Решение
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года город Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Широковой М.В., при секретаре Кобрысевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0003-01-2025-004464-98) по иску прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, к ФИО4 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор <адрес>, действующий в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просит прекратить право общей совместной собственности ФИО3, ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ФИО3, ФИО4 право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> по 83/200 доле в праве общедолевой собственности каждому; признать за ФИО1, ФИО2. право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> по 17/200 доле в праве общедолевой собственности каждому.
В обоснование исковых требований указал, что в рамках проведения проверки по обращению ФИО3 по факту не оформления в общую собственность с детьми жилого помещения, приобретенного ФИО3, ФИО4 с использованием средств материнского (семейного) капитала, чем нарушены права несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО3 и Балуткина (после заключения брака ФИО12) И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, который был, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Иркутского областного суда.
ФИО3 и ФИО4 являются родителями несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Право на получение дополнительных мер государственной поддержки возникло у ФИО4 в связи с рождением второго ребенка – ФИО2 в связи, с чем ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-7 ***.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ФИО7 и ФИО3, ФИО4 заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, стоимостью 1 330 000 руб.
Реализуя свое право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, ФИО4 обратилась в УПФР в <адрес> и <адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, решением которого от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное заявление удовлетворено в целях улучшения жилищных условий (на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 423 026 руб.).
ФИО4, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ дано нотариальное обязательство, в соответствии с которым они обязуется оформить в общую долевую собственность на себя и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, вышеуказанное жилое помещение, в течение шести месяцев после снятия обременяя с жилого помещения.
Денежные средства в размере 453 026 руб. были перечислены Пенсионным фондом РФ на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору отДД.ММ.ГГГГ ***, задолженность по кредитному договору погашена полностью ДД.ММ.ГГГГ, но срок исполнения данного ФИО4, ФИО3 обязательства истек.
ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, приобретенного за счет части средств материнского (семейного) капитала. Вместе с тем, доли несовершеннолетним детям не выделены.
Непринятое в свое время ФИО3, ФИО4 мер лишило несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 права на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона.
С учетом стоимости квартиры, размеров материнского (семейного) капитала, используемого для приобретения спорного жилого помещения, доля жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала составляет 17/50 (453 026 руб. (средства материнского капитала: 1 330 000 руб. (стоимость квартиры) = 0,34, то есть 34/100 или 17/50.
Доля каждого члена семьи ФИО3 и ФИО4 (4 человека) в общей долевой собственности на часть жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала составила 17/200 (17/50 (доля жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала: 4 (количество членов семьи - 4.) = 17/200).
Общая доля на часть жилого помещения, приобретенного за счет собственных средств ФИО3 и ФИО4, составила 33/50 (1 - 17/50 (доля, приобретенная за счет средств материнского капитала) = 33/50).
Доля ФИО3 и ФИО4 в общей долевой собственности на часть жилого помещения, приобретенного за счет собственных средств составила по 33/100 (33/50 ? 2 человека).
Доля ФИО3 на часть жилого помещения, приобретенного им за счет собственных средств и за счет средств материнского капитала, составила 83/200 (17/200 - доля в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского капитала + 33/100 - доля в жилом помещении, приобретенном за счет собственных средств).
Доля ФИО4 на часть жилого помещения, приобретенного им за счет собственных средств и за счет средств материнского капитала, составила 83/200 (17/200 - доля в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского капитала + 33/100 - доля в жилом помещении, приобретенном за счет собственных средств).
Доли несовершеннолетних ФИО8, ФИО2 в спорном жилом помещении составляют по 17/200 (17/50 (доля жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала: 4 (количество членов семьи -4) = 17/200).
Поскольку несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 в силу возраста не могут самостоятельно защищать свои права, а их законный представитель ФИО3 не имеет юридического образования в связи, с чем не может обратиться в суд и надлежащим образом обеспечить защиту прав и свобод и законных интересов несовершеннолетних.
