РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2026 года г. Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Никулиной Е.Л., при секретаре Куценко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-302/2026 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к Муниципальному образованию города Братска Иркутской области в лице Администрации г. Братска о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию (по адресу: <адрес>, ж.<адрес>), расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Байкальская энергетическая компания" обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Муниципального образования <адрес> в лице администрации ада Братска в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2022 по 31.07.2025 в размере 49 764,35 руб.; задолженность по пени за период с 10.01.2023 по 31.07.2025 в размере 23 965,10 руб.; пени на сумму 49 764,35 руб. с 01.08.2025 согласно п. 9.4. ст. 15 ФЗ №190 от 27.07.2010 «О теплоснабжении», по день фактической оплаты долга, по ставке действующей на день оплаты; сумму госпошлины, уплаченную при подаче иска в размере 4000 руб.
Иск мотивирован тем, что абонент Администрация МО г. Братск (должник) является собственником и бытовым потребителем тепловой энергии по договору энергоснабжения с энергоснабжающей организацией ООО «Байкальская энергетическая компания». Энергоснабжение осуществляется по адресу: <адрес>, ж.<адрес>. Абонент имеет задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2022 по 31.07.2025 в размере 49 764,35 рублей, пени за период с 10.01.2023 по 31.07.2025 в размере 23965,10 руб. (карточка финансово-лицевого счета абонента (расчет задолженности) прилагается).
В судебное заседание представитель истца ООО «Байкальская энергетическая компания» Большешапова И.В., действующая на основании доверенности, не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и письменные пояснения по делу, из которых следует, что Администрация МО <адрес> является собственником помещения по адресу: обл. Иркутская, г Братск, ж/р Осиновка, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено в найм на основании договора *** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО11, ФИО9, а также ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО5 Круг лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определен в Жилищном кодексе Российской Федерации. Среди них названы как собственники помещений, так и наниматели по договору социального найма и найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Равные с нанимателем права и обязанности несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения. Несовершеннолетний, оставшийся без родительского попечения и переданный под опеку, не относится к кругу лиц, обязанных в силу закона (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ) Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Таким образом, сохранение за несовершеннолетним права пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности и предоставленное ранее для проживания членам его семьи, в котором несовершеннолетний не проживают в силу прямого указания закона, запрещающего его проживание отдельно от опекуна, не порождает у него или его законного представителя обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг по данному помещению. В отношении опекунов несовершеннолетнего данная обязанность законом также не установлена. Права и обязанности опекунов или попечителей ребенка возникают в соответствии с Федеральным законом «Об опеке и попечительстве», при этом обязанность опекунов несовершеннолетнего ребенка оплачивать содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда, право пользования которым даже если и было сохранено за подопечным, законом не предусмотрена и договором о приемной семье не определена, средства на эти цели приемным родителям не выделяются. Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг, как у опекунов, КГБУ «Центр содействия развитию семейных отношений «Радуга», так и у родителей, не возникла. В силу положений статьи 148 Семейного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 13, статей 17, 18, 19, 26 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», статей 34, 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 года N 423 «Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан», статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержание входящих в муниципальный жилищный фонд жилых помещений, право пользования которыми сохранено за детьми, оставшимися без попечения родителей, по общему правилу возлагается на муниципальное образование, как собственника муниципального жилищного фонда, как незаселенное. Положениями части 3 статьи 153 ЖК РФ закреплено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Вопреки позиции Администрации МО г. Братска, принимая во внимание, что право пользования на условиях договора социального найма производно от права собственности на объект, бремя доказывания того факта, что жилое помещение муниципального жилищного фонда заселено по договору социального найма возлагается на собственника указанного объекта недвижимости, который при неисполнении такой процессуальной обязанности остается лицом, ответственным за внесение соответствующих платежей в пользу истца (статья 210 ГК РФ).
Определением суда от 07.11.2025 привлечены третьи лица: Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 Отдел опеки и попечительства граждан по г. Братску, КГБУ «Центр содействия развитию семейных форм устройства «Радуга».
Представитель ответчика Муниципального образования города Братска Иркутской области в лице Администрации г. Братска, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее направил письменные возражения, из которых следует, что исковые требования не признают, просят в удовлетворении исковых требований отказать. Согласно предоставленному ответу КУМИ администрации <адрес> жилое помещение по адресу <адрес>, ж.<адрес> предоставлено по договору социального найма *** от ДД.ММ.ГГГГ, расходы за потребленную теплоэнергию должны нести наниматели или их законные представители.
