РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04.02.2026г.. Качканарский городской суд Свердловской области в составе судьи Кукорцевой Т.А., при секретаре Безлепкиной В.С.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитова Вячеслава Александровича к администрации Качканарского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество, установил:
Шитов В.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на садовый дом в коллективном саду № на земельном участке №.
В обоснование иска указано, что в 1992г. истцу был выделен земельный участок № в саду №, он приступил к его разработке, а также был принят в члены коллективного сада 14. Все эти годы он пользовался выделенным ему земельным участком, построил дом, теплицу, уплачивал членские взносы. Истец желает зарегистрировать свое право собственности на садовый дом, в связи с чем обратился в суд. Дом на кадастровом учете не состоят, истец пользуется этой недвижимостью, как своей собственностью длительное время. Никто его прав не оспаривает.
В судебное заседание истец Шитов В.А. не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, изложенные в иске доводы и требования поддержал.
Представитель администрации извещен о рассмотрении дела, что подтверждается извещением с его подписью о получении.
Учитывая надлежащее извещение ответчика, отсутствие от него каких-либо ходатайств, суд на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие его представителя на основании имеющихся в деле документов.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в коллективном саду № <адрес> на земельном участке № расположен садовый дом общей площадью 25 кв.м.. Из заключения специалиста № от 18.12.2025г. следует, что объект имеет рыночную стоимость 290 000 руб. Сведений о собственниках дома не имеется. Земельный участок расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – садоводство.
Истцом представлен членский билет садовода-любителя на имя Шитова В.А. с записями об уплате им взносов.
Сведений о правопритязаниях на объект: садовый дом по указанному адресу - не имеется.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истец представил достаточно письменных доказательств, позволяющих считать его требования подлежащими удовлетворению.
Не оспаривалось в судебном заседании, что истец осуществил строительство дома своими силами и за свой счет, пользуется построенным им домом, за все время владения садовым участком 3-и лица претензий не заявляли.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах и предъявленных истцом доказательствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
признать за Шитовым Вячеславом Александровичем <данные изъяты>) право собственности на садовый дом с постройками, расположенными на территории коллективного сада № <адрес>, на земельном участке №.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.
Судья Качканарского городского суда Т.А.Кукорцева