В судебном заседании представитель истца помощник прокурора <адрес> ФИО9, действующий на основании прав по должности, исковые требования с поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Законный представитель ФИО1, ФИО2 - ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица Отделение СФР по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 о признании собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества обоснованы. Просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя Отделения Фонда.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление в котором указал, что на момент подготовки настоящего отзыва в ЕГРН содержатся актуальные записи о запрете на совершение действий по регистрации: *** от ДД.ММ.ГГГГ, внесенная на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ (***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ); *** от ДД.ММ.ГГГГ, внесенная на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ (***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ), также просит рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя Управления.
Представитель третьего лица Отдела судебных приставов по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Изучив письменные материалы гражданского дела, предмет и основание каждого иска, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006№ 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям путем направления их на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ). При этом средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 3 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ).
В силу п. п. 1 - 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 (далее - Правила) лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Согласно пп. 6 п. 8 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение одновременнос документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.
Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Судом установлено, что прокуратурой <адрес> проведена проверка в сфере исполнения обязательств по распоряжению средствами материнского капитала.
В ходе проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО10 заключен брак, о чем составлена актовая запись о заключении брака ***, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО12, жене – ФИО12, выдано свидетельство о заключении брака I-СТ *** от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ФИО3 и ФИО4 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, что подтверждается записью акта о расторжении брака ***.
ФИО4 и ФИО3 является родителями несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В связи с рождением второго ребенка - ФИО2, у ФИО4 возникло право на получение дополнительных мер государственной поддержки, в связи с ем ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-7 ***.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ФИО7 и ФИО3, ФИО4 заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью объекта недвижимости составляет 1 330 000 руб. При этом по условиям данного договора расчет производится в следующем порядке: 544 000 руб. покупателями выплачивается продавцам наличными. Окончательный расчет между покупателем и продавцом производится путем уплаты покупателем продавцу денежных средств в размере 786 000 руб., в течение одного рабочего дня после получения покупателем ипотечного кредита по кредитном договору.
В соответствии с п. 1.1 договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, покупатель за счет собственных средств и за счет денежных средств предоставляемых Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) в кредит согласно кредитному договору *** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в <адрес> между покупателем и кредитором, покупает в общую совместную собственность у продавца объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно заключенному кредитному договору кредитор предоставляет покупателю кредит для приобретения квартиры в размере 756 000 руб. сроком на 122 месяца, процентная ставка по кредитному договору – 14,5 % годовых, начисление и оплата процентов, возврат ссудной задолженности, начисление и уплата штрафных санкций производится на условиях кредитного договора.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в УПФР с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала с просьбой направить средства материнского капитала на погашение долга по кредиту на приобретение жилья в размере 453 026 руб.
Решение УПФР об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ *** подтверждается, что денежные средства в размере 453 026 руб. были перечислены Пенсионным фондом РФ в филиал *** Банка ВТБ 24 (ПАО) <адрес> на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ ***.
Из нотариально заверенного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ФИО4 обязались оформить указанную квартиру в долевую собственность свою и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с отчуждаемого жилого дома.
Как следует из справки Банка ВТБ (ПАО), что задолженность клиента ФИО3 по кредитному договору *** от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью погашена, договор закрыт ДД.ММ.ГГГГ.
Доли в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 до настоящего времени не выделены.
Согласно статье 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родительские права не могут осуществляться в противоречие с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы родителей.
При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным ФИО4, ФИО3 последние в силу вышеуказанных норм Гражданского Кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29.12.2006№ 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность ФИО4, ФИО3 не исполнена.
Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного Кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей долевой собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 уклоняется от выполнения взятых на себя обязательств, и до настоящего времени.
Таким образом, обязательство в нарушение части 1 статьи 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации ответчиком не исполнено.
Оформление ФИО4, ФИО3 квартиры в общую долевую собственность с несовершеннолетними ФИО1, ФИО2 закрепит права собственности последних на спорное жилое помещение и позволит им в будущем полноценно осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом и не допустили совершения сделок в ущерб их интересов.
С учетом того, что до настоящего времени ФИО4, ФИО3 не предпринято мер по регистрации перехода права собственности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования прокурора о прекращении права общей совместной собственности ФИО4, ФИО3, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Разрешая исковые требования прокурора <адрес> о признании за ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 право долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> суд приходит к следующему.