Третьи лица: ФИО17 в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18 в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 07.02.2015г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> *** Отдел опеки и попечительства граждан по <адрес>, КГБУ «Центр содействия развитию семейных форм устройства «Радуга»,в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
От третьего лица КГБУ «Центр содействия развитию семейных форм устройства «Радуга» поступили письменные возражения из которых следует, что приказами КГБУ «ЦСРСФУ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зачислены в учреждение, на полное государственное обеспечение до совершеннолетия. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению бывшего опекуна ФИО19 несовершеннолетние ФИО5 и ФИО3 сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ж.<адрес>. Несовершеннолетние ФИО5, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Кроме того, воспитанники зарегистрированы по месту пребывания в Центре до достижения совершеннолетия. В целях защиты имущественных прав детей, администрация Центра возражает против взыскания задолженности за коммунальные услуги за счет средств несовершеннолетних воспитанников, которых нет, так как родители алиментные обязательства не исполняют. Дети не проживали в вышеуказанном жилом помещении, в настоящее время проживают в регионе Российской Федерации, регистрации в указанном жилом помещении не имеют. щ
Воспитанники не являются собственниками указанного помещения, которое согласно актам обследования отдела опеки попечительства граждан по <адрес> управления ***, не пригодно для проживания и нуждается в капитальном ремонте. Оплата коммунальных долгов за жилое помещение, к которому воспитанники имеют формальное отношение, влечет за собой искусственное ухудшение имущественного положения детей, относящихся к категории оставшихся без попечения родителей. Просили рассмотреть дело в отсутствие.
От третьего лица ФИО19 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 07.02.2015г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., поступили письменные пояснения, из которых следует, что согласно распоряжениям межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ ***, *** она являлась опекуном несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., относящихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Несовершеннолетние ФИО5, ФИО3 включены в договор социального найма жилого помещения *** от ДД.ММ.ГГГГ и являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой район Осиновка, <адрес>. На основании приказов Управления образования Администрации Елизовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ***, *** несовершеннолетние состоят на учете в отделе опеки, попечительства и охраны прав несовершеннолетних Управления образования Администрации Елизовского муниципального района <адрес>. Вместе с тем, пока она являлась опекуном несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно проживали на территории <адрес> и были зарегистрированы по месту жительства ФИО10 по адресу: <адрес>, и сняты с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, жилой район Осиновка, <адрес>. На основании постановления Администрации Елизовским муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ *** ФИО10 освобождена от исполнения обязанностей опекуна несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, 07.12.2015г.р., и не является их законным представителем. С ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние находятся на полном государственном обеспечении в КГБУ «Центр содействия развитию семейных форм устройства «Радуга».
От третьего лица Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> *** Отдел опеки и попечительства граждан по <адрес> поступили письменные пояснения, из которых следует, что по информации, имеющейся в отделе опеки и попечительства граждан по <адрес>, несовершеннолетние: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - состояли на учете в отделе опеки и попечительства граждан по <адрес>. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - помещен в КГБУ «Центр содействия развитию семейных форм устройства «Радуга» <адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - помещен в КГБУ «Центр содействия развитию семейных форм устройства «Радуга» структурное подразделение <адрес>. Муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, предоставлено по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ***, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В договоре в качестве членов семьи нанимателя в включены: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Падунского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20 ФИО12, ФИО11 признаны утратившими право пользования жилым помещением. По состоянию на январь 2026 года, в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ *** включены: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с информацией КУМИ Администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в действующий договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ***, требуется внесение изменений в части исключения членов семьи нанимателя жилого помещения (Признанных утратившими пользования жилым помещением решением Падунского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), а также определение нанимателя жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ, специалистами отдела опеки и попечительства граждан по <адрес> совместно со специалистом КУМИ <адрес> – ФИО13 осуществлен выезд на указанный адрес. Доступ в жилое помещение предоставил представитель управляющей компании «УК Гидростроитель» - ФИО14. По результатам произведенного выезда установлено, что примерно в 2019 году входная дверь в жилое помещение была вскрыта неизвестными лицами, из квартиры украдены: унитаз, радиаторы отопления, а также во всех комнатах снят линолеум. Управляющая компания ограничила доступ в жилое помещение (дверь заколочена досками). Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства граждан <адрес> *** считает, что обязанность по оплате коммунальных услуг, должна быть возложена на собственника жилого помещения - Администрацию МО <адрес>, по следующим причинам: Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ *** был заключен с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по решению Падунского районного суда <адрес>, дополнительное соглашение к договору социального найма не заключалось, наниматель жилого помещения по настоящее время не определен. Несовершеннолетние: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по информации, имеющейся в отделе опеки и попечительства граждан по <адрес>, а также информации, полученной во время проведения обследования жилого помещения, от специалиста КУМИ <адрес> в жилое помещения не вселялись. Свободный доступ граждан, включенных в договор социального найма, для проживания в жилом помещении, отсутствует более 6 лет.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательства.
