ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2026 года город Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Широковой М.В., при секретаре Кобрысевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0***-84) по иску межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> ***, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3ёровны, ФИО2ёровны, к ФИО1, ФИО12 ФИО8ёру ФИО7 о прекращении права общей совместной собственности, признании права общей долевой собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Межрайонное управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> ***, действующее в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО7, в котором, с учетом уточнений, просит прекратить право общей совместной собственности ФИО6, ФИО7 на жилое помещение по адресу: <адрес>; признать за ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО7 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждому.
В обоснование исковых требований, с учетом уточнений, истцом указано на то, что на учете в отделе опеки и попечительства граждан по <адрес> межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства <адрес> *** состоят несовершеннолетние подопечные ФИО2ёровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3ёровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Их мать ФИО1 и отец ФИО7 лишены родительских прав решением Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 является приемным родителем несовершеннолетних на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО6 использовала средства материнского капитала в полном объеме на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО7, ограничение прав и обременение жилого помещения установлено в отношении ФИО6 Истец полагает, что Бездействие ФИО6 по снятию обременения с жилого помещения, а также перераспределению долей в праве собственности на данное помещение, приобретенное с использованием средств областного материнского (семейного) капитала, повлекло нарушение прав несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом №256-ФЗ.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение СФР по <адрес>.
В судебное заседание представитель истца межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> *** ФИО10, действующая на основании доверенности, не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнений, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ипотека не погашена, со слов опекуна, между банком и ФИО5 имеется договоренность о том, что оплату будет проводить она.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании требования истца поддержала, пояснив, что является бабушкой, опекуном несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, а также мамой ответчика ФИО6 Несовершеннолетние ФИО3, ФИО2 проживают с ней. Считает, что несправедливо, если детям не будут выделены доли в квартире, она вносит платежи по ипотечному кредиту дочери, если с ней что-то случится, дети не смогут оплачивать ипотеку и квартиру заберут.
Представитель третьего лица АО «Россельхозбанк» в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения относительно заявленных исковых требований, где указал, что, поскольку, на момент обращения в суд с исковым заявлением задолженность по кредитному договору не погашена, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Отделение СФР по <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором, просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя Отделения Фонда.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился о дате времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений относительно исковых требований не представил.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась. Судебное извещение о явке в судебное заседание было направлено судом по месту жительства ответчика, указанному в исковом заявлении, однако конверт не был вручен; заявлений от ответчика о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка в силу ст.118 ГПК РФ в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив письменные материалы гражданского дела, предмет и основание каждого иска, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006№ 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям путем направления их на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ). При этом средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 3 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ).
В силу п. п. 1 - 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 (далее - Правила) лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Согласно пп. 6 п. 8 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение одновременнос документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.
Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Судом установлено, что ФИО7 и ФИО6 является родителями несовершеннолетних детей ФИО3ёровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В связи с рождением второго ребенка ФИО2 у ФИО6 возникло право на получение дополнительных мер государственной поддержки, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, на основании решения ГУ - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ***.
Между ФИО6, ФИО7 и АО «Россельхозбанк» заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ ***, согласно которому ФИО6, ФИО7 предоставлен кредит в размере 2 019 600 руб. с условием уплаты 8,8% годовых от суммы кредита, для целевого использования - на приобретение двухкомнатной квартиры общей площадью 45,6, на 1 этаже многоквартирного жилого пятиэтажного дома, по адресу: <адрес>, кадастровый *** стоимостью 2 376 000 руб.
Пунктом 11 кредитного договора установлено, что обеспечение исполнения своих обязательств по Договору являются в совокупности: залог (ипотека) в силу закона (п.1 ст. 77/ п. 1 ст. 64.1/ п. 1 ст. 77.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ *** ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» приобретенного частично с использованием средств Кредита Объекта недвижимости, указанного в п. 12 индивидуальных условий кредитования – с момента государственной регистрации права общей совместно собственности ФИО6, ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в УПФР с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала с просьбой направить средства материнского капитала на погашение долга по кредиту на приобретение жилья в размере 483 881,83 руб.
Решением УПФР об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ *** подтверждается, что денежные средства в размере 483 881,83 руб. были перечислены Пенсионным фондом РФ платежным документом *** от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет АО «Россельхозбанк».
Выпиской из свидетельства государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6, ФИО7 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером 38:34:013701:180 по адресу: <адрес>.
Заочным решением Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО7 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2
Распоряжением межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ Вн*** над несовершеннолетней ФИО4ёровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека и опекуном назначена ФИО5.
Распоряжением межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ Вн*** над несовершеннолетней ФИО2ёровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека и опекуном назначена ФИО5.
Анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что у ответчиков ФИО6, ФИО7 возникла обязанность по оформлению в общую собственность себя и своих детей приобретенного жилого помещения с определением размера долей по соглашению.
Вместе с тем, до настоящего времени ответчики ФИО6, ФИО7 являются собственниками общей долевой собственности на квартиру, приобретенную с использование средств материнского капитала.
Неисполнение ФИО6, ФИО7 установленной законом обязанности влечет нарушение жилищных прав несовершеннолетних детей, возможность отчуждения жилого помещения ФИО6, ФИО7 без предусмотренного законом согласия органов опеки и попечительства.
Из буквального толкования части 4 статьи 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" следует, что размер долей должен быть определен по соглашению.
Пункт 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Поскольку доли участников долевой собственности законом не установлены, доли ответчиков ФИО6, ФИО7 и несовершеннолетних детей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала, считаются равными, по 1/4 доле каждому.
В целях исполнения решения суда право собственности ФИО6 и ФИО7 на спорное жилое помещение, подлежит прекращению.
При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм и выводов суда, принимая во внимание, что ответчики, не явившиеся в судебное заседание, доводы искового заявления не опровергли, своих возражений относительно заявленных требований не представили, равно как и не представили доказательств определения долей в имуществе, приобретенном за счет средств, в том числе, материнского (семейного) капитала, суд находит исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> ***, действующего в интересах ФИО3, ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчиков ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 3 000 руб. в равных долях, то есть по 1 500 руб. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> ***, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3ёровны, ФИО2ёровны, удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, (паспорт *** ***, СНИЛС ***, ИНН ***), ФИО12 ФИО8ёра ФИО7, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт ***, СНИЛС ***, ИНН ***), на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3ёровной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Украина (паспорт 25 24 ***, ИНН ***), право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2ёровной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о рождении III-СТ ***) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт 25 19 ***, СНИЛС ***, ИНН ***), право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО14, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт 25 19 ***, СНИЛС *** ИНН *** право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Широкова
Мотивированное решение изготовлено 08.05.2026.