При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена. Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности и повлекшего за собой лишение родительских прав или ограничение родительских прав в отношении ребенка (детей), оставления ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в родильном доме (отделении) или иной медицинской организации, наличия письменного согласия матери на усыновление ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки (за исключением согласия на его усыновление отчимом), а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. Право на дополнительные меры государственной поддержки у указанного лица не возникает, если оно является отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения (усыновления) которого была учтена при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки, а также если ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, признан в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации, после смерти матери (усыновительницы) оставшимся без попечения родителей.
В случаях, если отец (усыновитель) ребенка, у которого в соответствии с частью 3 настоящей статьи возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, или мужчина, являющийся единственным усыновителем ребенка, умер, объявлен умершим, лишен родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, оставил ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в родильном доме (отделении) или иной медицинской организации, дал письменное согласие на усыновление ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки (за исключением согласия на его усыновление мачехой), совершил в отношении своего ребенка (детей) умышленное преступление, относящееся к преступлениям против личности и повлекшее за собой лишение родительских прав или ограничение родительских прав в отношении ребенка (детей), либо если в отношении указанных лиц отменено усыновление ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, их право на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у ребенка (детей в равных долях), не достигшего совершеннолетия, и (или) у совершеннолетнего ребенка (детей в равных долях), обучающегося по очной форме обучения в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования) до окончания такого обучения, но не дольше чем до достижения им возраста 23 лет.
Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у ребенка (детей в равных долях), указанного в части 4 данной статьи, в случае, если женщина, право которой на дополнительные меры государственной поддержки прекратилось по основаниям, указанным в части 3 названной статьи, являлась единственным родителем (усыновителем) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, либо в случае, если у отца (усыновителя) ребенка (детей) не возникло право на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, указанным в части 3 этой статьи (часть 5 статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ).
Пунктом 1 статьи 71 СК РФ предусмотрено, что родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 данного кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.
Статьями 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. На сегодняшний день ответчик не выполнила принятое на себя обязательство по оформлению приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения в долевую собственность родителей и детей с распределением долей по соглашению.
Из представленного истцом расчета следует, что доля каждого ребенка составляет 17/200, а доля каждого родителя – 83/200.
Судом указанный расчет проверен, признан верным, арифметически правильным.
При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм, и выводов суда о наличии правовых оснований для прекращения режима общей совместной собственности на спорную квартиру, суд находит требования прокурора <адрес> о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО4 и ФИО3 по 83/200 долей за каждым, за ФИО1 и ФИО2 по 17/200 долей за каждой обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены, а прокурор при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 3 000 руб. подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от несения судебных расходов.
Вместе с тем в настоящее время на исполнении в ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> в отношении ФИО4 находятся исполнительные производства ***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, ***-СД, ***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, ***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, ***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, ***-СД.
Постановлениями судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношен» имущества: <адрес> кадастровый ***, принадлежащего ФИО3, ФИО4
Однако спорная квартира не относится и не относилась к имуществу принадлежащему ответчикам единолично, в связи с чем наложенный в рамках исполнительных производств запрет на совершение регистрационных действий может являться препятствием к внесению в ЕГРН записи о собственниках долей
Учитывая нормы Закона о регистрации, определяющие основания возникновения и прекращения прав (ограничений прав) на недвижимое имущество и порядок их регистрации, в случае удовлетворения судом заявленных требований, соответствующие записи могут быть внесены в ЕГРН на основании заявления заинтересованного лица и вступившего в законную силу судебного решения (ч. 2 ст. 14, ст. 58 Закона о регистрации) при отсутствии препятствий в виде запретов на осуществление регистрационных действий.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости. Наличие обеспечительных мер, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости в отношении ответчика, не будет являться препятствием для государственной регистрации прав несовершеннолетних детей на основании судебного акта.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора города Братска удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, (паспорт ***), ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт 25 09 ***), на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, ж.<адрес> А, <адрес>.
Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт ***), право собственности на 83/200 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт ***), право собственности на 83/200 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-СТ ***), право собственности на 17/200 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении III -СТ ***), право собственности на 17/200 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>
Внести изменения в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Наличие обеспечительных мер, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости в отношении ответчика, не будет являться препятствием для государственной регистрации прав несовершеннолетних детей на основании судебного акта.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Широкова
Мотивированное решение изготовлено 26.12.2025.