Изучив доводы истца, изложенные в иске, возражения ответчиков, изложенные письменных возражениях, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
В соответствии с п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.
Согласно ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме..., если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения, в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ в редакции на дату возникновения спорных правоотношений).
На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что Администрация МО г. Братска является с 17.11.2016 собственником помещения по адресу: обл. Иркутская, г Братск, ж/р Осиновка, <адрес>.
Абонент имеет задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2022 по 31.07.2025 в размере 49 764,35 руб., пени за период с 10.09.2021 по 25.10.2024 в размере 28085,47 рублей, согласно карточке финансово-лицевого счета абонента.
Указанное жилое помещение было предоставлено в найм на основании договора *** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО11, ФИО9, а также ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО5, что подтверждается ответом КУМИ администрации <адрес>, договором *** от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Падунского районного суда Иркутской области 2-2096/2020 от 12.11.2020 исковые требования Администрации МО г. Братска удовлетворены, ФИО4, ФИО11, ФИО9 признаны утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ответу КУМИ от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время наниматель жилого помещения по адресу: г Братск, ж.<адрес>, не определен. При этом, несовершеннолетние ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО5 из договора социального найма не исключены, право пользования жилым помещением не утрачено. Соответственно, нанимателями являются несовершеннолетние ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО5
Согласно отзыву Администрации г. Братска дети, являющиеся членами семьи нанимателя, находятся под опекой, из договора социального найма не исключены, право пользования жилым помещением не утратили.
В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 22 и 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖКРФ).
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из приведенных норм и разъяснений следует, что наниматель по договору социального найма жилого помещения и проживающие с ним члены его семьи (дееспособные и ограниченные судом в дееспособности) обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.
По информации, предоставленной МУ MB России «Братское» в ходе судебного разбирательства, зарегистрированных граждан, по адресу: г Братск, ж.<адрес>, не установлено.
Как следует из письменных пояснений третьего лица третьего лица КГБУ «Центр содействия развитию семейных форм устройства «Радуга», третьего лица Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> *** Отдел опеки и попечительства граждан по <адрес>, а также подтверждается материалами дела, приказами КГБУ «ЦСРСФУ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зачислены в учреждение, на полное государственное обеспечение до совершеннолетия.
Решением Падунского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ родители несовершеннолетних детей: мать - ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., лишены родительских прав в отношении ФИО5 и ФИО3
Распоряжением Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ ***, гражданка ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу: <адрес>, назначена опекуном ФИО5 и ФИО3
Постановлением Управления образования администрации Елизовского МР от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние ФИО5, ФИО3 поставлены на учет по фактическому месту жительства.
Постановлением администрации Елизовского МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ *** ФИО19 освобождена от исполнения обязанностей опекуна ФИО5, ФИО3, в результате чего несовершеннолетние поступили в учреждение.
Из решения Падунского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что несовершеннолетние ФИО3 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ были изъяты из семьи сотрудниками ОДН ОП *** МУ МВД России «Братское» и помещены в ОГБУЗ «Братская городская больница».
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению бывшего опекуна ФИО19, несовершеннолетние ФИО5 и ФИО3 сняты регистрационного учета по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.
Несовершеннолетние ФИО5 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Кроме того, воспитанники зарегистрированы по месту пребывания в Центре до достижения совершеннолетия.
