таким образом, обязанность по извещению ответчика была выполнена судом надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, а неполучение им судебных извещений произошло по причинам, зависевшим от него самого. Суд расценивает данное поведение, как злоупотребление своими процессуальными правами и считает возможным признать его извещение надлежащим.
Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, третьего лица, возражений по иску не представил.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, третьего лица, извещенных надлежащим образом о дне слушания дела, в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Изучив письменные материалы дела, предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Защита жилищных прав осуществляется, в числе прочего, путем признания жилищного права.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Положениями ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Судом установлено, на основании договора дарения объекта недвижимости (комнаты в квартире) от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, ком. 1, кадастровый ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик Подкорытов Ю.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится сыном истцу, что подтверждается свидетельством о рождении.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, Подкорытов Ю.Э. состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>, ж.<адрес>, ком. 1, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта о фактическом не проживании по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ООО УК «Жилсервис» Подкорытов Ю.Э. не проживает по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, ком. 1, с октября 2022 года по настоящее время.
Как следует из обоснования иска, ответчик с 2022 года не проживает по месту постоянной регистрации, адрес своего нового места жительства, он не сообщает, последние 8 месяцев просто не выходит па связь. Истец вынуждена нести бремя расходов по содержанию принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения. Полагает, что регистрация ответчика и сохранение за ним права пользования, в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает её законные права и интересы как собственников комнаты. Таким образом, сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением ограничивает важнейшее правомочие собственника - право владения собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым
Действующий Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (части 4 и 5 статьи 31 ЖК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Жилищный кодекс Российской Федерации не дает понятия, кого следует понимать под бывшим членом семьи собственника. Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При этом действующее законодательство (ст. 31 ЖК РФ) не исключает возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения (Определение Конституционного Суда РФ от 11.05.2012 N 736-О).
В п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения гражданского дела по существу, суд приходит к выводу, что по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ ответчик Подкорытов Ю.Э. является совершеннолетним сыном собственника Шиндиной Н.И жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ж.<адрес>, ком. 1, общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг несет истец, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключал, в спорном жилом помещении не проживает, место жительства истцу неизвестно. Кроме того, суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит на основании договора дарения истцу. При этом в данном договоре не указано на право пользования ответчиком спорным жилым помещением. В связи с чем, по мнению суда, ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения права собственности на спорное жилое помещение. Таким образом, в момент перехода права собственности прекращено право истца на спорную квартиру. Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчик является сыном истца, при этом истец указывает, что родственная связь утеряна, о сыне ничего не знает, сын также не звонит последние 8 месяцев, не интересуется их судьбой с 2022 года членом ее семьи не является.
Право собственности истца на квартиру, подтверждается неоспоримыми доказательствами, и никем не оспорено.
Доказательств, объективно опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Иных, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.
При этом, суд учитывает, что сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на спорное жилое помещение.
Вынесение судом решения о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по данному месту жительства в силу прямого указания закона (ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N (в ред. от 25.05.2017 г.)).
При указанных обстоятельствах, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шиндиной Наталии Ивановны удовлетворить.
Устранить нарушение права собственности Шиндиной Наталии Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, ком. 1.
Признать Подкорытова Юрия Эдуардовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, ком. 1. кадастровый ***.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Подкорытова Юрия Эдуардовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, ком. 1.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Л. Никулина
Мотивированное решение изготовлено 03.02.2026.