Из решения Падунского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения удочерены на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Также из данного решения
Таким образом, судом установлено, что наниматель жилого помещения по адресу: обл. Иркутская, г Братск, ж/р Осиновка, <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан утратившим право пользования данным жилым помещением по решению суда. Вместе с тем, несовершеннолетние дети, ранее состоявшие на регистрационном учете в период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ по адресу: обл. Иркутская, г Братск, ж/р Осиновка, <адрес>: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были изъяты из семьи ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 3 лет, впоследствии зачислены в КГБУ «Центр содействия развитию семейных форм устройства «Радуга», на полное государственное обеспечение до совершеннолетия и в заявленный истцом период образования задолженности по оплате за потребленную энергию – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не проживали с момента изъятия из семью в указанном жилом помещении. Кроме того, несовершеннолетние дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ранее состоявшие на регистрационном учете в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: обл. Иркутская, г Братск, ж/р Осиновка, <адрес>, удочерены на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о их проживании в спорный период по указанному адресу в материалах дела отсутствуют. Таким образом, проживающих граждан в спорном жилом помещении в заявленный истцом период времени судом не установлено.
Доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что в спорной квартире в заявленный период были зарегистрированы, проживали и несли расходы по их содержанию иные лица на момент рассмотрения дела по существу не представлено.
Таким образом, в силу закона в заявленный период времени обязанность по несению расходов на содержание помещений возложена на Администрацию муниципального образования г.Братска.
В части доводов ответчика по помещению, расположенному по адресу: <адрес> ж.<адрес>, суд приходит к следующему.
Согласно статье 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
При этом, несовершеннолетний в силу отсутствия у него достаточной дееспособности не может нести ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с положениями части 1 статьи 17 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.
Приведенные нормы действующего законодательства не предусматривают обязанности опекунов производить оплату жилого помещения, закрепленного за несовершеннолетними, и содержать это жилое помещение за счет собственных средств.
Сохранение за несовершеннолетним права пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности и предоставленное ранее для проживания членам его семьи, в котором несовершеннолетний не проживает в силу прямого указания закона, запрещающего его проживание отдельно от опекуна, не порождает у него или его законного представителя обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному помещению.
Положениями части 3 статьи 153 ЖК РФ закреплено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Факт оказания в спорный период жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, материалами дела и судом установлен, ответчиком не оспаривается. Стоимость услуг определена в соответствии с установленными нормативами и тарифами, судом проверена и принята как обоснованная. Доказательств предъявления в спорный период каких-либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг суду не представлено.
Поскольку ответчик доказательств оплаты, в полном объеме, оказанных истцом услуг не представил, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании с Администрации задолженности за период с 01.11.2022 по 31.07.2025 в размере 49 764,35 руб. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу части 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).
На основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Требование истца о взыскании пени соответствует статьям 330, 331 ГК РФ, части 14 статьи 155 ЖК РФ, обоснованно заявлено по праву.
Определенный истцом период просрочки исполнения денежного обязательства не превышает фактического периода просрочки платежей. Расчет пени произведен с применением ключевой ставки Банка России в размере от 7,5 до 9,5%, действующей на момент вынесения решения, согласуется с положениями, введенными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2024 годах"; контррасчет неустойки ответчиком не представлен.
Расчет пени проверен судом и принят как обоснованный.
Оснований для освобождения ответчика от уплаты неустойки либо уменьшения ее размера в ходе рассмотрения дела судом не установлено.
В связи с чем, требование истца о взыскании пени по пени за период с 10.01.2023 по 31.07.2025 в размере 23 965,10 руб. подлежит удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пеней по день фактического исполнения.
В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190 "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством, то есть ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статей 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Поскольку денежное обязательство по оплате оказанных услуг ответчиком не исполнено, суд удовлетворяет заявленное требование о взыскании пеней по день фактического исполнения обязательства.
При обращении с иском в суд Обществом оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждено платежным поручением № 114302 от 24.10.2025
Разрешая вопрос в части возмещения понесенных истцом расходов по уплате государственной пошлины, суд приходит к следующему.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Расходы по оплате государственной пошлины подтверждены истцом в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к Муниципальному образованию города Братска Иркутской области в лице Администрации г. Братска, удовлетворить.
Взыскать с Муниципального образования города Братска Иркутской области в лице Администрации г. Братска (ИНН 3803100833) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 3808229774) задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2022 по 31.07.2025 в размере 49 764,35 руб.; задолженность по пени за период с 10.01.2023 по 31.07.2025 в размере 23 965,10 руб.; пени на сумму 49 764,35 руб. с 01.08.2025 согласно п. 9.4. ст. 15 ФЗ №190 от 27.07.2010 «О теплоснабжении», по день фактической оплаты долга, по ставке действующей на день оплаты; сумму госпошлины, уплаченную при подаче иска в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Л. Никулина
Мотивированное решение изготовлено 15.04.2026.